有老友話唔明白在二月份私人樓宇樓價指數上升0.9%，租金反而下跌1%，究竟代表什麼，理論上租金與樓價升跌同步而行，就算有分別都唔會有咁大差距，咁樣很難從租金走勢來預測樓價升跌。 我同老友講，如果現在樓價下跌，租金反而上升，這又代表什麼，老友連考慮也不用，立刻話代表業主無良，樓價下跌仍然唔肯減租，絕對正確，現在反過來說，即是話樓價上升，但在疫情下仍然願意減租，代表業主是有良心，老友話第一次聽到業主是有良心。 老實說，做有良心的業主亦不會做得太耐，在疫情緩和，尤其是在開關之後，樓價將會進一步上升，唔好講話租金升幅超越樓價，就算升幅是一樣，都會被人話是無良業主，所以，業主無良是一個天命，所謂天命難違，如果有樓收租，一定唔好介意被人話是無良業主，如果介意就唔好買樓收租。
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良，樓價下跌仍然唔肯減租，絕對正確，現在反過來說，即是話樓價上升，但在疫情下仍然願意減租，代表業主是有良心，老友話第一次聽到業主是有良心。