昨晚一班老友食飯時，講到新按保的效力好似消失，不但樓價下跌，成交量亦回復到推出新按保之前。有朋友話他的兒子太心急，雖然不需要用新按保，但亦在樓價趁新按保效應反彈的時候買了樓，現在有多少後悔。因
為如果當時唔買，同樣樓價可以買高十幾樓層，從中層升呢到高層。我問老友的兒子是不是初次置業，答案當然是，初次買樓的人是很心急，大家可能知道投資者口訣「等忍狠」，初次買樓的人大多數都是買唔切，恐怕蘇州過後冇艇搭。不過，買咗就已經買咗，唯有話有買貴冇買錯。
有老友問結婚同買樓都是人生大事，一般男士只有買樓衝動，沒有結婚的衝動，甚至到結婚當日也沒有衝動。究竟點解？真的不知道，知道都唔敢講。其實一般男士都不想結婚，男女雙方拍拖到了一個肯定階段，主動權就會交給女方，從擺酒到蜜月旅行時間地點都由女方話事，買樓的主動權也沒有，想衝動也不能。有老友話雖然買樓沒有主動權，但供樓就全權負責，試問男士又點會想結婚。所以，求婚是男士一生中其中一次大話，不過都是被女友迫出來。有年輕朋友曾經對我說，他並不是不想結婚，而是怕結婚當日被人玩。我叫佢少擔心，現在有兄弟出租公司，那些丟架的事有人代勞，結果那位年輕朋友結了婚。但我唔記得講，那些兄弟公司只是結婚當日代勞，結了婚就要當事人自己承受。所以，男士只會對買樓有衝動，對結婚是很有耐性，可以唔結的話就唔結。
