ENG
瀏覽人次:24963    回應:10

現在減印花稅就會累人輸錢

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  雖然市場上有不少聲音叫政府減印花稅,以前我也是其中之一,但現在我退出行列,希望政府唔好減印花稅法,理由很簡單,就是樓市剛剛轉勢,連最牛的評論員都會話樓市開始下跌,雖然有評論員話現在是假跌,我認為這是對地產商所說的話,樓宇又不可以沽空,賣樓的人真的是出售他們手上的物業,怎可能叫這是假跌。

  在利息上升,供應增加,中美貿易戰開打,樓市下跌是不爭的事實,如果現在取消辣招稅,令到一班不明樓市前景的人入市,初時樓價或者會作出反彈,但激情過後,樓市又會回到下跌軌跡,到那時候,買樓的人就會埋怨政府,認為政府不應在樓市剛剛下跌時取消印花稅,即是叫他們踩氹,現在叫政府取消印花稅大多數是打算賣樓的人,政府當然了解這個情況,取消辣招稅的事,連答也費事回答。

  究竟政府幾時可以取消辣招稅,就是到了樓市最壞,樓價只跌不升,只有賣家沒有買家的時候,取消辣招稅可以吸引買家,從而穩定樓市,現在取消,只是幫了一些打算放售物業的人,並不能幫到上車客。

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 即是叫他們踩氹 2018-10-05 14:29:12
多謝博士。
從容就義難, 以往抽到居屋者到揀樓時如果樓市冰凍都會縮沙, 是次 52 折如果遇上樓市劈一二成, 是不是已經變成 62 甚至 72 折呢? 咁第日補地價要補一半咪好唔抵?
2. 蔡粉 2018-10-05 19:21:47
如果失業率唔升到5以上,通街負資產,政府都不會取消辣招。
3. 胡桃鳥 2018-10-06 01:12:57
乜居屋唔係以市價五二折出售?市場跌一兩成後咁咪又係市價。
4. al70 2018-10-06 03:10:38
呢几年成日有人講,
楼市升天術,
1-大湾区结合,会爆升。
2-高铁通車同胞随时会黎買楼。
3-沙市后經濟5好,党得收租稳陣,所以買楼避險。
4-同胞资产轉移,所以黎香港買楼,
5-股市跌资金入楼市避險,
6-股市升会套股换楼,
7-人民币跌会黎香港買楼避眨值,
8-觉得香港楼名牌,同胞所以黎買楼,
9-父母幹買楼留比仔女,实際收租等抄。
10-刚需会買楼,
11-息口太低,揸現金眨值蝕通脹,所以買楼。
12-m2錢多水浸要買楼,
13-借贷利息低,所以買楼。
14-政府冇地起楼,供应不足,早買早享受。
15-发展商bid牙膏价賣楼,
16-印花税鎖死二手盘源,

而家楼市成交弱小小啫,甘快冇人托升?仲有咩借口可托价上天呢?




5. al70 2018-10-06 03:12:44
再加多个,
中国10几亿人口,0.1%同胞黎買香港楼,已5得掂。

博士,你理據得3几个理由跌😂


6. 引刀一快 2018-10-06 04:14:02
淨係取消BSD,然後中央特批買港樓款出國,再加一條,大陸人買樓十年內唔俾賣唔俾做抵押,大陸土豪始終唔少,樓價一定可以再升15%。
7. al70 2018-10-06 16:27:11
搂上岩,
香港始终地方细,所以反而而家刚刚静市5多覺,再加税/限购,等条款比同胞。
不过,我睇遲D,同胞好難再黎買楼,内地管制中港澳/全部资产/资金出入/申報來源,越黎越緊。
而家香港人到内地开户買股票,
都要申报收入,资金來源,资产。呢様亦都系内地行緊大数据,统一處理个人资产。
呢樣亦都系富豪最驚。。。
馬云都講,就算有一亿,5系全部系你。要拎錢出建设社会。



8. 真真薯片 2018-10-06 22:11:10
如果跌得勁,正苦點止撤招咁簡單,直頭出返孫九招啦
9. 引刀一快 2018-10-07 01:01:24
To 7樓 al70兄

唔使遲D,已經係現在進行式。
大陸依家真係發錢寒,好多嘢我怕連累網站唔敢喺度發,費事搞到大家吹水嘅地方都受影響,或者引刀封號之類,其實浪依家唔係第一波。
10. 引刀一快 2018-10-07 01:08:53
To 8樓 真真薯片兄

孫九招可能永遠成為歷史,依家只要祖國暗放特定人士資金落嚟買樓,就可以在一定程度內托住樓價,或者科水放水利益交換之類俾地產商繼續囤貨,都可以托住樓價,但係呢個唔多值得慶幸,因為即使有價,都係危價。