在大約兩個月前，有物業代理介紹我買一層甲廈，他當時表示收到確實訊息，另外兩層甲廈已經有買家，而他介紹給我的樓層更高，價錢更平，是不是筍貨，我問確實消息來源，確實是否確實，他說有前輩對他說，而前輩是業主的老友，業主向他親口承認這件事，我話千祈唔好將別人所講的說話當真，就算業主講都唔好當真，因為業主有可能為了某種原因發放不實訊息，這是嚴重的不法行為，道聽塗說的事又怎可能當真，倘若我買了他所介紹的樓層，而日後發覺他所說已出售的樓層其實並没有售出，或者售價很低，我應該如何處理，物業代理在無話可說之餘話我應該自己求證，他不會負上任何責任，其實，這就是不負責任的行為，就算他不願意負，但當事人告上法庭，他未必可以脫身，因為，這可以界定以假成交誤導買家。
大家千祈唔好話我空口講白話，Tesla行政總裁馬斯克在8月發文指他以每股420美元私有化Tesla 做好準
備，資金亦準備妥當，美國證交會發覺原來並没有其事，沒有證據顯示馬斯克已準備好資金，於是斥責其行為是失實陳述及誤導投資者，判罰馬斯克與Tesla 各2,000萬美元，老實說，這個判決已經是比較輕，所以我對那位物業代理說有準確無誤的訊息才可以發放，否則，這是一個嚴重的誤導行為，有可能惹上官非，就算想促成交易，但都不能以未經證實成交來誤導買方或者賣方，不過，大家好似關心假盤多一些，最近物業代理界提倡真盤源，其實，假成交要負上的法律責任比假盤嚴重得多。
