一向以來，有傳言話銀行是好天遮，天朗氣清就借把遮俾你用，一落雨就會立刻收遮，其實，銀行不但是好天遮，而且是春江鴨，春江水暖鴨先知，就會早一些落水覓食，但春江水冷又如何，很簡單，鴨子會上水休息生蛋去了，那些仍然在春江覓食的動物，不但要忍受水溫下降的苦處，而且收獲與付出不成正比，所以，醒目的動物就會跟著春江鴨搵食。
現實是銀行對於樓宇估價，一向都非常進取，經常都高過成交價，令到買到樓的人非常開心，而事實上樓價亦穩步上升，所以話銀行是春江鴨是絕對沒有錯，但到了最近，銀行的估價大幅回落，並且低於成交價，有不少人不明白，銀行的態度點解會轉變，而事實上銀行的按揭貸款成數借得很低，就算估高一些也沒有關係，其實，銀行亦感覺到樓價太高，已經脫離了大多數市民負擔能力，再將樓價高估，無疑是替熾熱樓市火上加油，既然知道大家以銀行估價作為參考資料，倒不如再做一次春江鴨，不過，今次是話俾大家知道春江水已冷，上不上岸大家自行決定，到他日真的要收遮的時候，就唔好話銀行是好天遮。
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蛋去了，那些仍然在春江覓食的動物，不但要忍受水溫下降的苦處，而且收獲與付出不成正比，所以，醒目的動物就會跟著春江鴨搵食。