有消息指中環中心在國內買家退出後，融資已不成問題，除了正常的按揭貸款外，買家還會進行閣樓貸款，一個非常前衛的名詞，有老友問我什麼是閣樓貸款，老實說，我也不明白，但我估計，他們所講的閣樓屬於僭建，所以，閣樓貸款應該是僭建式貸款，由於金管局對於按揭貸款有所限制，任何超過金管局所批准的都是違規，在地產行業叫做僭建，即是違規貸款。
近日很多銀行家到公司拜年，我因利乘便，問他們什麼是閣樓貸款，我以為他們會說是違規貸款，原來並不是，很多閣樓貸款並没有違規，但貸款人未必會接受，因為很多閣樓都是無契，閣樓貸款即是沒有樓契貸款，銀行家這樣說我又明白，不過，應該沒有財務機構願意做無契貸款，就算有，收取的利息都很高，其實閣樓貸款只限於過渡性質，兼借錢的人有相當份量才可以取得閣樓貸款。
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建，所以，閣樓貸款應該是僭建式貸款，由於金管局對於按揭貸款有所限制，任何超過金管局所批准的都是違規，在地產行業叫做僭建，即是違規貸款。