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1. 真真薯片 2018-02-14 12:55:06 |
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需求會受大環境影響而改變, 例如股市, 按揭成數
而供應就由地霸掌握, 地霸可以睇住個需求改變供應量, 你縮, 佢縮得更勁, 造成表面既供不應求, 代價係貨尾累積
地霸起樓賣樓無非都係要賺錢, 囤貨自制供不應求賣高價, 如果地霸投塊地本來目標係賺30億, 結果賣8成單位已經成利潤達錶, 剩底兩成掉左佢都冇所謂, 何況可以擺係資產表入面年年升值, 增加上市公司盈利, 仲可以幫正苦增加“長期潛在供應”, 幫正苦既供應數字達錶, 隨時贏埋大紫荊勳章, 所以囤貨自制供不應求, 大家都好, 只係對等上車既人唔好 |
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2. 淘大尺價直撲2萬元 2018-02-14 13:08:33 |
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啟德新盤高價開盤效應，撻著東九龍二手市。牛頭角淘大花園特色單位，屬上車客熱捧200餘方呎迷你戶，成交實用呎價直撲2萬元，創全區細價屋苑二手價新高，僅約兩個月，該屋苑呎價紀錄被推高約15.7%。
九龍細價樓越升越有，今年又是淡友們傷心失落的一年。無盡的等待中，希望租租们过年有錢交租。
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剛出售兩幅啟德地皮的海航，再被評級機構標準普爾下調信用評估。
標普在不足三個月內，第二度下調海航信用評估。
最新降至 CCC+，指海航在流動性惡化的情況下面臨大量債務到期。
不過海航就指，集團財務非常健康，管理層更在市場購入公司債。
係香港賭手指,而家賭大左冇錢比,要問4叔,,, |
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需求量係3%，供應量係不足1%（20,000*3/7,000,000),
需求比供應多3倍。
樓價怎能下跌？ 多謝政府的x固樓價措施。
惠及地產大亨，惜售。
為何供應一定要是20,000 不能3，4，5萬。冇地咪拿拿林填海... 拖左好多年。
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5. To:4樓 2018-02-15 09:07:05 |
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你一話移山填海，就會有一班無意識人形錄音機走出來大叫150，150，150⋯⋯⋯⋯
有趣的是，這些無意識人形錄音機大部分都冇樓，佢哋彷彿唔知道自己就係受害者⋯⋯
你地話唔起咪唔起囉，我傻牛大把細價樓出租
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6. 引刀一快 2018-02-18 01:22:22 |
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傻牛就係正牌無意識人型，講樓價跌就自動跳，講環保又自動跳，講生態又自動跳。
傻牛彷彿唔知自己講緊乜，訪問對象如果包埋細路仔，你估有冇3%話依家係買樓時機？ |
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甚至會出現供過於求，