早兩日有拍賣行拍賣十六個銀主盤,但全部都唔到價要收回,有新做財務公司行業的朋友非常擔心,因為一般來說,財務公司所借出去的錢,一定會大幅低於物業資產價格,市值八折已經去到盡,如果債仔唔還錢,立刻就會沒收物業,以銀主身分放售或者拍賣,在以往,那些都會歸納為荀盤,不用經過公開拍賣,很多時都是由開財務公司的親友買回,連公開拍賣也不需要,老實說,債仔已經六神無主,只求甩身,財務公司不再向他們追數便可以。
現在,有一些新進財務公司,他們是很有衝勁,對前景睇得非常美好,他們認為業主所欠財務公司的債務與銀行估價尚有兩成距離,他們做二按多借一成應該沒有問題,甚至替業主還清所有欠債,他們自己做一按,不過,利息當然是非常昂貴,債仔見有錢借,不用即時死亡,什麼也會應承,新做財務公司的人不知道,他們其實是買了一個銀主盤,幾個月之後,他們就會真正做了銀主,現在經拍賣行銀主盤大多數是這樣得來,銀主已經借出了很多金錢,所以,他們要求的售價亦相當高,銀主盤不獲承接而被收回亦是可以理解,否則,最後一個承造按揭的財務公司就會損失慘重。