以劏房解決劏房問題

　　新政府開始工作以後，似乎一切尚算順利，林太大刀闊斧，將CY以前不敢提的問題以很大膽方案解決，而且得到不少掌聲，有老友問我新政府在行使職權之後，最佳的政策是什麼，有人會認為林太上任後首次公報，撥36億作為教育開支，或者協調醫管局與衛生署的醫療人員的工作時間以及額外開支，以解決流感高峰期各醫院急症室的擠擁情況，又或者宣布與市價脫勾的青年首置計劃，這些當然是好政策，但以問題根源來解決問題就只得以下一個。

　　由於政府以往推出出售公屋計劃，不少公屋租戶變成業主之後，在不善理財情況下被迫將他們擁有的公屋出售來解決財務問題，那些人慢慢地就會變成劏房戶，由於社會上早已標籤那些做劏房生意的人為不法商人，無良業主，所以，基本上參與劏房生意的人不多，但租劏房的人則愈來愈多，即使在各類型物業租金在下跌情況下，劏房租金反而上升，那些租劏房的人基本上是無路可退，就算業主不合理加租也要接受，否則就會變成露宿者，政府可以出租管來壓抑租金上升，但又絕無可能只管制劏房租金，其他則維持現狀，這本來是一個很難解決問題，新政府以一個很特別但合理方法處理，以劏房解決劏房問題。

　　林太突然宣布如果符合建築物執行處的條件及法例，可以不違法地做劏房，在整個香港，其實有很多被收購而待清拆的住宅單位，由於業權還未統一，雖然那些單位是沒有人居住，但業主不敢將那些單位改建成劏房出租，因為很容易為此而惹上官非，如果可以不違法地將那些單位變成劏房，劏房的供應就會大增，在供應增加之下，劏房租金就會下跌，政府亦不用考慮推出租管來管制劏房租金，有人會認為這只不過是一個治標方法，我不會反對，但我認為這也是廢物利用，將問題根源解決問題，暫時這是一個最好方法來解決某些有需要的人居住問題。