一Q清袋並不是最高境界

　　香港在過去一星期有三個國際性賽事，包括桌球，英超與及女排，最想唔到的就是中國女排竟然表現最差，可能正在調整期，如果調整之後仍然不濟，朗平又會重掌帥印，大家毋須擔心，不過無論如何，三個賽事在安排上都搞得唔錯，全部值得一讚。

　　有老友問我地產行業中會不會用到體育用語，當然會，以桌球為例，在香港政府未出辣招之前，物業代理遊說投資者買樓，很多時都會話某些物業可以薄cut，有得炒，我大多數會話投資物業勞心勞力，又要龐大資金，如果只可以薄cut，賺得雞碎咁多，唔值得博，而且薄cut唔到，就會miss，損失會很慘重，在物業投資界當中，鍾意玩薄cut的人，大多數名大於利，投資者是非常現實，玩薄cut的人實在不多，在辣招推出之後，連那些玩薄cut 的人都消失了，但政府仍然以那些人為目標而繼續出招，所以，官員們亦承認辣招其效不彰，其實，打撃不存在的敵人，又怎可以收到成效。

　　傳媒不時以一Q清袋來形容新樓盤銷情理想，撰文的人可能認為一Q清袋是售樓的最高境界，其實並不是，老闆唔鍾意一Q清袋，理由很簡單，如果唔係開價低於市價很多，又怎能一Q清袋，所以，一Q清袋並不是最高境界，如果售價高而又可以一Q清袋，這才是老闆最喜歡的，在過去幾日的桌球賽事，幾位世界頂級桌球手都不能做到，就是不能一Q打147度，這是桌球的最高境界，桌球手做唔到，香港大地產商以一招八成半按揭，賣樓賣得好之餘，樓價又大幅高於市價，就好似桌球手一Q打出147度，這才是最高境界。