上星期五,我在北歐旅遊期間,施永青上了電視以五個理由講清講楚點解他會轉軚,如果我是CY,陳茂波以及其他政府官員就會立刻嘔血,政府在過去幾年壓抑樓市的努力是白費,大家應該知道,政府所推出的辣招只能夠治標,穩定樓市,令到樓價不會飆升而又是政府能夠做到,只得一招,就是增加供應,但老施所提及的五個理由中,前三個是歌頌投資者,表示現在只有他們才有能力買樓,第四個我認為不是理由,就是尊重市場,如果要尊重的應該是投資者,並不是市場,因爲投資者願意犧牲自己去改變市場走勢,最後,老施同意利息會上升,作用是壓抑通脹,但利息上升對樓市影響就隻字不提,事實上,通脹升會令到利息上升,而利息上升則會令到樓價下跌,唔好同我講利息上升,樓價同樣會上升。
老施雖然沒有講清講楚利息與樓價關係,但最低限度都有提到利息,至於供應就隻字不提,莫非老施認為供應對樓市沒有影響,如果是真的話,就不會在一年前,樓市成交量低迷時要求政府減少供應,而事實上,任何一個香港人都知道,未來龐大供應量將會令樓價下跌,他們是否願意接受這個事實就是另外一回事,我不明白主持人當時點解沒有提出這個問題,或者這是一個贊助節目,一問一答,大家都有相當默契,不會出現尷尬場面。
雖然官員不滿意老施講清講楚,但他們又無能為力,否則,只要老施講一句,今日物業市場的亂狀,全是政府官員無能所引致,便將官員KO,我並不是拔刀相助,只是不能掩蓋政府為樓市放下的心機,增加供應是挽救樓市的一條良方,我認為政府是做對了亦做到了。
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