老施話現在物業市場並未與投資者的購買力脫節，只有他們才有能力買樓，這點我同意，因為一般物業投資者的欠債比率相當低，絕對有能力買樓，但大部分物業投資者都不會選擇現在買樓，即使老施俾高帽他們戴也不會買，要投資者買樓的方法很簡單，減價就可以，不過一定要減至低於市價，愈減得多，投資者愈有興趣，如果要他們高於市價買樓，那使送十頂高帽也沒有效，口惠不如實至。
投資者之所以成為投資者，甚至成為地產商及物業代理之天之驕子，就是他們非常現實，在現階段一定不會做出魯莽性行爲，叫他們買樓絕非容易，但並不是代表他們放棄投資物業，現在是等樓市下跌，他們便可以以白武士身份再次進入物業市場，如果樓價不跌反升，這亦不是壞事，他們手上的物業亦會上升，代表他們有更多財富，所以，他們亦不願意改變這種升跌都有利的狀況，何況利息低迷，就算等都可以獲利，點解要冒險入市。
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大埔比华利山 2011年买的楼，蚀 1/4 卖掉。
当时买贵了，抑或现在可以在比华利山入货？
會買，要投資者買樓的方法很簡單，減價就可以，不過一定要減至低於市價，愈減得多，投資者愈有興趣，如果要他們高於市價買樓，那使送十頂高帽也沒有效，口惠不如實至。