認清形勢，跟紅的首要條件

　　在過年時，幾個老友聚舊，其中有一個老友同我講，雖然我們做得不錯，但並不算成功，只不過是我們買了些物業，長揸不放，做成今日的局面，任何人有多少運氣都可以做到，葡萄是酸的這個道理我當然明白，但不會有太多人講到出口，於是我對他說，非常同意他的說法，但他有所不知，我們在澳門長大的人，最叻就是跟紅頂白，在賭場裡，因為有限紅，想跟紅也不可以，但投資則不同，可以無限大，但跟紅亦有學問，贏面最大的就是跟著形勢，香港人亦經常說，有智慧不如趁勢，這亦是跟紅的最高學問，不過，講易行難。

　　政府在2009年推出壓抑樓市的特別印花稅，有不少人認為樓價會急速下跌三成以上，而將他們的自住單位賣走，我當時撰文請大家三思而後行，因為樓市形勢大好，政府才會出招壓樓市，賣樓即是逆形勢而行，與形勢對頂著幹，想唔輸都唔得，但當時我收到的回應就是因為我們持有不少物業，不得不替樓市講好說話，他們認為政府出招，形勢逆轉，樓市怎可能不跌，賣樓才是跟紅，各人對形勢的判斷不同，結果是很難分得出是跟紅抑或是頂白。

　　有老友話，如果政府撤招，即是樓市向下調整，是不是要跟著形勢，將手上物業賣走，理論上的確如此，不過，理論還理論，官員們是不認識形勢，非到樓市大壞，遍地負資產，他們是不敢撤招，我估計當政府撤招時，樓市已經壞無可壞，反而是入市良機，千祈唔好笑我不懂得形勢，而事實上，是政府官員不懂得形勢，跟著他們撤招而賣樓反而是逆其道而行。