近日，不少傳媒包括路透社突然間想了解銀主盤最近點解全面爆升，我相信他們是睇了我去年二月發表的文章，話三年內會出現一萬個銀主盤。當時，我被人笑到失魂，財務公司業界有人表示，一百個銀主盤都冇，點可能會出現一萬個，我知道相信我的人不會很多，可能連一百個都沒有，事情就這樣被淡化，大家都沒有再講銀主盤，雖然，銀主盤每月出現，但很快被市場吸納，積聚在市場上的銀主盤不是太多，大家都不以為意，但銀行界以及財務公司業界知道實在情況，銀主盤數量正逐漸增加，所以，再沒有人質疑我，他們反而擔心我舊事重提，三年內出現一萬個銀主盤並不是虛幻故事。

　　去年, 樓價上升兼屢創新高，那些就算向財務公司借錢，而不能依期還錢的人，他們可以透過中介公司向另外一間財務公司借錢，數目是先還清欠款及利息，可能還有多少餘額，表面上好似將問題解決，其實只是苟且偷生，莫講話樓價下跌，只要樓價停止上升，沒有財務公司願意借錢給那些人，他們所擁有的物業立刻會變成銀主盤，這是近來銀主盤急升的原因。而且，業主要問那些收到非常高息的財務公司借錢的時候，很多時都會被要求簽訂一份授權書，當業主沒有按時清還款項，財務公司便有權代業主出售所按物業，扣除欠款及有關使費之餘數會歸還業主，不足之數亦可以問業主追討，現在樓價雖然處於平穩，但由於財務公司利息高昂，不少已按物業在高息之下，負債早已超過資產值，業主根本放棄那些物業，財務公司被迫要儘快出售，減少損失，故此令銀主盤大幅增加，三年內會不會出現過超過一萬個，大家又拭目以待。