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1. 歷史長河 2015-12-11 08:03:43 |
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多謝博士開導及鼓勵，拭目以待新作家的出現，珍兄已是作家，引刀兄最有潛力，不看好長河。 |
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2. 引刀一快 2015-12-11 08:09:53 |
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湯先生嘅寫作能力，係少見嘅，以手寫心，要配合眼界、見識、胸懷加專業知識，先有可能達到高產之餘又言之有物，以湯先生作奮鬥目標，好大想頭呢！ |
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3. 歷史長河 2015-12-11 08:13:18 |
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刀兄，每日都要同你搶沙發，好累，今日我贏。 |
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4. 打工仔 Andy 2015-12-11 08:40:33 |
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首先, 要多謝博士, 多謝網主, 樣地產網成為眾網友之溝通平台! 以樓會友, 無論看好看談百花齊放, 互相學習。
品酒會中, 博士鼓勵網友每人寫一篇文章, 當時有點压力, 平日留言是隨心之言, 説到出文從未想過, 心想可以一試, 博士説得十分對, 執筆寫文絕不容易! 現在是大家升呢既時候了。 |
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5. 引刀一快 2015-12-11 08:51:13 |
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長河san
搶沙發身體好呀！引刀白話文嘅腦袋已經報廢，有乜潛力可言吖。 |
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6. Desmond 2015-12-11 09:21:24 |
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看了一些網友的文章，內容都很充實及啟發性，並有個人特色。 |
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7. 新抱仔 2015-12-11 09:21:31 |
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感謝博士及Ronald俾機會我冩文章，感到自己與各師兄師姐差很多皮，感到汗顏！我要去到第三部曲，好難啊！ |
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8. Desmond 2015-12-11 09:25:00 |
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我覺得博士出文章偶有天馬行空的情況。 |
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9. 麗娜 2015-12-11 09:39:24 |
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謝謝博士和網主！博士長期以來是我的食糧之一，也是榜樣。不知如何表達小妹感激之情？原來表達的機會也是你們給的！唯有頂硬上了，只望寫出來的意見不要太見笑。 |
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10. Sugar 2015-12-11 09:46:29 |
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11. 神算 2015-12-11 10:06:46 |
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期待各網友的文章! :) |
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12. 歷史長河 2015-12-11 10:10:08 |
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神算兄，也期待你論盡世界風雲的文章！ |
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13. Sugar 2015-12-11 10:11:47 |
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14. 打工仔 Andy 2015-12-11 10:20:00 |
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15. 自我陶醉 2015-12-11 11:10:20 |
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博士和網主只用了一餐飯的資源，就發掘了那麼多具潛質的作家，實在高明! 回報率之巨， 更是難以計算，恭喜恭喜!
看到各網友的大作，確實有不少驚喜，亦勾起了很多兒時回憶。 實不相瞞，中文科是自醉的死穴， 也是由小到大成績最差的一科，加上畢業後的工作都是以英語為主，寫中文的機會少之又少，直至發現了這個網站，才增加閱讀中文的機會，也開始重拾對中文寫作的一點點感覺，可是執筆忘字、錯別字百出，仍然是小弟的最大問題，對自醉來說，成為一位作家是遙不可及的事，近日有幸得到幾位網友的鼓勵，自醉會試試執筆，希望下星期五前可以完成，先多謝各位支持，也多謝網主及博士提供這個交流平台!
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16. 歷史長河 2015-12-11 11:11:31 |
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陶醉兄，等你，萬分期待！ |
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17. Jerry 2015-12-11 11:38:53 |
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謝謝網主和博士提供平台給網友互相交流學習，像小弟文筆奇差也能出一篇文章,想起都汗顏。博士太謙虛了，你最初那六篇文章，必定比小弟好一百倍,哈哈!
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18. yyfan 2015-12-11 11:40:26 |
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長河兄
你係我心目中是風趣幽默嘅文人雅士，相信工作應該同PR有關？ |
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19. Jerry 2015-12-11 11:51:52 |
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20. 打工仔 Andy 2015-12-11 12:07:02 |
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21. 惜緣 2015-12-11 12:36:58 |
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喜見眾師兄師姐出文分享不同的經歷， 每個成功個案背後都伴隨著一個個艱苦奮鬥、努力向上的感人故事，成功來之不易啊！ 希望更多師兄師姐出文分享經驗，謝謝！
博士之光芒， 網站之平台， 網友之福氣。 |
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22. 引刀一快 2015-12-11 14:51:19 |
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自我陶醉兄
你嘅講法，令我諗起陳真！精武門最經典果場，李小龍入去虹口道場自我介紹：“我係霍元甲最差嘅徒弟.....”，中文係你最差果科，點知一出手掃冧成班人！
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23. Oscar Lam 2015-12-11 15:01:31 |
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自醉兄，
我正在寫逢三退一，看到你說自已中文差，嚇到我不敢再寫下去了。哈哈！ |
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24. 自我陶醉 2015-12-11 15:12:36 |
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引刀兄真會講笑，我還以為你說的是算命的那位陳真。
我說的都是真話，在我考過的公開試中，中文的確是我唯一曾經不合格的一科， 可能是讀寫障礙一種吧! 如果輸入法不能支援廣東話及不設詞彙顯示，肯定會嚇親大家。呵呵！ |
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25. 占士 2015-12-11 16:08:08 |
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博士,Ronald兄, 各位師兄師姐，下午好！ 雖然在下未能出席這次的品酒聚會，但見到大家那麼踴躍的發表文章，於是我也毫不猶豫的參與了發文。因為我覺得我是你們的其中一份子，無論多忙都要抽時間參與其中。非常感謝博士分享了其寫文章的心得，這對各位師兄師姐和在下提升寫作水準都頗有裨益！此外，要特別謝謝Ronald兄提升我在本論壇的級別，令我立即可以發文！各位師兄師姐，大家一起努力喲！ |
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26. 自我陶醉 2015-12-11 16:20:58 |
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Oscar兄思維清晰，文筆流暢，而且投資目標明確，靈活應變，必定在小弟之上，期待你的分享! |
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27. Sugar 2015-12-11 16:45:08 |
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陶醉兄: 我會齋戒沐浴......靜靜地等待您那驚"引刀"泣"長河"的大作!!!
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28. 占士 2015-12-11 17:10:44 |
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自醉兄，我都是理科生，和Sugar一樣在UK讀番書，工科出身。我都不怕醜，學人出文！您博學多才，怎麼可以難道您呢？哈哈哈 |
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29. Sugar 2015-12-11 17:22:46 |
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Oh...原來007讀Science! 我仲以為你讀歷史tim^^ |
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30. 2011年開始 2015-12-11 18:08:33 |
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陶醉兄,期待你的大作 |
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31. 真真薯片 2015-12-11 18:17:50 |
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在下係呢度資歷淺, 有冇師兄可以講解下係咩一回事? |
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32. CD ROM 2015-12-11 18:38:51 |
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33. 珍惜香港 2015-12-11 20:28:41 |
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【珍惜香港】博士所言甚是，寫經歷，題材有限，各位好快就會，進化到第二步曲啦！ 睇完博士 呢篇文章，以我嘅理解，具體啲講：第一步，喺寫經歷；第二步，喺寫評論、理論；第三步呢，好似喺寫小說喎！哈哈哈！ 至於，做人嘅目標，我諗，就算冇，都唔至於會搞到「死」成為目標嘅。 死，只喺人生必經嘅過程，唔喺一個目標。或者，可以咁諗，唔好將目標，執著於一個焦點度，將佢拉闊啲。 成就一個，充實嘅人生過程，就喺做人嘅目標啦！ |
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34. 自我陶醉 2015-12-11 20:30:32 |
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31樓 薯片兄
聽聞是要先申請成為高級會員, 才可在論壇出文，至於如何釐定資格就不清楚，小弟昨日也發了email至admin申請，現在正待回覆，閣下也可一試。 |
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35. 引刀一快 2015-12-11 20:35:16 |
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To 31樓 真真薯片兄
你多d蒲頭，多出文，自然會知道係咩回事。 |
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36. Admin 2015-12-11 22:20:05 |
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37. 自我陶醉 2015-12-11 22:30:30 |
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Admin, 好的， 謝謝! |
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38. 忠實者 2015-12-11 22:42:57 |
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很可人退休前很忙碌,退仕後沒有一些有意義的東西做,一放鬆就病痛出來,思想遲鈍。 |
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39. 引刀一快 2015-12-11 22:58:57 |
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To 24樓 自我陶醉兄
弊喇弊喇，你讀寫障礙果科都叻過我，咁我讀果間......要改名做蠢鈍兒書院....
期待你篇首文！ |
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40. 魚蛋仔 2015-12-11 23:20:29 |
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自醉兄， 在這個forum ，你是我認為最醒的反對派投資者之一，也是最有辯才的高手。有時真的死都可以拗番生。嘻嘻！ 你快些出文啦！期待！ |
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41. 自我陶醉 2015-12-12 00:12:06 |
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魚姐實在過獎了! 不過死都拗番生， 好似有啲負面喎! 嘿嘿!
小弟已奉命出了第一篇文， 多謝各網友的支持和鼓勵! |
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42. Ronald 2015-12-12 00:18:04 |
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|  | 文章上的圖片明明是9支，為什麼湯博士會講10支呢？原來還有1支，那天晚上的最佳之選，Alan Pepper帶來的Vieux Château Certan ，嘩！2004豐收年，特殊的香甜氣味如水果蛋糕，塗上櫻桃和紅醋栗相配的甜香，烘烤過的橡木桶。顯示出這支酒的特徵是綢緞般的柔軟與性感，香酵順喉並且厚身到fullbody 。 懂得找來右岸Pomerol龐馬魯區VCC的最佳之選，Alan果然是高消費行業商人，當晚「品酒論轉角」席上各位兄弟姊妹的味蕾有福了，Alan，謝謝你！ | |
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43. 自我陶醉 2015-12-12 00:48:58 |
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回39樓 引刀兄，
我記得Form 7暑假，我在難民營教英文，有一位美國大學實集生女仕，連yesterday都串唔到，佢話佢都係有讀寫障礙，我先識呢個詞，所以借嚟用吓，唔通認自己懶惰唔讀書咩!
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44. 打工仔 Andy 2015-12-12 00:54:28 |
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啊 原來有一支是Alan帶來的! 多謝Alan兄!
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45. 神祈小子 2015-12-12 11:49:11 |
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湯博士，您好， 很多時有閱讀博士的文章，很有洞見，讓我獲益良多，有看「逢三退一」，雖然很遲才認識博士的文章，希望之後對於投資觀點跟博士多多學習。 |
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46. Sugar 2015-12-12 11:59:25 |
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我也很欣賞當晚 Alan 帶來的酒 ,很獨特......再次感謝^^ |
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47. 歷史長河 2015-12-12 12:04:06 |
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以後要多多邀請Alan 才對，這樣就有靚酒飲。 其實仲有一瓶係Sugar 帶來的。 |
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48. Sugar 2015-12-12 12:09:11 |
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補充 : 酒是Sugar輸了給長河的,即是屬於長河的酒. 結論 : 以後要多多邀請Alan和長河才對，這樣就有靚酒飲 . |
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49. Ronald 2015-12-12 16:44:13 |
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喺喎, Sugar帶來的Bordeaux珍藏, 其柔順木檀香, 我印象深刻, 可惜當晚喝得興奮雀躍, 忘了拍照在這裡讓大家尋味, 下次補救。 |
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50. Sugar 2015-12-12 17:26:16 |
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Dear Ronald,
@.@ 莫非網主您覺得Sugar逢賭必輸? 下次又會賭輸一支 BORDEAUX 20XX ???^^ 這未免太可怕了!!! 其實人生有很多事都只會發生一次 ; 而所有的第一次都是不可重覆的.... 想至此......讓我憶起納蘭性德的詞:
人生若只如初見 何事秋風悲畫扇 等閑變卻故人心 卻道故人心易變
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51. 真真薯片 2015-12-12 19:12:00 |
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自醉兄, 引刀兄,
多回覆討論係冇問題, 自己寫文就有難度啦, 自問冇咁既級數 |
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52. 自我陶醉 2015-12-12 23:51:00 |
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占士兄、Sugar,
原來兩位都是UK地膽，有否考慮過那邊的物業投資呢？ 有時間請多分享! |
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53. Ronald 2015-12-13 01:15:02 |
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Dear Sugar, 我怎會覺得你會再輸呢？我只覺欠一張美酒倩影，正想法尋找一支一模一樣的補賞，借機會再邀大家共聚共醉，煮酒論市，一醉方休。 |
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54. 引刀一快 2015-12-13 05:19:27 |
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To 51樓 真真薯片兄
你唔開始寫係永遠唔知自己可以去到邊個級數嘅，從多回覆開始，循序漸進吧。 |
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55. 引刀一快 2015-12-13 05:25:25 |
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To 43樓 自我陶醉兄
原來你Form7已經可以教英文，仲要同美國留學生交流，有冇攞埋果年嘅十大傑出青年呢？
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56. 自我陶醉 2015-12-13 07:25:47 |
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引刀兄，
這只是教小學生英文的一份暑期工，沒什麼大不了。 |
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57. 引刀一快 2015-12-13 07:54:15 |
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自我陶醉兄
我當年中七做補習教小學生做英文功課，做錯咗，俾人炒魷呀！ |
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58. Ronald 2015-12-14 01:12:36 |
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To 19/F
自醉兄：
因為聚會你沒到，所以你有所不知了，今次發掘了那麼多具潛質的作家，絕對不是一餐飯，十枝紅酒的資源，否則這個網早已有百多位博客了。全靠湯博士那天一句說話的威力，我也此料不及，讓我深深體會到何為號召力。
今次能和一班隨和丶包容，兼具大智慧的各類型業主相聚，已是我的福氣，聚會中加插了湯博士的一聲號召，得到了我投資十幾年所希望追求的百花齊放，確是我幾生修到。
高智慧的網友分享，不是付費給那些財演寫手可做到的，我的心願是，博士加網友的智慧與經驗分享，結合我二十多年的放盤丶預約睇樓及成交數據庫，找學者設立基制和公式，加電話訪問，推出「置業者情緒指數」，每月公佈，讓基層準置業者也有前瞻性需求數據參考。
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59. 自我陶醉 2015-12-14 08:21:58 |
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Ronald 兄所言甚是，以博士的江湖地位，自然一呼百應，有各路投資高手加盟，用心分享，的確用錢也買不到，再次恭喜! 還想請問所談及之置業者情緒指數，在網站可以看到嗎？ |
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60. Ronald 2015-12-29 18:31:00 |
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自醉兄： 置業者情緒指數若成功定期公佈, 我們的網站會員一定可看到。
我的構思基礎是「業主放盤」及「預約睇樓」次數，詳情如下： 1. 每月業主登報或網上放售盤宗數，來源，剪報, Yahoo!地產 、on.cc揾樓18、Property.hk 2. 每月網上準置業者「預約睇樓」次數，來源，Yahoo!地產 、on.cc揾樓18、Property.hk等250個地產網, 50個iPhone Apps及50個Android Apps。
我們做過實驗, 我看放盤數量及網上預約睇樓的人數, 推測往後幾個月的平均呎價走勢，非常準，因樓市總是「量」先於「價」動, 如下圖所示有圈的４個月份 :
2012年7月 預約睇樓人多, 放盤數量少, 往後樓價升; 2013年2月 預約睇樓人少, 放盤數量多, 往後樓價跌; 2014年6月 預約睇樓人多, 放盤數量少, 往後樓價升; 2015年3月 預約睇樓人少, 放盤數量多, 7月份樓價開始下跌。
理大2007年停辦BRE電話調查, 沒有考慮過利用「網上預約睇樓人數」去大幅降低成本。稍後我召集重啓。
製定指數， 需要相關學術專家設計公式加電話訪問，及大量模擬測試， 路程慢長。
以上留言， 非會員閱讀不到的。
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61. 占士 2015-12-29 18:53:45 |
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謝謝Ronald兄的分享！其實，我很羡慕您有那麼大量的數據可以利用！期待著您的置業者情緒指數早日研究成功！ |
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62. CD ROM 2015-12-29 18:54:18 |
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Ronald 兄, 之前也從你口中聽到呢個置業者情緒指數既構思, 估唔到原來已經入直路楷段, 可喜可賀!!! |
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63. AH-HO 2015-12-29 19:41:19 |
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Ronald, 謝謝你們的努力，真的好期待數據正式定期公佈。
但有個問題，剛剛我用手機還沒有LOGIN都看到你的圖表 |
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64. 自我陶醉 2015-12-29 19:54:05 |
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的確有趣! 多謝Ronald兄分享，祝早日馬到功成! |
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65. Ronald 2015-12-29 20:10:25 |
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多謝Ah Ho , 剛才打開修改忘了關閉，好彩你提醒，可否幫忙登出測試多一次？
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66. AH-HO 2015-12-29 20:14:56 |
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Ronald, 宜家要登入才看到了。 |
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67. Sugar 2015-12-29 20:47:13 |
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恭喜 Ronald ! 強人網主 , 勁過 Rocky !!! (多啲請飲酒啦咁^^) |
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68. Oscar Lam 2015-12-29 22:30:01 |
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Ronald 兄，
你的置業者情緒指數一旦成功，其影響力有可能超越中原指數。中原指數是過去式，置業者情緒指數則可用來預測樓價未來走勢。
祝你馬到功成。 |
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69. Jerry 2015-12-29 23:55:53 |
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Ronald 兄，期待著你們這個置業者情緒指數既出現，領先指標比滯後數據更能預測樓價升跌，祝一切順利，早日成功推出市場。 |
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70. Ronald 2015-12-30 15:36:03 |
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多謝Ah Ho幫忙測試！各位好友, 如發現有Bug(網頁或Apps的任何問題), 可在回應箱公開會報, 或有好的建議推動我們改進, 我們盡可能迎合。謝謝！ |
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71. 新抱仔 2015-12-30 15:51:07 |
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謝謝Ronald！值得期待！👍 |
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72. Ronald 2015-12-30 16:33:13 |
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Suger, 多啲請飲酒冇問題^^, 你那支Bordeaux珍藏我只記得年份, 忘記了莊名, 快Ｄ畀個名嚟喇, 等我買翻幾支請飲兼賠罪。 |
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73. 打工仔 Andy 2015-12-30 23:12:00 |
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74. Sugar 2015-12-30 23:56:52 |
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Dear Ronald, 我怎敢要你賠罪呢?^^ 對你我是由衷的感謝和敬佩 !上次的聚會大大小小的事都是你親力親為去費心統籌......為大家留下了歡聲笑語 , 觥籌交錯的一夜 .引刀事後對無奈兄慨嘆 "未曾酒醉已散席 !" 我亦覺得時間飛快一溜煙似的 :才剛坐下和長河,Oscar 和 Jerry等談了沒幾句再喝了幾杯....一下子就到午夜要道別了 ! 我上次見你的 wine list 都是醇厚的酒(後來見好似有一瓶是產自Burgundy?),故帶了瓶你推薦的2010年 St. Emilion 產區的,酒身比較薄正好作餐前酒吧 ! 酒莊好像是 Chateau Canon ,Chanel 家族經營的出品 .記不太清, 我家的酒全都亂放床底呵呵 ! Ronald, 不必費神去找 , 錯過了的由它去吧.....往後的靚酒會綻放另一種精彩!!!
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十分值得，