【經濟日報專訊】一手銷情熾熱，引發多個新盤加價，長沙灣單幢盤曉悅13伙開放式及1房戶，大幅加價17%至21%，新價單定價445.5萬至545萬元，折實入場價373.7萬元。
本月開售的數個矚目新盤銷情理想，不少向隅客回流至其他新盤，數個新盤趁勢加價，其中以恒地（00012）長沙灣曉悅加幅最為驚人。
開放式單位 劃一加價21%
發展商昨天修改項目價單，6伙開放式及7伙1房單位加價，當中開放式單位加價幅度較大，劃一加價達21%；1房戶加幅亦有17%。價單定價445.5萬至545萬元，價單呎價達19,963至23,083元，計及折扣及回贈最高11.64%，折實樓價373.7萬至529.1萬元，折實呎價17,640至20,396元。
入場單位為項目19樓D室，面積193平方呎，屬開放式間隔，定價由349.5萬元加至422.9萬元，減去最高優惠及回贈，入場價約373.7萬元，呎價1.9萬元。發展商將於周五（24日）發售13戶。
成交紀錄冊顯示，曉悅至今累售153伙，佔全盤187伙的82%，變現6.5億元，尚餘34伙待售。
首季共3069成交 細戶佔6成
另外，據一手住宅物業銷售資訊網數據顯示，今年首季新盤成交共3,069宗，當中兩房或以下的成交量1,845伙，佔總成交量6成，可見細戶仍然是一手市場交投的主流。而發展商亦因應市場需求，而就細戶價格作出調整。
事實上，本月發售的數個新盤，每輪開售的收票數字均錄得倍數超額，反映市場需求強勁。以緻藍天為例，第3輪截收約1.3萬個登記，超額認購20多倍，料向隅者眾，加上短期內未有大型新盤供應，為市場上可「即食」的餘貨營造加價空間。
此外，新地（00016）將軍澳天晉ⅢA昨天亦修改價單，將10個單位定價調高1%至8%不等，當中定價500餘萬至800餘萬元的單位加幅最多，該批單位於周五發售。
恒隆地產（00101）旗下長沙灣碧海藍天推出5伙周六（25日）發售，今天起至周五接受認購登記。發展商削減5個單位的折扣優惠1%至2%。5伙面積1,167至1,184平方呎，價單定價2,231.1萬至2,584.9萬元，呎價19,069至21,832元。