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星架坡組屋政策不適合香港

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  星架坡國父李光耀走了,在星架坡萬人空巷送別,我們的前特首董建華亦到現場惜別,我相信在董建華一生最仰慕的人當中,李光耀肯定排名甚高,而董亦公開表示,要效法星架坡,有八成多人可以入住公屋,類似星架坡組屋,所以搞了一個八萬五,差不多將香港搞死,董自己就搞到腳痛,不過,CY仍然念念不忘,希望不斷提高公屋入住率,實在令人費解,其實,全世界與星架坡的房屋政策最相似的就只有北韓,接近百分百國民入住政府提供的房屋,而星架坡,現在大約有87%的國民入住組屋,另外13%有不少是公務員,他們是住在政府宿舍,包括李顯龍將軍所住的官邸,真真正正住在私人樓宇恐怕不足10%,可想而知,那些人的責任有幾重大,老實說,我是香港人,如果我知道我一個人要養九個人,我一定會離開香港,而且是契弟走得摩。

  李光耀出殯當晚,我收到星架坡友人來電,問我移居香港的辦法,我問他在那裡打電話給我,他說在新山,柔佛,點會咁蠢在星架坡,明知道星架坡的監聽系統非常完善,而且他說,有很多住在私人樓宇的人亦有此打算,佢仲話,唔講我一定唔知,星架坡的樓價已經跌了不少,而且是有價冇市,我問了他一句,點解會打算離開星架坡,老友即是老友,答得非常直接,有錢人一定離開星架坡,唔通替人養仔,過往,東南亞國家的人在星架坡置業,只不過視作買保險,現在李光耀走了,承繼人如果沒有這個能耐控制星架坡,以及周旋在各大國之間,不久將來,星架坡很大機會會發生動亂,現在不走,更待何時。

  其實,星架坡人,無論他們是否住在組屋,大家都心知肚明,以星架坡收入,就算開賭,開徵銷售稅,都很難應付國家支出,而星政府要維持體面,不斷開發,單是星航,買飛機都買到冇人揸,機票又平,不過, 星航的負責人又冇有怕,輸咗有國家俾錢,故此,今年星政府有幾十億赤字,而香港有六百億盈餘,但我們的財爺仍然俾人鬧,說他是守財奴,有多少冤枉。

  而我們的特首最崇拜的星架坡組屋政策,在星架坡官員來說,是一個包袱,要一個住私人樓宇的星架坡人養九個住組屋的人,長此下去,一定會出亂子,他們反而喜歡現時香港的房屋政策,六比四,六個住私人樓宇的人照顧四個住公屋的人,但我們的政府竟然不知道,是否很奇怪。如果真的是有星架坡人移居香港,麻煩入境處職員問一問那些星架坡人,是否因為太多人住組屋,他們自問照顧不了而離開。

 
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1. 疾風之狼 2015-03-31 09:02:13
"要一個住私人樓宇的星架坡人養九個住組屋的人",請闡述。我想知道住組屋的坡佬要唔要交稅?
2. 疾風之狼 2015-03-31 09:02:14
"要一個住私人樓宇的星架坡人養九個住組屋的人",請闡述。我想知道住組屋的坡佬要唔要交稅?
3. 舍神 2015-03-31 09:09:40
聖經話施比受更有福,究竟大家想做養人那個家畀人養一方?
我寧願做有本事養人那個!
離開自己個根, 係咪可以"一樣成功"? 能成為當地top 10%, 總有
許多千絲萬縷的關係網罷。取之社會用之社會,算罷, 很難計太多。

一個國家, 只依賴"一個人", 第一代創業, 第二代守業 .........難!
人如果有用不完的時間, 沒有甚麼事不成的! 三國的司馬懿亦勝在有爭氣的二代,反觀曹孫劉.......後代不是短命就是不爭氣。

在這方面,猶太人怎麼能這樣代代相轉......是歷史裡的一大迷思!

4. 舍神 2015-03-31 09:18:37
屋本身就有成本及開支,香港政府年年補貼公屋, 連管理維修成本亦收不回!
一個二手公屋賣買已近3,4million, 補貼何等大!

是故老董年代甚至有人提意把公屋送畀公屋居民。當初有得買,好多人都唔打算買公屋........買了維修保養是自己的, 用來住的話, 買來做乜,反正都世襲的了。

$從何來? 當然是tax..........那是誰多誰少的問題了!

10%養90%...大方向博士冇乜講錯
5. 攪移民 2015-03-31 09:29:21
中國如是, 台灣如是, 香港如是, 原來新加坡亦如是. 有錢就會攪移民.
呢個, 應該是全球華人的共通點吧.


6. pp 2015-03-31 09:29:27

I also received message that some major Singarpore funding firms planned to shift the majority of investment from Singarpore to HK due to recent political reason. They will focus on the property market in HK. I guess the property value in HK will have at least 10% increase this year.

7. Johnny 2015-03-31 10:09:11
首先新加坡祖屋應該同香港居屋比較先岩(唔系公屋)。
其次,香港咪一樣私樓客養公屋人?我覺得香港既公屋政策更差勁喔!?
8. 望東樓 2015-03-31 10:28:49
As Dr. have highlighted the 'budget deficit' in SG, I did a high level look at their budget composition and noted few things:
- their 'deficit' mainly coming from transfer of large sum of budget to some sort of 'future development funds', they did that for the last few years, which included reserve for their airport extensions. In a way, you can argue they 'create' such deficit (to give a good reason to raise tax??)
- they spend more money on defense than 'education, which surprised me.

I did talked to a guy from SG on how he feels about the fact that price of 組屋is going nowhere. (assume that if Singaporean earning HKD 6-10k eq can buy one, than the price is low and if new apartment is cheap, then price of existing apartments is going nowhere). he did not express any disappointment, simply believe that there is a place for him when he retires. He also indicated that in SG, areas on top and around MRT stations are exclusively for 組屋developments given rich people can afford a car.
9. 打工仔 Andy 2015-03-31 10:34:53
同共產無分別!
10. 舍神 2015-03-31 10:40:03
公平vs福利, 資本vs共產.....永遠是執政的難題。
冇完美
11. 港客 2015-03-31 10:58:17
香港有綜援  新加坡冇
新加坡有銷售稅 香港冇
留醫公立醫院  香港市民每天付百多港元  新加坡人負担一半費用
香港窮人有公屋住的話  生活好過新加坡窮人
12. To 6/F PP 2015-03-31 11:07:45
如果係咁多星人來,唔洗你係度唱!係喇會升喇,不至10%咁少添!迫走曬d中產,咪淨返你地d大業主養窮人,養公屋戶囉!哈哈!我知,你有能力不介意呀嘛,哈哈!
13. To: 6/F pp 2015-03-31 11:10:47
我已見到你在不同博文貼同樣的宣傳,知道喇!搵宣傳易啦!thanks!
14. To 9 2015-03-31 11:29:55

唔係共產主義!

共產主義:政府養哂,大家一齊唔洗做,跟住政府破產,一鑊熟。

福利主義:做到隻狗果一個,養唔洗做果九個;你係做到隻狗果個,你會點?
     走頭啦!走得快,好世界,走得慢,一鑊熟。

15. 挾淡倉 2015-03-31 12:23:05
目前樓市既升法, 幾似挾淡倉 / 挾空倉。

現在就連租金都挾高埋, 之前睇淡沽左樓, 或者一直睇淡的, 要雙倍奉還. 直到之前賣樓兌現既資金, 交晒租或者在股票市場輸晒.

所以, 千萬不要賣出自住樓.


16. SG vs HK 2015-03-31 12:57:25
Agree with 7. Although cannot directly copy from SG because of different tax and social
systems, a good policy can still be implemented with some modifications and well planned execution. 
17. 打工仔 Andy 2015-03-31 13:03:33
各位網友

小弟已經開了QQ群組, 歡迎在地產網已登記的網友加入.

本人的QQ號碼: 2821683206
待本人確認身份後, 便會發出邀請入群.
18. KY 2015-03-31 13:54:23
最好就低收入人士黎就黎香港港翻工,住就住深圳
著數拎到盡,負擔唔駛畀

好心啦,政府唔做財富分配咁有乜做?
維護建制既得利益囉。
19. KY 2015-03-31 14:02:43
香港比獅城好係因為香港唔駛養窮人



博士呀博士……
20. Oscar Lam 2015-03-31 15:41:42
回17打工仔兄,

小弟之前未用過QQ。現已注冊,號碼:1718687211

不知如何加入群組?
21. Paul 2015-03-31 15:57:08
湯博直,你計錯數了, 87+13+10=110%

22. 回 Paul 2015-03-31 16:53:00

「…另外13%有不少是公務員,他們是住在政府宿舍,包括李顯龍將軍所住的官邸,真真正正住在私人樓宇恐怕不足10%…」

我諗博士意思是13%不是住組屋的人口中,扣除住政府宿舍的公務員,剩下的「真真正正住在私人樓宇」的人口不足10%。即是13% = 住政府宿舍的公務員 + 住在私人樓宇的人口

小弟若理解錯誤,請指正,謝!

23. 舍神 2015-03-31 20:26:40

to 14

 政府養哂,大家一齊唔洗做,跟住政府破產,一鑊熟。 ---- 似希臘的福利國多一點, 不是嗎?

做到隻狗果一個,養唔洗做果九個;你係做到隻狗果個,你會點? ---- 如果你在當地咁本事, 到時你未必舍得走啊!

我認識的新加坡人都是有學識,不是懶人.........一個養九個, 其實是 (一個補貼九個合理一點),多少有點福利主義成份, 香港又何嘗不是呢!

24. KY 2015-03-31 20:48:25
組屋其實係咪福利都成問題啦……omg
政府當然從地價係賺少左,但係政府本身就唔應該賺大錢…
陰公…

賺錢既應該係私人企業。
推動社會發展既亦應該係私人企業。
政府既存在係本身就係作財富分配,即派福利。
25. Hongkong People 2015-03-31 22:02:47
星加坡組屋要買要供,等於香港居屋,政府有資助(可能免地價位),實際應該唔使蝕,而住組屋嘅人同私樓嘅都同樣打工交稅,有好多仲係髙薪人士,只要係星加坡citizen都有權買組屋,所以買組屋或私樓不過係個人選擇; 而香港大部分中產都被排擠出公屋同居屋係統,就真係養緊窮人.
26. 打工仔 Andy 2015-03-31 22:51:47
Oscar Lam 兄

邀請已經發出, 等你回覆.
27. CD ROM 2015-03-31 23:23:58
打工仔兄

用wechat add 唔到你個QQ號…
28. CD ROM 2015-03-31 23:25:57
1223460761 <-- can you add me ?
29. 打工仔 Andy 2015-03-31 23:47:08
CD Rom兄

我已經發出邀請, 你check 下.
30. 十郎 2015-04-01 13:52:43
    
      嘴里最反共,  身體最親共.

     用詞最正,  最貼切,  我有同感,  諗唔到點樣表達.
31. 占士 2015-04-01 14:37:32

打工仔兄,

QQ號碼: 2216581826

請加我入QQ群。謝謝!

32. 打工仔 Andy 2015-04-01 14:55:14

To 31 占士兄

已發出邀請.

33. 占士 2015-04-01 15:04:36

謝謝打工仔兄

34. Oscar Lam 2015-04-01 15:27:59
已經有很多網友加入QQ群,歡迎各位加入!
35. 打工仔 Andy 2015-04-01 15:34:24
各位網友

小弟已經開了QQ群組, 歡迎在地產網已登記的網友加入.

本人的QQ號碼: 2821683206
待本人確認身份後, 便會發出邀請入群.
36. CDROM 2015-04-01 16:30:11
謝謝打工仔兄!
我地有2位CDROM :-D
37. 打工仔 Andy 2015-04-01 16:36:36
CD Rom兄
 
我已經發出邀請, 你check 下.
38. CDROM 2015-04-01 17:09:56
CDROM 己入群, 仲等緊CD ROM兄
39. Gordy 2015-04-01 23:31:53

打工仔兄,

QQ號碼: 2711174639

請加我入QQ群。謝謝!

40. 打工仔 Andy 2015-04-02 00:08:28
Gordy兄

已發出邀請.