想唔到在過年前一次與網主等人行山，其中一個話題引起社會關注，唔使我講大家都知道一定是「細價樓爆煲論」，話說，當日行山完畢，非常疲倦，回到家?倒頭便睡，到了午夜，我义電完畢，又變得龍精虎猛，那時候，最好就是寫文章，當時我睇電視新聞，見到官員們對於細價樓飆升問題束手無策，個個都愁眉苦臉，其實，官員們是知道如何解決細價樓飆這個困局，但他們擔心得罪大多數是基層人士的細價樓業主，所以，過往所出的招式全部針對中型住宅單位及豪宅，並且將按揭成數降至五成，而遊戲規則是越多物業，借得越少，但官員們有所不知，一般豪宅業主都是自住，不但炒豪宅的人不多，什至買樓收租都很少，政府的辣招對於中型住宅單位及豪宅作用不大，反而趕所有人去投資細價樓，試問，細價樓又怎能不升，如此簡單道理，官員們怎會不明白，但無官員肯做醜人，因為，任何一位官員將事實說出來，一定會給那些既得利益基層市民媽到反肚，故此，大家都沈默是金，問題又怎會解決。
由於細價樓飆升，早已脫離基層市民購買力，樓價在上升了一段之後便應該停止，事情亦應該告一段落，但在這時候，有人發覺金管局漏洞，她只能監管大約二十間直屬銀行的財務公司，其它超過一千二百間是無王管，只要符合警方的要求便可以，那些財務公司絕大多數以細價樓準業主為目標，那些準業主只要付低至一成樓價便可以做業主，這樣，無形中突然間多了很多購買力，做成細價樓飆升，我認為，政府只要解決財務公司這個漏洞，細價樓飆升問題便可以迎刃而解，各行山友亦深表贊同，大家同時認為，政府若不出招，細價樓最多可以上升15%，大約半年後便會掉頭回落，升得愈高，跌得愈深，政府及早出招方為上策。
我寫好文章，發了到網站後便回去睡覺，我想也想不到發生如此大件事，由於我一早已將文章發了出去，網站早上七時許便上載，大約八時許，我秘書打電話給我話蘋果想轉載這篇文章，十分鐘後，東方又話要轉載，就是如此，這個議題被炒起，政府不但表示關注，亦出師有名，出招管治細價樓，由於我是這個話題的源頭，這兩個星期，不斷被各類型傳媒訪問，連港台的「e線金融網」「千禧年代」以及商台的「在睛朗一天出發」都訪問，很奇怪，雖然「細價樓爆煲論」被圍攻，但電台聽眾又非常認同我的說法，大家一定會明白，圍攻我的人是既得利益者，倘若政府出招，他們利益受損，故此，不得不用各類型數據反駁，有評論員甚至說，現在買樓好過六個月之後買，為此，我發出挑戰，對方雖然不肯應戰，但傳媒早已認定八月十四日是D-DAY，倘若中原指數超過136.64我便輸，其實，我的信心不大，我一向以來，都認為樓市可以再上升多半年，現在變成半年後超過今日便算我輸，但當我深入了解，發覺贏面是相當大，當中原因，我將會在這本書，暫時叫「物業投資者筆記之細價樓爆煲論」，詳細道來，現在這本書還未寫好，我希望在兩個星期內完成，一個月內可以出版，這本書將會有大約五十篇文章，灰色封面，將道盡細價樓爆煲因由， 這篇文章將會是—序，希望大家喜歡。
