星期一晚，十幾個頂級投資者每月聚會，今次新加入的有立法局議員張華峰，話題自不然離不開投資股票，物業等，雖然在座除了小弟之外，各人都手持重貨，但他們對於投資市場態度，大多數預測下行，橫行都很少，莫講話上升，負責招呼的兩位阿姐級侍應，聽到之後都引不住問，點解我們大多數會預測樓市下跌，其中一位大哥級的投資者說，預測樓市下跌是投資者應有的風度，當時，只有兩位侍應不明白，其他投資者都不以為然，而我對今年樓市的預測是先升後跌，整年計數仍然有幾個%升幅，但已經被人說我轉軚，其實，我只不過是維持投資者應有風度，如果我仍然預測樓市長升不跌，一定會給別人說我預測樓市長升只不過是我持有物業，換句話說，我這幾年預測準確只不過是我持有物業，而非分析的結果，其實，如果講近五年預測，我最有把握就是今年，上半年想跌都難，下半年想唔跌都唔得，一定有很多老友以數據駁斥我的預測，其實數據是死的，樓市走勢是根據人心而定，當人心熊熊的時候，樓市不升也難，倘若人心惶惶，唔使我講，樓市一定下跌，只是樓價跌多跌少而已，不過，各位，人心難測。
在回程的時候，司機同我講，剛才的一個節目講地產，在雙方爭持樓市是否會繼續上升時，有聽眾話，今年博士都話樓市會下跌，應該下跌，對方叫他唔好盲目跟從，應該要自己分析，我司機問我樓市以後走勢，我說，最瘋狂的的分析員，預測樓市最多都只是有15%升幅，如果為了15%升幅而入市，輸了真的是認真不值，一般投資人士，都不會追求最後的利潤，反而會趁這段時間進行逢三退一，那些現在入市的人很難全身而退，稍為接觸物業投資市場對這個情況非常了解，所以，現時入市的人大多數是初次置業者，他們有一句安慰自己的說話，就是物業是自用，就算樓市升，都只是紙上富貴，倘若跌，都是自用，沒有什麼大不了，有這種心態的人其實非常樂觀，不過，抱著樂觀態度的人多數輸錢，因為他們不認真，輸咗又冇所謂，畢竟那些人其實不多，所以，就算樓價在上半年上升，但成交量就會減少，直至樓價下跌，成交量才會增加，況且，過往那些專家預測樓市不利的因素仍未出現，說樓價上升是有點不負責任，不負責任就即是沒有風度，唔信，問一問前度女友。
報名 : http://marketing.omghk.com/economicstrends2015/index.cfm
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。
以下是博士的話:
「而我對今年樓市的預測是先升後跌，整年計數仍然有幾個%升幅」
即是說縱使下半年樓價下跌，樓價仍較今年年初時高。
所以說，讀博士文，一定要用腦、用心去讀。更加不可略讀，因為讀一句，不讀一句的結果，往往是疏忽了最重要那一句。
若在一知半解，又未讀通博士之文時，妄言博士轉軚，真是殆笑大方。
老實說，博士之文，雖是婦懦能明，但有時最重要的信息，還恐怕要拜讀再三，反復琢磨才有望胸中了然。
老實說，博士之文，我讀十次的不下百篇。讀三次是最基本的動作。
高官加人工,樓價難下跌!!!
