我經常說SSD是出錯招，政府不但沒有藉SSD滅絕炒家，反而令炒家多賺，從來沒有官員回應，他們既不表示贊成亦不說反對，一副不聞不問態度，以他們自己的意願在象牙寶塔裡制定房屋政策，只要官員們自己話成功，政策就是成功，不能反駁。
昨天，摸王黎汝遠打電話給我，興致勃勃地問我是否繼「逢三退一」之後，我的另一本書以物業投資者為藍圖，叫「玫瑰，玫瑰，我愛你」，他會全資贊助，我說不用，一切出版社搞掂，況且，「第十個人理論」賣得不錯，已晉升最暢銷書籍(非文學類)第三名，打鐵趁熱，跟着出「逢三退一」，之後便到「玫瑰，玫瑰，我愛你」，摸王不用贊助，到時出席慶功宴便可以。摸王聽罷竟然說不用替他慳錢，因為政府出SSD，令到他不能短炒，唯有長揸，最近賣出了一個小型單位，賺了二百多萬，升幅七成，所以，一定要贊助我的「玫瑰，玫瑰，我愛你」，除了那個小型單位以外，其他持有的物業升幅不少，點都使唔晒，好運時連隻馬都贏，不但不用俾養馬費，還有收入，叫我幫手使D錢。俾摸王吹脹，既然如此，恭敬不如從命，「玫瑰，玫瑰，我愛你」，我打算賣一萬本，唔夠數摸王包底便是，不過，我有信心超越此數，做人要有信心，有信心雖然並不一定可以達到目的，但沒有信心連起步都唔敢，又如何能夠成事。
從摸王的談話，可以了解到做物業投資者心態，以前，摸出摸入，雖然有些錢賺，其實很辛苦，那些物業代理替投資者搵到一些荀盤入貨，無耐，又替他們出貨，當然有錢賺，但銀碼不大，就算他們想持貨耐一些，都會被物業代理日哦夜哦，最後都會將物業賣走，但SSD一出，最少要鎖死兩年，當時，不少投資者開香檳，知道手上的物業兩年後應該升值不少，但很奇怪，政府的訊息是SSD會令樓價下跌，當時，有官員問我，我話政府根本出錯招，但官員的態度是不以為然，當然不會認錯，更加唔會修改，但樓價並沒有如他們預計般下跌，反而有明顯升幅，最佳辦法是再出招，出招冚招，總有一日會將樓價搞到下跌為止。於是BSD，DSD出台，CY亦引以為傲，公開說雙辣招扭轉市民認為樓價長升想法，不足一年，樓價又升多十幾個%，相信的人沒有買樓還是其次，如果將其擁有物業賣走就慘矣。不過，無論如何，風風雨雨，樓價仍然向上，投資者開始出貨，摸王的買樓行動其實是一個警號，大家不得不小心，文章還未寫完，誠哥都逢三退一，大家忍手一些比較好。我近日睇淡，並不是有內幕消息，只不過是以投資者的眼光睇，議事論事而已。
