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究竟會有幾多人交回居屋申請表

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  領取申請表買居屋的人數超過十九萬,或者是十九萬份買居屋申請表被攞走,上至CY,下至房委會的人都非常雀躍,但交回申請表未如理想,前兩日只得五千份,最近沒有報導,還有三日截止,有網友估計大約有六萬份申請表回籠,我認為有萬六份已經是唔錯,甚至八千也不到,我這樣說是有根據,在剛派表的時候,在我屋企會所大約有十多人攞了申請表,但竟然一個人也沒有交回,我笑他們這種行為是「慷慨赴死易,從容就義難」,只是一個柴娃娃行動,原來,並不是全中,他們有認真研究,而且一起去睇那些居屋位置,當他們實地考察之後,已經有一半人打消念頭,好似十個救火的少年,已經走了第一批,剩下的七,八個人仍然很努力研究,當他們填表的時候,竟然好似老鼠拉龜,冇地方埋手,索性唔填,放棄便算了。

  他們給我睇申請表,我與他們一樣,都唔知道怎樣填,於是我問秘書,她是填表專家,她一樣說很難填寫,而且是一個陷阱,房委會職員分分鐘可以從那些表格中,得知申請人的資產,有沒有超越公屋富戶範圍,最低限度是公屋富戶資格而沒有交富戶租金,有機會被房委會控告,或者被請離公屋,而申請表就是證據,這叫做自投羅網,所以,攞還攞,交唔交是另外一回事,如果政府有心賣居屋,一定要把申請表設計得非常簡單,否則,那些公屋富戶就唔夠膽申請,其實,很多人都已經超過住公屋資格,甚至有私人物業,公屋單位只不過用作渡假屋,但他們就是唔肯交回公屋,所以,輪候的人越來越多,政府官員並不是不知道,只是不想得罪那些富戶,於是搞個新居屋計劃,目的都是氹那班富戶買居屋,交回公屋,但又要執正嚟做,我估計,新居屋都是失敗收場,過了不久,便會有立法會議員提出沒有約束力議案,叫政府停止居屋計劃,而提出議案的議員當中,可能會有一些昔日大力要求政府復建居屋的議員,不能說他們轉軚,只能說他們覺今是而昨非,相比政府,是先進很多。

  我早上去游水,班救生員請我食Paul Wong蛋糕,我問點解咁破費,原來,他們集體決定不申請,每人慳返二百元,昨晚打邊爐仍然有剩,而平時又有睇我的文章,見我經常說食蛋糕一件,所以買蛋糕請我食,卻之不恭,不過,又要游多幾個塘。

 
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1. 亮劍 2015-01-09 09:13:12
湯博士……
都是我的錯,小弟才疏學淺,寫D嘢令你誤會。
你其實都知我反對政府用現在居屋政策去處理楼市,請你睇下列文章多一兩次,其實我係想叫政府咪再攞晒D地去起居屋,望博士明鑑。

這次新居屋派咗19幾萬份申請表,兩日前計收咗5仟多份表。

呢次申請定於 1 月 12 日截止,正路計打後幾天會係交表高峰期。

如無意外呢次房委最少會收倒 5~6 萬張申請表格。


要是少過 4 萬飛,而到時頭嗰一千個籌又有3~4成人唔出現,即有好多人只是柔性需求,政府要是聽D政棍點係咁抽地去起居屋,咁幾年後随時有賣剩蔗!

反之要是收飛過6萬,而就算揸28XX号籌都無得揀楼嘅話,咁我亮劍睇今年個市係先升後軟格局,就要作修正。

因為呢鑊隨時係爆升的導火線!

2. 睇得通 2015-01-09 10:32:49

睇開啲啦!!!

現在香港賣居屋,有一班準啦啦隊...幫手在街頭派表,而同時又有七折/六折的優惠???心理上已經沒有買貴嘢......袛是求神問卜不要在峰頂入貨就心安理得......

3. 小老闆 2015-01-09 10:35:01
小弟公司有三十人,最近有三位八十後員工交居屋申請表,他們都有一種抽中有獎,唔抽執輸的心態,根據他們手上的 iphone6Plus 128GB 可以推測他們是無儲蓄習慣的消費一代,我想信即使抽中居屋,他們買的機會接近零。
4. 中女社社長 2015-01-09 11:48:58
對於月光族, 置安心是件好東西.....
5. C9 2015-01-09 12:06:02
我以前細個d, 廿幾歲果陣, 真係洗腳唔抺腳.唔知錢搵得艱難, 使得快!
雖然我從來唔會借錢去花, 但係搵10蚊使8-9蚊, 仲會走去做善事.一年起碼做一萬.

從來無為自己將來唸過, 個人轉數唔得.
反而我有個舊同學, 本身係社會福利處, 自己知道點處理, 搞老豆老母離婚, 自己申請左層居屋上左樓囉. 我仲烚下烚下,唔知應該點...

突然間, 個腦唔知做乜, 人大左,使少左, 見戶口有些少錢,就無端端唸左去買樓. 當時都無CONCEPT話要嚟住,還是租出去, 未結婚, 果陣唸住同老媽子住架拉.

就咁樣, 一住就8-9年了, 真係多謝自己突然醒左D. 雖然仲未開竅...
如果一早個腦醒少少, 我好多機會,果陣乜都平, 求其買一件細細地都係幾十萬, 睇怕都甩身拉. 供完好耐.

不過有心唔怕遲, 至怕唔及時!!
6. 寄生虫阿笨 2015-01-09 14:38:16
Tony Wong 蛋糕?
7. To C9 2015-01-09 15:44:55

你話"仲會走去做善事.一年起碼做一萬". 我想問, 你啲善事做咗比馬會定澳門啲娛樂場?

 

8. 破產人 2015-01-09 16:08:48
各位請问一个解除了破產令多年的人想用白表申請居屋,房署会接受吗?有那间銀行会批按揭?首付是否最小三成呢?不知有沒有人有实際个按可分享一下?
9. 破產人 2015-01-09 16:09:32
各位請问一个解除了破產令多年的人想用白表申請居屋,房署会接受吗?有那间銀行会批按揭?首付是否最小三成呢?不知有沒有人有实際个按可分享一下?
10. 破產人 2015-01-09 16:09:42
各位請问一个解除了破產令多年的人想用白表申請居屋,房署会接受吗?有那间銀行会批按揭?首付是否最小三成呢?不知有沒有人有实際个按可分享一下?
11. 睇得通 2015-01-10 01:06:25

一个解除了破產令多年的人想用白表申請居屋,房署会接受吗?有那间銀行会批按揭????

如果你有勇氣!!!就去申請,中國有一句古話: 車到山前必有路???或者,你開始扭轉人生的倒霉運也說不定???路,是人走出來的......

12. 路人 2015-01-12 12:05:25

新居屋申請今晚七時截止,截至昨午已收到三萬三千六百份申請,超額十四點五倍,即平均約十五個申請爭一個單位。

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP&id=35494

博士今次估得唔太準...

13. STAT 2015-01-12 14:38:18
Dr.s statistical sample is too small and unrepresentative.
It seems there is a solid demand.
14. e_kam 2015-01-21 00:32:10
新居屋單位上周一截止申請,截至周五下午5時,累計收到逾10.4萬份申請表,超額認購增至47倍;當中約10,900份綠表、93,200份白表,按照綠白表六四分配比例,綠表申請者平均8人爭奪一個單位;但白表申請者平均108人爭奪一個單位。