一個塑膠粒原料供應商，見玩具行業生意不俗，而塑膠粒原粒價則未見回升，於是大量入貨，跟着定單接踵而來，結果是所獲不菲。
他不是炒家，是一位切切實實的投資者，利用對市場認識、銳利眼光及過人膽量而獲利，若果整件事發生在地產界，舉例說即有人意識到政府將活化工廈，而低價購入一些廠房。如今，已經有相當升幅，亦有機會出售。他可能被傳媒稱為「炒家」，其實他是一位投資者。
以往，一些人會購入戲院、酒樓等大面積物業，並將之改裝成商場，然後出售，我個人認為是最無奈的事。因為一個完整的商場一經分柝，各行業未必能夠配合，例如一個鋪位賣炸物，而隔鄰鋪位可能賣服裝，結果只會令商場減值。分拆而又成功的商場並不多見，但購入而分拆出售的人始終是一位投資者。
香港物業市場在七十、八十年代，可以說是百花齊放，炒家充斥着各類型市場，住宅、商場、寫字樓、鋪位、工業樓差不多甚麼也有。地產商亦需要資金運用，不介意所發展的物業以樓花形式在市場出售，在經過幾次轉讓(俗稱「炒賣」)，樓價慢慢地被抬高而脫離市場真正價值，當市況回歸現實，泡沫爆破，一批炒家被淘汰。
現在市場地產商資金充裕，而大部分投資者亦手持多項物業收租，就算有炒賣，都只是「玩票」性質，所以在金融海嘯下亦沒有投資者沒頂。換句話說，炒家如果能夠成長，便會進化成為一位投資者，否則會被淘汰。
今日評語
本來，物業炒家要經過篩選，進化才可以演變成為物業投資者，但政府的辣招將炒家拒絕於門外，入門已經是物業投資者，這當然是有利物業市場穩定性，但就拒絕了不少有天份的物業投資者，因為他們沒有足夠資金進入物業投資市場，在以往，他們可以從炒賣物業做成，有部份會賺得足夠資格變成物業投資者，不過，絕大部分就會被淘汰，如今在辣招下，普通人已經沒有這個機會，換句話說，辣招雖然穩定物業市場，但同時又握殺整個物業投資市場，是否明智做法屬見仁見智，在官員來說，穩定壓倒一切，辣招當然是明智之舉，事在必行。
