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1. 阿媽有幾個舖位/樓收租，俾著我都孝順 2014-04-08 09:24:50 |
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2. 生薑價飆高 2014-04-08 09:30:05 |
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  生薑價飆高 比豬肉還貴 數年前，中國大陸農糧原物料價格暴漲，帶動民間消費成本增加，民眾抱怨不已，並據此產生了「將（薑）你軍」、「逗（豆）你玩」、「算（蒜）你狠」等俏皮話。近期，生薑價格又開始節節攀漲，讓民眾憂心忡忡。
新華社昨（2）日報導，距離上一波「薑你軍」平息不到4年，近期中國大陸生薑市場又掀波瀾。以山東省濟南市一些蔬菜市場和超市為例，販售的生薑價格大多在每公斤18元人民幣（下同）以上，部分超市甚至超過每公斤20元。此價格已成為2010年「薑你軍」平息以來的新高。
例如，濟南銀座超市玉函店的部分生薑售價已達到每公斤19元，這已與豬後肘肉價格差不多，產地為山東省萊蕪和德州的生薑價格，更達到每公斤30元，遠貴過豬肉。
據新華社全國農副產品和農資價格行情系統監測，今年2月中旬以來，大陸的生薑價格出現較為明顯的上漲走勢，目前價格已創下2010年以來新高。
大陸商務部數據顯示，去年3月29日大陸生薑批發均價為每公斤4.67元，今年3月28日已經上漲至每公斤11.22元。1年之間，生薑批發價已經上漲了1.5倍。
對此，大陸業內人士認為，近期生薑價格暴漲，主要源於種植面積下滑。同時，部分主產區去年夏天受澇，也導致生薑減產、價格上漲。另外，在種植面積縮減的同時，受氣候影響，生薑單產也比往年有所下滑。
報導稱，目前正值大陸生薑的種植季節，而收穫則要等到9月份。以往每年這個時候，大陸市場生薑都會出現青黃不接的現象。分析人士認為，新薑上市之前，薑價還可能保持上漲趨勢。 |
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3. 普通人 2014-04-08 09:32:50 |
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街頭智慧有時真係比任何書本都利害, 有趣 ! |
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4. 神農氏嚐百草 2014-04-08 09:42:05 |
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生薑
Shēnɡ Jiānɡ |  | | 別名 | 姜、姜根、百辣雲、勾裝指、因地辛、炎涼小子、鮮生薑、蜜炙姜、生薑汁 | | 功效作用 | 解表散寒，溫中止嘔，化痰止咳。用於風寒感冒，胃寒嘔吐，寒痰咳嗽。 | | 英文名 | Fresh Ginger, Common Ginger, Gingerrace,Ginger juice | | 始載於 | 《本草經集注》 | | 毒性 | 無毒 | | 歸經 | 胃經、肺經、脾經 | | 藥性 | 溫 | | 藥味 | 辛 | 生薑: 由五仟年前神農氏嚐百草發現註釋,隨後民眾
推舉神農氏為皇帝, 生薑:能解草藥中百毒,所以廣受中醫師樂用........... |
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5. Jason 2014-04-08 09:44:51 |
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我認為黑雨同辣招始終有些分別吧？
天氣差菜芯供應減少而需求不變。 辣招先增加置業困難導致需求直接減少，但由於市場明白這只不過是人為干預而不是其本市場供求改變，在低息還境下業主普遍選擇等待辣招結束，間接導致供應同時減少。在供求同時減少下二手樓價橫行而一手樓價明顯下調。其實政府同二手業主都在等，等供應增加、加息等壞消息先出現，還是業主、投資者、地產代理先迫使政府取消辣招等好消息先出現。
這情況就像政府決定十日內買菜收税十蚊，擺十都唔壞嘅菜無人肯賣，而唔擺得嘅就只有減價。 |
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6. 法子 2014-04-08 09:55:27 |
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那阿婆用自己的智慧創造了幸福、 |
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7. 亮劍 2014-04-08 10:13:39 |
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要是有需要揾地方住係 A 有3成首期喺手係B 可以只用3成以下收入供楼者係C 對自己、後市同香港前景有信心者係D 你ABCD都齐……那麼你应該上了車 有A而BCD爭少少，你应該做緊租客，爭取時間儲多点、揾多点及个市回一D 你係A但BCD都爭好多呢，那同志还願需努力 BCD都有，獨唔係A的话，你可能住喺阿媽嗰度 AD都有，但欠BC的话，那麼睇下屋企人或按保能否助你一臂工之力 現在大部分未上車的人都係AC、AB或 ABC，他們其實最缺嘅係 D，而呢班人有下列幾种情況。 1 同屋企人住在一起-----咁應儲多幾年錢及想辦法增加收入，儲蓄唔使我教啦，至於點增加收入呢？這不離搏紥升職、揾工跳槽、做兼職，其實你仲可考慮揾拍檔，例如你月入 20 K有300 K 儲蓄，咁當你揾倒个有相約條件的伴侶，咁買倒樓嘅成數就大增，而且你屋企人唔能夠在首期上幫倒手，唔代表你伴侶唔得。 2 租緊私人住宅嘅單身人仕-----盡量搬回老家啦，因為搬開住會有好多估你唔倒的開支，儲蓄能力大跌。 3 租緊私人住宅嘅夫婦-----盡量搬去面積細少少，舊少少同遠少少嘅樓，嗰度就可省回一點錢。 有真實個案供你參考，我手上有個年輕人租客，月入約 3XK，他手持一個在 09年用百零万買翻來，現值四百幾嘅一房市區單位，佢因為要喺上年結婚，本想揾架 8 – 9M兩或叁房，但因為有呢个打靶DSD ，而銀行又收緊第二套房按揭，所以拒換唔倒車。 他最後想出一條路，就係先出租自己那一房收万幾銀租，在扣除所有洗費同供款後，他每个月剩執 8 K幾。 然後同未婚妻用2X K租個兩房(可間三房) 。因為呢個家庭唔計租金只得总收入 4X K，因此我要佢先揾佢屋企人，在租約嗰度加簽做擔保，然後一次過收佢11 張期票作交租用。 從呢个案例中你可找到靈活處理的要點，你如果對自己、後市同香港前景嘅信心唔係太大，又缺 BC 的話，咁其實你可同屋企人或伴侶，夾錢買一個新界一房細單位租俾人，然後自己走去租一個合符你要求的單位。 要是後市真係跌，你一來可以收回呢個單位自用，迫少少無計啦。 二來因為你冇用盡彈藥，如果插得深咪借機換樓囉！ 要是後市回完气再上的話，那麽你因為唔係全面性沽空樓市，都可對沖部分上升風險。 我發掘到有個現像，有ABC獨冇D，现在最希望小业主福佳冚包散等執死鸡 而乜叉都冇的4毛，又唔知点解嘈得最大声，而CY就最聽呢班友左右！ |
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8. Jason 2014-04-08 10:48:25 |
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亮劍前輩有道理
其實現在A買得過，反正樓價下跌幅度不多於租金支出。 BCD都買得過，反正低息下租金收入足以抵消輕微跌幅。 AD應該開心，未夠錢可以儲下錢同時慢慢選擇適合嘅單位，反正樓價無急升。 最唔著數係高位買入的CD業主，辣招按保成本高跌少少好負資產 ABC最心急，買又驚跌唔買又驚升，自己又需要住，被樓價影響嘅心理壓力最高。 |
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9. 亮劍 2014-04-08 11:04:34 |
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BC冇D都買得過，反正低息下租金收入足以抵消輕微跌幅…… 愚見認為如果你有楼，短期又冇实际需要的話，那就算你係BCD都咪鬼去搅庆CY害街坊。 因為你就算升咗，套唔倒現。 搅搅吓CY發爛渣加辣仲死…… |
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10. 想日後生活得有尊嚴？ 2014-04-08 11:07:40 |
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11. Albert 2014-04-08 11:08:35 |
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街頭智慧是"入世"的活用智慧, 表面可能不太漂亮, 但勝在實用! 高官們以天神自居,不知人間疾苦, 度出來的橋是"出世"的橋, 根本不適合在人間使用..... 你同班官講最近消化不良,食咗都冇得疴,頂住好辛苦, 班官講: 消化不良,頂住疴唔出？咁咪唔好食嘢就唔會頂住,疴唔疴得出都冇所謂, 仲省返好多錢添!!! 頂......！ |
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12. Jason 2014-04-08 11:13:51 |
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....仲加辣！？....CY唔似咁有決心..... |
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13. 朗睛 2014-04-08 11:16:53 |
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當年醫沙士病人，醫生用上了特敏福，思歪認為樓市中了沙士，就用上了樓市特敏福，命仔保著了，但现在開始出现骨枯情况，大事不妙但如何是好呢？ 不如咁啦…… 凸区政苦宣布，由即日起实行新春勁减優惠，凡持有A及B類住宅物業業主，由即日起升级至任何類別之住宅单位均可馬上獲得5O%印花税優惠，先買後賣無需即时科水比DSD，換楼死線更增加至一年，首100成功換樓業將獲思歪親手俸2003 La Three 紅酒一双及大姨媽勳章乙个。 如此這般成交馬上回復正常。 |
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14. to 11 2014-04-08 11:23:08 |
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特衰正苦當然是欺善怕惡, 遲兩個月強摔金又加了, 由幾毫子的膠袋, 到幾蚊的水費, 到三二十蚊的垃圾費, 幾舊水的強摔金醫保, 遲啲逼買大6電, 唔係話計較一千幾百, 而係貪得無厭婆婆媽媽得令人討厭. 試想一個新青年, 月入三萬, 父母未夠秤, 稅交到17%, 強摔金又攞左5%丟入咸水海, 正苦欺負中剷莫過如此. |
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15. LARRY 2014-04-08 12:11:03 |
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卖菜不可与卖楼相比较。 有的商铺供求政府要管，有的商铺供求政府不要管。政府不是什麽都不管，这才是政府履行职能的表现。 |
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16. 自我陶醉 2014-04-08 13:05:24 |
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我認為自住可買， 但要調整心態， 之前都在這網辯論過， 我個人看自住樓為消費品， 當然很多網友不同意。 但如果你用這看法， 你就不會對買自住樓有那麼大擔憂及壓力。 未入市的當然要想清想楚個人財力和風險承擔力才入市，但已入市或打算入市的， 就必須正面面對， 當調整時方能安然渡過。
如果自住， 首先你要問自己如果我不買樓，花在同等級樓的租金費用多少。 套用之前亮劍兄提過的半杯水理論， 任何事都有正面負面看法， 問問自己假如自住樓樓價跌了， 我要住多久才省回所跌樓價？ 舉例， 3百萬樓跌一成，即三十萬， 假設同類單位月租$13000, 住兩年就返本， 沒比租樓差多少， 跌兩成就要住夠四年， 慳番兩年搬一次同畀業主加租， 都可能有着數。 如果你住到廿年的話， 就算樓價跌九成，你都唔會畀繼續租樓差。
不過如果投資就完全不一樣， 假設借貸成本2%, 收租3.5%, 淨回報只有1.5%, 而所冒之政策及投資風險， 包括額外稅項， 加息， 加供應， 國內經濟下滑等， 你要問自己的問題是為1.5%而冒這些風險，是否值得，以及樓市上升空間有多大， 和是否有其他更值得投資的項目。 |
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17. 自我陶醉 2014-04-08 13:22:03 |
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別忘記， 你一買一賣之手續費和稅項已用去了你數年之淨回報， 就是說， 就算樓市平穩不跌， 你前三四年的淨回報會是零。 |
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18. 當然買豪華住宅啦 2014-04-08 13:22:32 |
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我認為自住可買， 如果我擁有一間銀行,同時我的銀行被人收購咗,我擁有億億聲的錢不知道買什麼好呢???當然買豪華住宅啦............. |
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19. 自我陶醉 2014-04-08 13:31:13 |
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To 18/F
請攪清楚“可買”， 並不等同應該買或必須買。 |
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20. Alan Pepper 2014-04-08 13:43:47 |
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Just remember you are paying 3% per year on rental. Meaning property prices has to drop 3% per year to break even. 6% 2 years, 9% 3 years etc. And this is only break even. And also you have reduced your mortgage term by 3 years. Meaning if you purchased your apartment in 2014 with 25 year mortgage you only have another 22 year payment ending 2039. But if you purchase in 3 years in 2017, your last payment is in 2042. Then later your buy the later the mortgage ends. People often forget about this. |
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21. 兩個世界的人的思維 2014-04-08 13:54:59 |
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我認為自住可買， ???? 在香港: 當你擁有購樓能力的人,與沒有購樓能力的人,他們的心態是兩個世界的人的思維, |
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22. K1家長哭訴 唔係有錢大晒 - 租金對教團影响呈負面 CY團隊應果斷執行租管方案 2014-04-08 13:55:07 |
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【本報訊】德怡幼稚園被英藝以貴租「搶走」校舍，令500多名學生瀕臨無書讀，有家長談到需在僅餘的4個月內急撲新學年學位，不禁淚灑當場，哭訴「唔係有錢就大晒！」家長們擔心學位緊張，昨晚已有一批家長齊集校園商討對策，望藉團結護校。
兒子在德怡就讀K1的文麗娜，昨晨得悉學校暑假便要結業，感到很驚訝，她對於業主以暗標招租十分不滿，強調學校「唔係商場入面一間舖頭」，她哭稱「唔係有錢就大晒！」她表示現時區內學位不單止緊張，而且她最擔心兒子轉校會不適應。
「業主唔應該係咁」 她也不滿業主純以租金高低決定誰可續租：「業主唔應該係咁，佢唔係電話公司，係一間學校，學生上緊堂，唔可以因為錢話轉就轉。」
同是K1家長的李先生同樣感憤怒，指英藝幼稚園「冇理由以本傷人」。他更越講越激動，「我係土生土長嘅香港人，以往淨係聽過幼稚園因為經營不善而最後結業，未聽過會因為租金問題俾人逼遷」。
雖然英藝提出可讓受影響的德怡學生報讀，但文小姐、李先生及多名家長都不願屈服，因認為不應助長天價搶租的手段。
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23. 德怡幼園家長 發起護校集會 - CY團隊今晚應主動落區予以解决問題 2014-04-08 14:11:08 |
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在天水圍經營逾20年的德怡中英文幼稚園，昨日宣佈今年8月底停辦。有家長發起護校行動，計劃在今晚7時在學校門口舉行集會，希望有數百人參加，一起商討救校對策，包括籌款等等。
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24. 自我陶醉 2014-04-08 14:18:28 |
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To 21/F
我個人認為， 現在沒有能力買的才是最幸福， 根本冇買定唔買嘅煩惱。最煩惱應該是以前從未買過，現在才打算入市的， 因為隨時高價接貨。 |
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25. 教會摩貨 又有幼稚園無得撈 2014-04-08 14:19:04 |
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【突工隊】幼稚園競爭激烈，教會不惜摩貨搶奪幼稚園校址？摩貨原是物業炒賣活動指標，但一間非牟利基督教會，去年底為買入荃灣海濱花園一間幼稚園校址，不惜用2,640萬元買入「摩貨」，買入物業後更一度拒絕續租，目的疑為盡早自行開辦新的幼稚園。但這卻令一直租用上址的荃灣慧中(中英文)幼稚園瀕結業，一百名學生家長成磨心，有家長擔心仔女「冇書讀」憂心忡忡，校方則指正努力爭取延期兩年後才結業，但成敗暫仍是未知數。
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26. to 25 2014-04-08 14:47:35 |
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非牟利基督教會??? |
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27. 沒有能力者 2014-04-08 15:11:10 |
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最煩惱應該是以前從未買過，現在才打算入市的， 因為隨時高價接貨。.......... 現在買樓者是高位追貨???沒有能力者,不懂游泳者不要上乘搭乘購樓船??? |
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28. 朗睛 2014-04-08 15:16:53 |
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呢3年DT及思歪攪笨蕉，有好多@聰明人@走去沽自住等樓市插三幾成後撈底。 以當时三房5球計，沽出後手執兩三球嘢，再租住三房单位交16K租金，但兩过後新租金升到万八，即二十万一年过外，為保食力唯有轉戰兩房，或兩房变一房，而现市況要買回當年单位市價六七八球，在無法受當年錯誤决定下，只好再做租客，但三年來已付租金六七十万，扣除原來銀行供款，损失二三十万為必不可少。 三轉二，二轉一然後開放式，之後…… 真的不取想像！ 好像拍賣會，當所有人都对同一件展品有兴趣时，那拍賣價还會便宜嗎？ 將A到E類物業租金加权平均後得出租金向下的結論，真係信者得岸夠， 正苦，傳媒不停發放錯誤信息，害Q死人之餘會做成社會分化，真不该。 要住D，E不會太難，問題足有沒有必要，我會撊一个自住加一个放租，总好过只有自住。 但佢地唔會怪政府和專家 因為咁樣即係認自己曾經錯過。 如果樓價升係因為「炒家無良」，這樣便不是自己錯。 过多兩年知錯都無用，今日高價正是明日的價，特別是新界A，B類。 投資者最大的錯誤就是不認自己錯誤，租客们敬請準时交租，多谢合作。 |
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29. anggie T. 2014-04-08 15:31:18 |
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Dr. Tong is so funny.......if you hold several apartments/shops, at least financial the whoe, family is secured & it's more likely you have behaving kids at the end!!! |
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30. clear your concept 2014-04-08 15:34:16 |
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>我個人看自住樓為消費品， 自住樓本身是投資，自住樓的差管稅，利息同折舊（或租金）才是消費品。 因為自往樓有二手價值，若閣下買的是四十年前的太古城自住，你而在仍有太古城可二手賣出，若己經供完，你實質付出的只是差管等居住成本，除非有日香港二手樓冇人要,又不能放租（有可能的，如果政府收>50% ssd，物業稅etc)。
樓還可以是平價槓桿，以前好多廠佬用來借錢做生意，而家就可能買另一間比仔女。 另外，樓亦食到所謂positive externality,例如政府建地鐵去黃竹坑，其實係要冇樓人士為有樓人士既財富增值付出巨大既金錢／青春。如果有日科技好到有少少錢既人都有150歲命，咁就可能係冇樓人士要用50年先供到樓。
concept唔清可以自我陶醉，但就唔好點人。 |
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31. 自我陶醉 2014-04-08 16:11:40 |
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To 30/F
你用嘅呎係投資呎， 當然睇唔到別人睇到的面， 正如半滿同半空一樣道理， 唔知你識唔識 會計呢， 如果我買一個物業，係唔係可以扣折舊？ 資產折舊後賬面值可以係0, 我所講嘅係賬面值， 而你所講嘅係實係市值或 residual value. 你又會唔會覺得整個會計概念都係錯，只有你係啱呢？ |
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32. 亮劍 2014-04-08 16:51:20 |
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重貼我點睇半杯水： 全面地收緊樓按 – 淡淡話會減少接火棒人數；硬好話會減少實力不足人仕入市先真。 正面信貸資料庫 – 淡淡話會減少炒家買磚頭數量；硬好話會減低炒家過度借貸風險。 狂砌你第二套房 – 淡淡話會減少中短期收租物業需求；硬好話會減少中長期租盤供應。 政府玩殘強國人 – 淡淡話會減少同胞來港買貴啲樓；硬好話實情係政府減少同胞被發展商商揾笨要買『貴』樓。 預售樓花新安排 – 淡淡話會減少地產霸權魚肉買家；硬好話會減少中長期樓花供應。 中短期息口上升 – 淡淡話會影響買家入市、業主會棄守；硬好話經濟唔好點加息呢？ 地產商劈價走貨 – 淡淡話地產商看後市跌；硬好話實際港人新樓買家加埋稅費平得少少，而且地產商只要平幾个%，已經可以喺幾日或幾個钟，將那些 4 M 以下嘅貨一Q清枱。 二手業主劈幾成 – 淡淡話業主人人契弟走得摩；硬好話實際人哋原來係癲價現做市場價，或平沽都賺幾倍，又或者人哋已經賺咗幾間然後平手走多一間以保存實力。 地皮開售跌跌趺 – 淡淡話後市樓價要跟跌；硬好話地產商只不過係將建築成本上升因素反映而矣！ 痛苦指數升不停 – 淡淡話港人會買唔起樓；硬好話小業主有好多灰色收入(例如租金及股息收入) ，不能只睇薪水。 供樓指數就爆煲 – 淡淡話港人會供唔起樓；硬好話小業主借銀行錢前要做壓測，而有一個有水老豆或老母幫拖係咪唔俾先？ 磚家話會跌鑊甘 – 淡淡話業主會走唔倒貨；硬好話小業主因呢幾年得按息一厘之助，啲樓已經或就來甩難，大家已準備定彈藥低吸。 購買力漸漸消失 – 淡淡話現在買家入一間就會少一個；硬好話呢幾年大把人原本想買變咗租，喺度等跌一二三成機會。 發展成本日日升 – 淡淡話發展商為防賺少咗會盡早賣樓花、快馬起樓；硬好話發展商呢幾年實際上起到平頂先賣，又盡量拖延建屋進度表，以頂住个價。 集中地點推土地 – 淡淡話發展商會爭分奪秒出貨；硬好話大鱷先借題發揮揾政府老襯入平價地似啲！ |
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33. 順民 2014-04-08 17:01:01 |
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今時今日香港的社會民心可用 " 惶亂 " 兩字來形容﹐小業主們擔心自己財產貶值﹐有錢在手而無物業者心大心細﹐唔知租樓好還是買樓好﹐由請公屋又無資格﹐而那些被亮劍兄稱為 " 四無 " 的少數人又整天想著要革小業主們的命﹐務求所有業主們仆直讓他們感覺心涼﹐梁政府卻又特別鍾愛這少數人﹐令社會形成了兩種階級﹐兩種陣營互相對立﹐裂縫越扯越大。今天香港市民對特首這個職位的人已無任何奢望﹐只要求一個心智健全﹐同時並非一個心術不正的人來當特首﹐盡快渡過這陰暗時期﹐於願足矣 ﹗ |
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34. (CC) 2014-04-08 18:02:45 |
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To: 33/F Agree Property Developer vs general citizen; private housing sector vs public housing sector ; property owner vs tenant |
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35. 引刀一快 2014-04-08 18:42:05 |
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36. 自我陶醉 2014-04-08 19:03:30 |
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引刀兄此招可能是最高明的招數， 反正現在基本是冇方向， 記得以前上 negotiation 課時， 老師經常說 No deal is good deal. |
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37. yy 2014-04-08 19:11:04 |
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現在很少年輕人願意學菜販全年工作不休息，羨慕別人有樓有舖收租之餘，請自問是否願意放棄遊玩休息時間，以不懈努力勤奮地走人生路。 |
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38. 樓市乱局笨招平衡保值法 2014-04-08 19:18:33 |
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樓市乱局中, 升有人講, 跌又有人唱, 橫行都有理據, 理由各抒己見, 對於我笨人嚟講, 瓣瓣都有啲道理, 真正半夜食黃瓜, 難分頭共尾, 我人笨諗唔掂, 索性嚟一招湯博士妙計加強版, 喺13年頭逢三退一加強至逢二退一, 除自用樓外, 物業同現金調整至各一半左右, 諗住樓跌現金購買力加強, 樓升平衡番揸現金蝕水, 笨招平衡保值法, 最啱我呢種笨人用, 遲啲樓市去向易睇啲先再算, 無計嘞! |
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39. clear your concept 2014-04-08 19:32:29 |
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to自我淘醉 你根本都係唔明，會計唔係任你up, 如果你話折舊拆到0－200萬以下, 咁轉名咪比100印花稅？ 事實上係唔可能，因為有2nd market value, 稅局同銀行唔會同你玩唯心. 世上既呎會有小小分別，但唔會係你說了算。
樓同食物唔同，食物貴到1萬蚊一斤米，你都係要食，食完就冇，日後插返過去1蚊你都冇法，但樓有二手價，你自住既升跌都會對你有影響，所以你concept係全錯。 |
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40. Jason 2014-04-08 19:47:29 |
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To 32/F
有道理，任何消息都可以兩面咁睇，我覺得最厲害係「好／壞消息出晒，消除左不明朗因素」。要正確判斷直係好難。 |
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41. 自我陶醉 2014-04-08 19:50:23 |
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42. 買唔買樓? 2014-04-08 20:09:52 |
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買唔買樓都要諗? 買得起就梗係買啦! 驚買貴接火棒? 唔怕喎, 三五十年後火棒保證變金棒, 點解? 唔使解啦, 歷史教導我們: 有買貴樓無買錯樓, 係講買樓, 唔係講買匯豐股票, 就算短期一路蝕一路慳番租金補貼, 唔蝕得太甘啫, 再講, 現金無磚頭咁穩陣使唔到, 鬆啲手使, 交吓租, 通漲食吓好易無埋, 供樓同草錢差唔多, 起碼焗住慳, 除苯有精, 咁多好處仲要諗, 真係法國大餐多舊魚! 我係咪地代? 唔係, 我係小型包租公, 覺得買樓係好吖嗎! 如果真係咁梗頸係都唔買仲要鬧我, 咁請準時過數交租, 祈為識做.
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43. 情人 2014-04-08 20:58:06 |
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自住樓同情人無乜分別, 缺點同優點渾然一体, 無得分開嚟睇, 一係要晒, 一係唔要, 自住樓係消費品亦兼有潛在投資成分, 無得分開, 自己點諗都得, 但客觀上睇係两樣並存, 你當係消費品即係只有貶值, 咁將來賣樓有賺嗰舊錢你会唔会唔要? |
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44. To 43/F 情人 2014-04-08 22:08:11 |
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開始拍拖時， 冇人會知情人最後會唔會同你開花結果，會的當然開心，唔人亦無須失望。 |
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45. 台湾人的穷困 2014-04-08 22:19:32 |
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台湾经济人均收入比香港低很多，更加无强国人买起台湾房地产，但是台北的房子跟香港价格差不多，甚至更贵。所以可以理解台湾大学生点解干desparate，一个月只有5000元的收入，点系台北楼，相当于300万港币以上的楼价。
讲开又讲，亚洲的经济其实是被美国玩残。美国佬的量化宽松，令到全世界经济很混乱。美国佬为了救自己，在一次牺牲全世界。08年之后，美国佬的量化宽松，令富者越富，穷者越穷。台北楼价泡沫，基本上是美国佬的量化宽松造成的。 |
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46. to 45 2014-04-09 00:12:07 |
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鬼咩, 賺埋賺埋要你買堆唔打得仗嘅戰機放響度咁就冇左幾百億, 唉瘋又係為人作嫁衣裳, 啲錢真係可以印出黎嘅咩? |
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47. 藍鳥 2014-04-27 22:40:26 |
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To: 湯文亮
"阿媽有幾個舖位收租，俾著我都孝順。"<------你真率直，哈哈！ |
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