星期日亂說話（13）牛雜 - 文亮語

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1. Oscar Lam 2014-03-30 10:30:23

看報紙報導，該牛雜店的租金由六年前的二萬多增加至目前的五萬多，即六年間才增加了一倍。我反而認為，該業主非常有人情味！

另外，舖位的租金主要取決於location,人流，面積因素則屬於次要。

2. 新傻仔上釣 2014-03-30 10:36:54

傳媒應該了解多一些舖位投資情況，業主並不是無良，他們與租客是平等，是在公平的情況下交易，就算有行業面臨昂貴租金而被淘汰，亦只不過是適者生存而已。........

睇情況此舖位又要空置一段時日,等待新傻仔上釣鉤了???

3. David 2014-03-30 10:39:15

以前讀地理，有個location theory,能付高租金的行業㑹把沒能力附高租金的行業淘汰。

4. David 2014-03-30 10:39:31

以前讀地理，有個location theory,能付高租金的行業㑹把沒能力附高租金的行業淘汰。

5. 法子 2014-03-30 10:40:09

我試過有人情味，見租客好，一直無加租，低市價很多。

幾年後，我說想加少少，去到市價的8成到9成左右。他就說無良，理㯫是「加幅太大」。但他有沒有提，是以前的租真是太低，所以現在「幅度」才大？

6. 引刀一快 2014-03-30 13:16:01

好租客和好業主的定義標準，不在價錢而在處事態度。

價錢只要雙方定好，就是合理的，反而在日後租期內面對環境變化、突發事情等等，處理態度反映一切。

7. 引刀一快 2014-03-30 13:16:02

好租客和好業主的定義標準，不在價錢而在處事態度。

價錢只要雙方定好，就是合理的，反而在日後租期內面對環境變化、突發事情等等，處理態度反映一切。

8. 人情味 2014-03-30 13:28:47

人情味在以經濟掛帥嘅社會係高消費品, 是不對等待遇嘅意思, 簡单啲講就係, 有能力一方要實質上優待無能力一方, 而無能力一方要對有能力一方, 則以心存感激回報, 只有喺舊社會簡單结構中, 權力與財富極端懸殊嘅情況, 有實際需要同存在價值, 喺现在弱肉強食, 強肉超強食, 超強極強食嘅經濟環境, 個個謀求自強自保, 免於被淘汰, 人情味就變成極高消費, 極低回報嘅偖侈消費品.

9. albert 2014-03-30 15:22:25

係柴灣村13座

10. 加租 2014-03-30 16:53:36

我見旺角間舗租客好話3年都賺好少錢，一直無加租，低市價很多。

今年加少少，我說想加少少，去到市價的7成左右。他就說無良，理㯫是「加幅太大」。

11. 三T 2014-03-30 22:39:06

如果有人以更高金額承租咁就做左儍仔？咁如果沒人租，業主一個月幾皮野凍過水，咁佢咪做左儍仔？呢個就係自由巿場的遊戲，自由，自願，又自受！旁觀者無謂太正義。如果有時間，我會可憐下自己：既租唔起間舖，更加唔係業主！

12. Albert 2014-03-30 23:27:54

人窮,

係因為佢地嘅行為同思想仍停留在窮人的層次,

吸引定律令佢地周邊仍然圍住窮人,

自然更不易接受有錢人的思維.....

我地應該同情佢地......

13. 小浪 2014-03-31 00:07:52

思歪系book皆話連任，連個天都喊、、、、、
六月飛霜呀。

14. 傻仔博士 2014-03-31 02:25:30

「就算有行業面臨昂貴租金而被淘汰，亦只不過是適者生存而已」呢句野好涼薄

做生意既人冇理由同業主打工，連份糧都用埋去租金度

15. 14 直幼稚 2014-03-31 08:51:46

14 真幼稚

你無想過，大家都有選擇權的情況下，你都去租，點解？

你只識從你自己的角度去看，覺得自己無選擇，度度都係咁貴。

但你無想過，如果能付30萬租，這代表什麼？叫這行業唔好做，去畀你保留傳統賣冰糖糊盧？但賣冰糖糊盧3千蚊租都交唔起。

要保留文化的，去找政府。商人用幾億買入舖位，賺取租金回報係合理的。

16. 14 直幼稚 2014-03-31 08:51:55

14 真幼稚

你無想過，大家都有選擇權的情況下，你都去租，點解？

你只識從你自己的角度去看，覺得自己無選擇，度度都係咁貴。

但你無想過，如果能付30萬租，這代表什麼？叫這行業唔好做，去畀你保留傳統賣冰糖糊盧？但賣冰糖糊盧3千蚊租都交唔起。

要保留文化的，去找政府。商人用幾億買入舖位，賺取租金回報係合理的。

17. 藍鳥 2014-04-01 16:59:16

To: 傻仔博士
"做生意既人冇理由同業主打工，連份糧都用埋去租金度"<------你唔可以咁講，別人買得起間舖頭，一定有努力過。你冇本事交租，只好結業，適者生存，湯先生沒有說錯喎！