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1. 續租最佳時機? 2014-03-16 10:05:15 |
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有商舖租戶想提早一年想我續租, 各位前輩有乜高見? |
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2. 湯文亮 2014-03-16 10:39:21 |
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我唔敢俾意見，我個人認為，就算租約還有一年，現在續租，對雙方都有利，否則，租客會認為業主不願意和他們續租，會另覓新地方，業主就會算失慘重，這是我亂說話，其他網友千祈唔好插，更加唔好叫我問過那些舖位投資者才俾意見，因為，我們有超過100個舖位收租。 |
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3. 睇得通 2014-03-16 10:45:16 |
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人們的恐懼感在加深中???? 值得我哋警覺心??? 雙辣招通過 樓價將加速調整 CCL及CCL Mass創60週新低 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL及中原城市大型屋苑領先指數同創60週新低，分別報117.18點及116.29點，按週跌幅同為0.71%。CCL及CCL Mass連續九週處於2013年2月DSD生效後首個支持位118.51點及117.60點以下。雙辣招在立法會通過，樓價受壓，指數繼續反覆下調，但速度加快。 今天公佈的指數，主要反映立法會二讀及三讀審議雙辣招當週的市況。3月12日白石角地皮流標，有待4月上旬公佈的CCL開始反映。2月26日財政預算案，有待3月下旬公佈的CCL才反映。 四區大型屋苑樓價指數方面，九龍指數亦創60週新低，報114.50點，按週下降1.03%，是八週最大跌幅。港島則報126.72點，按週下降1.09%。新界東報118.70點，按週下降0.57%。元朗爾巒首批減價單位售罄，新界西是唯一錄得上升的區堿，報98.65點，按週上升0.29%。 今天(2014年3月14日)公佈的指數，根據2014年3月3日至9日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成半的交易是在2014年2月17日至23日簽臨時買賣合約。 中原地產研究部 2014年3月14日 |
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4. 湯博士 2014-03-16 11:02:11 |
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謝謝湯博士高見,紅磡一線,續租三年加租45%, 可以嗎? |
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5. 續租最佳時機 2014-03-16 11:03:47 |
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Sorry, 謝謝湯博士高見,紅磡一線,續租三年加租45%, 可以嗎? |
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6. 不再做順民 2014-03-16 11:41:28 |
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博士：在下試改李商隱的一首無題﹐勿見笑 ﹗
來是空時去絕踨 誤闖蓬萊五更中 馬航已別蓬山遠 更隔蓬山一萬重
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7. 減租最佳時機 2014-03-16 11:55:08 |
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Sorry, 謝謝湯博士高見,紅磡一線,續租三年減租25%, 可以嗎? |
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8. 鍾庭耀误导饭民。 2014-03-16 13:44:23 |
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如果你叫我比分比CY，我都系比0分。但是事实上从raw data 上研究，高达62%的人比CY是合格的。这个反应虽然有很多人很讨厌CY，包括我自己，但是大部分人还是支持CY的。
事实鍾庭耀不但误导了市民，更重要的是误导了支持者，以为CY真系大失民心。辞职吧，鍾庭耀。
这几年饭民在选举中一直打败，究其原因，就是被这些调查报告误导，自我麻痹，不思进取。
反而对建制派来说无大问题，因为他们肯定也有自己的调查报告。报告肯定更中肯。这也说明，为什么中央还是支持CY。 |
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9. 法子 2014-03-16 13:44:53 |
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中x地產黃國x亂說話
這個灝景灣單位比平均價高7%，但中原這位黃先生就說「低市價8%」
check 埋，這單位唔係向海，向内園。
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10. 误导 2014-03-16 13:59:07 |
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楼上，现在只有看raw data，还有要看问题内容，才能对统计作出结论。 不但在地产界，在政界，我们也被统计误导。如果根据钟先生的结论，CY真系不得人心，但是如果看raw data，其实大部分人还是支持CY的。 其实这也反映出，饭民比CY更不得人心。 |
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11. 鍾庭耀误导饭民 2014-03-16 14:08:43 |
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鍾庭耀同样反映了一个事实，虽然有62%比CY合格，但是同时有一部分人，绝不是小部分人非常讨厌CY，甚至憎恨。对一个统治者来说，如果有一个group达到非常讨厌，甚至憎恨的时候，这个政权将很难执政，很容易出现政局不稳，甚至革命。 |
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12. 锺庭耀漢奸 2014-03-16 14:18:40 |
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漢奸增多了，香港更好？香港人長時間享受和平，安稳，沒天災，吃飯只揾錢，要什麼自由，其實甚麼叫自由，好美國監察全球，就叫自由，醒來吧，有福的人， |
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13. 700 2014-03-16 15:36:44 |
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14. 《韓非子·難一》 2014-03-16 17:19:20 |
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以子之茅、攻子之盾
以後，若果聽到一些未經證實，但又說有秘密來源的消息，一於反客為主，講一個相反，但同樣有秘密來源的消息，例如說，有人話收到美國聯儲局高層秘密消息，將會很快便加息，我會說，我又收到同樣訊息，有排都唔會加息，這招以假對假，的確好用。
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15. 年青赤貧新蚊型業主 2014-03-17 05:22:18 |
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給一些年青人, (不過不知多不多年青人看此論壇) 一直留意地產新聞消息... 發覺現在的下調, 跟本是4m 以上的, 10m以上的大幅d, 但是,上車的完全沒有下跌過。(反而正在慢慢上升!) 而我一直都租樓8k一個月, 月月死慳終於存了10%首期, 昨天終於用9成買了一蚊型單位了。 在此想說, 個個月租俾8k別人(2人細世界), 不如10k供, 有很多青年其實有此需求(新婚又好, 同居又好), 誤以為會跌30%, 到時先買。 我心想, 說算跌30%, 租金一定不會下跌30%, (最多10%...), 又不知等多少年, (1年10萬) 我就當現在d錢係為了lock 死租金定額10000元, (我估幾年後無10k樓租), 係升係跌無眼睇。(當自己租25年後上天仲送埋層樓...) 以此心理去抗衡個d 大跌樓論, 以避免日日不開心啦。
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16. to15 2014-03-17 13:46:48 |
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我身受同感，送錢给人，不如自己節約一段時間，擇期上車，也不一定是現在，但一儲蓄，市真下調，你也在想再平d, |
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17. 掹車邊80後 2014-03-17 16:12:24 |
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樓上，感同身受，唔係身同感受呀 |
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18. 引刀一快 2014-03-18 06:41:28 |
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依傢樓市咁高，租金又咁高，大家咪會好似15、16、17樓咁嘅諗法囉，到成個社會有共識係跌市嘅時候大家又會180度轉向架喇。我覺得如果真係等住用，儘量買最平嘅樓，求其有個地方落脚先，大升冇份大跌亦冇咁傷，一直供到樓市跌，可以計劃換間啱心水嘅，到時按揭比例可能會變鬆，有機會換好屋大屋。 |
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