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1. 大地在吾脚下 2013-11-18 09:22:52 |
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我們亦不要忽略金管局總裁陳德霖所講的說話，他說，若果確認樓價下行，金管局會放寬按揭成數.
強將手下無弱兵.偽官麾下欠誠員. 確認樓價下行呢句話, 在語言偽官操控下, 可圈可點, 有大地在吾脚下氣蓋. |
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2. 亮劍 2013-11-18 09:40:37 |
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我所知道的雙非大多只有資格取綜援，或根本冇能力買樓---- 呢點我只能部分同意，所以我咪話『當三份一人於五年內分批來港租置私樓計』囉！ 早前北區幼稚園排隊長龍攞表，只係冰山一角！ 嗰班要拋頭露面出來爭一個北區學位嘅人，真係好多如你所講，「有資格取綜援」！ 他們隨時連喺政府醫院生仔嗰條數都未找曬，呢鑊香港納稅人真係要養拒哋呢班友過世，就當前世欠咗今世還。 但兄台又知否，唔少雙非嘅父母，係有米高職人仕？ 他們唔單止可以在私院生，仲神早在港買咗樓？ 地點仲唔係北區添！ 真係貪嗰度夠人多爭學位？ 甚至連本土所謂中產亦都冇力置業---- 如果呢啲年青人嘅父母家無長物，咁拒哋能在現時的政策下置業，真係要他們係好醒嗰批先得，但如果他們嘅父母老早買咗私樓又點睇？ 香港 50-60 後係香港人口重要組成部分，我話有幾拾萬個家庭有私樓在手，請問係作大定作細？ 父母攞總資產淨值一成出來幫手，俾倒首期仲有凸啦，呢個就係叫財富效應！ 香港物業對陸資失去吸引力，早已别戀他投---- 一雞死、一雞鳴，每年六七千個投資移民申請，都唔少啦，再多連我都頂唔順！ 還是那一句，我們的分岐在于各自分析基于不同的起點，政治大于一切，正如當一個決定是政治決定時，數據就要靠邊站，近期的發牌事件也可能是如此---- 我重點係，究竟呢個打房政策係政府虛與委蛇，整啲煙幕出來拖延一下！ 定係真心真意為窮人，等拒哋可以上倒車？ 陸港對抗不斷升溫，已去到不可調和的階段，還樂觀得起來嗎？ ---- 請兄台留意，當全人類樂觀嗰陣，真係要走啦！ |
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3. 吹水指數 2013-11-18 09:44:43 |
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4. 陸港對抗不斷升溫，已去到不可調和的階段，還樂觀得起來嗎？ 2013-11-18 09:48:39 |
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5. 佢話緊邊個？ 2013-11-18 09:53:39 |
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今日，當權的人不喜歡明刀明槍的批評，如果我們聽之任之，明日隨時就輪到嬉笑怒罵都不可以。後日，大家就只可以歌功頌德了。 |
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6. 衷心感謝湯博士 2013-11-18 09:57:49 |
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現在持有物業的人見到中原指數紋風不動，心情相當矛盾.
非常感謝湯博士, 之前無私奉獻逢三退一嘅妙計, 有幸依足實行, 現在持有三分二係物業, 三分一係現金, 所以心情一啲矛盾都無, 如果樓價跌五成即刻用三分一現金入貨, 再升回原價, 總值变成原本嘅三分四, 即賺多三分一.
如果樓價續升, 都係赚多蝕少, 無心情矛盾.
衷心感謝湯博士. |
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7. 衷心感謝湯博士 2013-11-18 10:25:33 |
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衷心感謝湯博士，令我深信樓價不會只升不跌，而且各網民的分析，令人明白到就算樓市泡沫爆破，樓價將會最多跌五成。衷心感謝湯博士。 |
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8. To 2樓 2013-11-18 10:28:07 |
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「上車」愈年輕 樓市泡沫愈大？ 撰文:沈帥青 欄名:港是港非
不少父母恐子女日後薪金增長也追不上飈升樓價，紛紛資助買樓。年紀輕或收入有限也急上車；澳洲有父母於兒子6歲已買樓送贈，聽來瘋狂，置業年齡提早，會否是樓市泡沫指標？
有青年大喊「不做樓奴」，但另一邊廂，也有不少年輕人將置業視為「夢想」，有時候父母比他們更為緊張。
前日有一名母親在人口政策公眾諮詢會上，高舉「沒有住房，怎樣結婚」的標語，向政務司司長林鄭月娥哭訴一家四口收入超出公屋上限，又無能力買私樓，大兒子無樓不敢結婚，令她倍感壓力，要求政府多建居屋。
為子女置業心急，不少家長應有共鳴。財力不足的母親要舉牌抗議，至於經濟較富裕的，則也不乏出手掏錢資助子女置業。
樓價愈升 置業年齡反下降
樓價飈升，若說初次置業要多儲幾年才湊夠首期，則可能要更遲才可上車，但出現另一怪現象，樓價愈升，則置業年齡反而愈見年輕化？
今年初港府推出置安心及白居二計劃，已見有父母替20多歲子女遞表，並揚言資助首期，也有未畢業的大學研究生，未投入職場，連固定收入也沒有情況下，也指父母會代付首期助其置業。
另外，近年也有地產代理提到，未滿30歲便置業的情況有上升趨勢，當中不乏只有18歲便在父母協助下置業的個案。花旗銀行2011年的調查指，18至34歲已置業年輕人中，有逾3成獲父母資助。
事實上，即使在樓市升勢凌厲的內地，也見置業年齡反而下降的情況。廣州二手樓市首次置業年齡，今年第一季是32.4歲，至第三季則降至31.8歲，有分析指，這與他們擔心愈遲買愈貴，盡早入市有關。北京輿論近日亦熱議購屋年輕化，指北京樓價升，但平均首次置業年齡卻僅27歲，較歐美早近10年，箇中原因之一也是父母心急助女子早置業。
遠在澳洲悉尼，近日也有一名有「遠見」的房地產律師，為怕6歲兒子長大後無法應付高樓價，一擲71萬澳元（約516萬港元）買下一間公寓送予兒子作生日禮物，成為國際話題，亦引起當地對樓市被熱炒的爭議。
憂買不到樓 無財力靠父母
樓價高低，對買家心理往往有很大影響。買樓是人生中一項重要又極昂貴投資，應量力而為，但看着樓市愈升愈有便愈心急，腦海滿是「上不了車」的恐慌，即使明知本身財力應付不來，也會嚷着要外界幫上車。
樓價高，無力上車，尋求「外援」聽來理所當然，但問題是父母即使愛子女心切，若子女仍年輕，經濟能力仍未穩定，例如剛畢業初出茅廬，甚至仍未畢業，是否要如此心急一早協助他們上車呢？
試想想，上一代首次置業，可能也要打拼多年才做到，若剛投身社會便要求買樓，是否有點偏離現實？況且20、30歲是黃金打拼年齡，若因一早置業而只求穩陣發展，對於稍有風險的機會也不敢放手一搏，是否划算？
父母若掏出多年儲下來或作退休之用的積蓄，資助子女置業，也要考慮樓價有升有跌，若樓價下跌，子女是否有足夠經濟基礎應付？上車意味隨之多年要背上樓債，若年紀輕輕，可有這份責任心及心理承擔？若最終應付不來？會否要靠父母善後代供樓？父母一大筆積蓄沒有了，也會否影響本來的退休生活？
釋放住屋需求 泡沫勢加劇
事實上，這些大批父母幫助子女買樓的現象，又或政府出手相助買樓的措施，往往只會在樓市亢奮時出現，例如近年樓價也大升的英國，當地政府今年便推「Help to Buy」計劃，只需樓價5%作首期便可上車，政府則貸款最多20%樓價，揚言要協助沒有富裕父母的年輕人置業，雖然不乏支持，但也被批評會進一步推高樓價。聽來似曾相識？皆因本港也曾在樓價高企時，推出不少協助置業的計劃。
置業年齡出現提早情況，無可否認會提早釋放年輕一代對住屋的需求，變相將樓市泡沫再推一把。中原地產創辦人施永青今年初便撰文指，如果父母不替子女買樓，樓價可能升不到這個水平。
樓市泡沫有多大？各有說法，置業是不少人一生中最昂貴的決定，若純粹擔心子女日後上車困難而貿然入市，父母固然要多加考慮。早前有調查指，本港年輕人頭號夢想原來是「買樓」。發夢也要一層樓，以感情主導來入市，凌駕於理性衡量，這泡沫豈不讓人擔心？ |
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9. ? 博士 2013-11-18 10:29:47 |
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請問有冇人知博士是那所大學的？？是什麼博士？ |
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10. 耶倫是業主的朋友 2013-11-18 11:04:13 |
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耶倫怕犯錯 量寬要鬆不要緊 欄名:社評
美股氣勢如虹，道指上周連續三天創歷史新高，直逼16000點，皆因看透候任儲局主席耶倫最忌犯錯，量寬要鬆不要緊，資金氾濫派對持續，美股泡沫可放心一再吹大。
耶倫要見強勁復甦 才肯退市
耶倫上周四就提名儲局主席出席國會參議院聽證會，美股已因她的證詞提早一天曝光而推高並創新高。耶倫在聽證會上不負眾望一再證明她鴿派立場，表明會盡一切努力保證強勁復甦，過早終止買債將有危險。故此市場普遍相信她最快明年3月才會開始減買債，步伐更會十分緩慢，加息可能要2015年底或2016年才會推行，在美鈔持續大印下，美股道指、標指上周便接連創出收市新高。
新官上任很多時會放三把火，以證自己的權勢，但耶倫卻非如此。在屁股指揮腦袋下，她出任儲局新主席的首要工作，是維護上任伯南克的目標，即力谷經濟復甦，若說她有所更改，那她要的是強勁復甦而非只弱復甦。
儲局過去5年4次推出量寬以拯救美國經濟，儲局的信譽已與救經濟直接掛鈎，經濟若不見復甦而減量寬，只會給外間口實攻擊儲局量寬無效，相信沒有哪個儲局主席會如此搬石頭砸自己腳。
伯南克今年中曾提出年底前減買債，只因他當時對復甦較有信心，而且他更希望由他一手啟動的量寬可在他任內開展退市首步的減買債，讓他善始善終、不留惡名。然而，美國經濟改善比預期的慢得多，伯南克作為儲局主席不能拿經濟作賭博，近月亦只得食言，難在年底前減買債。
伯南克因個人利益望啟動退市第一步，耶倫則沒此心魔。她最保險做法是必須看到經濟復甦才退市，而且要強勁復甦而非弱復甦，以免弱復甦在退市打擊下回跌，那時儲局無論停退市甚或調轉頭再放水，都必招市場狠批。故在量寬政策上，耶倫是宜將剩勇追窮寇，退市應遲不應早。
其次從個人前途考慮，耶倫更不可犯下早退市的錯誤。耶倫上任儲局主席之初，將是建立個人威望的關鍵時刻，若她在經濟未明顯復甦時推出退市，或只是說欲退市，令股市大跌、經濟復甦指標調頭向下，將重挫其聲望。就如1987年格蘭斯班履任儲局主席，為遏經濟泡沫而加息，結果股市暴挫，格老因此被市場嘲笑數年。美經濟目前只呈弱復甦，加上黨爭令債務違約陰影揮之不去，耶倫對退市又怎能不審慎？
建立權威 上任之初最是關鍵
相信美國市場掌握耶倫此心理狀態，認為儲局減買債有遲沒早，故放膽炒高美股。美國放水音樂不停，環球資產泡沫派對亦續玩，只是位愈高勢愈危，此是本地投資者不能不知的風險。 |
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11. 社會博士 2013-11-18 11:06:00 |
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請問有冇人知博士是那所大學的？？是什麼博士？ 是毛澤東所說的社會大學???社會博士???得唔得???中國古語: 英雄莫問出處??? |
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12. 豬頭腦多??? 2013-11-18 11:27:14 |
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三個月前所講的說話，已經沒有人會記得，他們或者會對我說，何必太執著。 ........... 淡友時時都在修改自己的預測???而讀者信徒都是豬頭腦多??? |
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13. To: 9樓及11樓 2013-11-18 11:40:47 |
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你初來步到要謙虛D，自己得閒就去搵番博士嘅舊文(文亮語)讀吓，於是答案便在眼前，踩入個場只會顯出你係廢！ |
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14. To 8樓 2013-11-18 11:46:17 |
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香討呢條題「媽媽心痛兒子無殼蝸牛， 質問沒有住房怎樣結婚」給網民群插，呢個阿媽勁慘😱 |
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15. 香港討論區 2013-11-18 12:21:11 |
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16. To 14/f 2013-11-18 12:34:23 |
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其實我都想知佢呀媽當初係咪都係有樓先結婚....冇就唔結.......點解樣樣野都覺得一定要有...就係因為個個都係人有我有,但有唔肯付出.廿歲出頭就話要有私人空間,得冇問題,自己努力,而唔係咩都唔做,就只係到怨天尤人,話個天對佢唔公平,但又要維持宜家既消費模式.出街食飯溝女叫雞睇戲換電話去旅遊去玩去D去飲酒.跟住冇錢剩就話乜又話乜. 不思進取! 所以呢堆人永遠都只係活係人地既影子,只識模仿他人,冇自己.一生人連同佢家人永遠都吳會開心. |
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17. OO 2013-11-18 12:34:52 |
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To make HK price drop 50%, apart from US interest rates factor, the most important is the crisis in China Property Market such as Shenzhen, Beijing and Shanghai ; And also RMB has to be weak again, i.e becomes back to 1 HK$ to 1.05 RMB, i.e Thousands of china facilities or factories closed down, Export becomes extremely weak Also, must not have INFLATION, but DEFLATION This Macro-Economics rules has to establish - |
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18. 媽媽心痛兒子無殼蝸牛， 質問沒有住房怎樣結婚 2013-11-18 12:39:40 |
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首場人口諮詢公眾論壇尾聲時，一名姓張的女士在場情緒激動大叫，現場職員原本想趕她離開，經社聯行政總裁方敏生上前了解後，大會容許她發言，卻帶出一個夾心家庭不能住公屋、又買不起私人樓的悲歌。
張女士稱與長子及幼子夫婦同住300平方呎單位，一家人收入不符合資格申請公屋，但亦無能力買私人樓，長子亦因無樓不敢結婚。她舉起「沒有住房、怎樣結婚」的紙牌，要求政府多建居屋，令樓市下調至市民能負擔的水平。她認為只有解決住屋問題，青年才可結婚生育，解決人口老化問題。張女士發言後，全場即時掌聲雷動。
記者追問出席論壇的政務司司長林鄭月娥，由過去發展局做到現時仍解決不到房屋問題，有否感到慚愧，但林鄭並無正面回應，只表示今屆政府重視房屋問題。  |
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19. 沒有住房, 怎樣結婚? 2013-11-18 12:56:05 |
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打野戰! |
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20. 向饭民说不 2013-11-18 12:57:41 |
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这个妈妈应该怪自己，点解无seven用。由97年到现在，有大把机会，点解她又无去把握。 政府最多保障市民基本生活，但是绝对不能保证市民富贵。 这个妈妈如果觉得穷，应该想办法住公屋。 要富贵就只有靠自己。这是人类的经验。 |
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21. 向饭民说不 2013-11-18 13:01:33 |
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19楼，香港有公屋，香港人占人口35%是公屋户。 点解香港人还不明白，点解自己要涯贵楼，其实最重要的就是要补贴公屋户。高地价政策根本原来的目的就是补贴公屋户。现在CY和废青日日话要建公屋，可以肯定私人楼，价格肯定更高。 在加上政棍不肯引入外劳，建屋成本肯定飞升。 政府一日大建公屋，又唔肯引入外劳，私人楼价格肯定难跌。 |
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22. 亮劍 2013-11-18 13:09:23 |
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呢個媽媽不鳴則矣、一鳴嚇人！ 今次特區政府大劑，唔聽 24 孝媽咪整冧樓價，好多喺呢幾年做咗樓市淡倉嘅人狂少！ 但一個唔覺意，個市真係冧咗例如幾成，咁唔使問阿貴，全港業主肯定將呢條數入曬落政府嗰度！ 你無樓可以學大仔咁唔結婚住，或者學細仔咁，就算婚後都可以寄居喺阿媽度，其他選擇仲有租屋；婚後老婆繼續住娘家；沽居屋一拆二等！ 但業主呢範，現在樓價紋絲不動，都有咁大反應，已經插到呢個阿媽反脣咁濟，要是樓市真係大插三成，咁緊有啲借九成嘅人成負資產，如果配合經濟唔好失業率升，就會有班不自量力嘅人因供唔倒樓要打靶，到時呢啲人肯定唔會怪自己，拒哋只會賴你政府攪到拒樓又冇，錢又冇-----呢鑊唔反枱就奇！ |
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23. 大仔 2013-11-18 13:27:35 |
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本來呢個世界，只得媽咪你一個知我買唔起樓啫，但現在係人都知你兩個仔唔掂啦！ 你出少句声當幫忙好嗎？ 菩提本無樹， 明鏡亦非台， 本來無一物， 何處惹塵埃？ |
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24. 湯文亮 2013-11-18 14:04:08 |
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向飯民說不兄， 絕對同意你的說法，不過我唔敢對人講，話晒岳飛是民族英雄，一句待重頭收拾舊山河，朝天闕，誰敢說不。 |
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25. To 博士 2013-11-18 14:31:07 |
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哩家人又把那家買不起樓的專業人士的回憶帶回來了. |
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26. 買不起樓的專業人士 2013-11-18 14:48:11 |
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特首於 2009年尾，推施政報告上電台解畫，有自稱任職醫生的女士投訴跟任職律師的丈夫合力仍供不起樓云云。 醫生加律師少說月薪十萬，一上車便要買名鑄、天匯當然力有不逮，但要買四、五百萬的樓應該綽綽有餘。 當然，如果硬要投訴一上車五百萬樓三成首期百五萬現兜兜不易負擔，「疑似女醫生」大可以二按借夠九成。 兩口子專業人士如果連五十萬也付不起，我覺得不是特首、政府、香港社會的錯。 就算你過往真的「駛大咗」，今日起才開始儲蓄，醫生入職薪酬計你六萬，律師入職計你四萬，就當你兩個各自要養家、要置裝、要食、要住、要買名牌，一個月加埋都應該儲到三成，一年就儲到三十六萬，年半點都儲到一成首期。 如果兩口子負擔少啲或節儉啲，每月儲到半份糧 (大家唔好忘記搵一萬要儲五千當然 mission impossible，但搵十萬儲五萬就真係唔係好難)，計埋交稅一年都已經儲夠首期。 更重要的是，人生於世「冇咁大個頭唔好戴咁大頂帽」。 即使你唔認同「量入為出」呢種經濟原則，至少都應該贊同由細到大阿媽教你「睇餸食飯」。 如果真係負擔唔起，買遠啲買細啲先上車又何妨。 新界區如果肯俾到四千蚊呎好盤已經多到暈，兩口子買個八百呎大單位三房兩廳兩厠所寬敞到翻筋斗都得。 四八卅二都不過係三百幾萬！ 你話新界區唔得喎唔近番工(我又真係唔知原來咁多醫生番中環，新界咁多區冇醫院嘅)，咁奧運站算係九龍中心啦，呎價七八千好貴咁你咪揀五六百呎囉，兩個人，其實五六百呎兩房可以接受啦，五百萬埋到單都算係咁。 俾得起首期，之後供樓就更容易。 Mortgage 此東西，你嫌供得多可以供耐啲，供夠三十年，每月供幾萬，頭幾年要供二按自然辛苦啲，但疑似醫生和疑似律師年年加薪，過得六、七年兩口子搵成十幾廿萬一個月，足夠換幾次樓。 至於名鑄、天匯此等豪宅，人哋起出來不是預算你兩個「區區」專業人士買的。你們買不起，合理過合理，有甚麼好投訴。 好比投訴百幾萬一個手袋你係醫生都買唔起。大姐呀，你「區區」醫生學乜鬼人買百幾萬嘅手袋先得架？你買得起，甘比、呂麗君、陳振聰太太買咩呀？ 此女打電話上電台插特首無疑其志可嘉，但人頭豬腦、見識淺薄、吹水唔抹咀未免丟人現眼。 所以，港女有心人，奉勸你下次吹自己係銀行從業員，話金融海嘯後生意難做，老公做 big-4 又要放 no-pay，而家連銀行低息做 Mortgage 俾 staff 你哋都冇信心買樓，繼而投訴政府呢樣唔好、嗰樣唔好，咁咪 re 啲囉。 13 年 11 月後記-----如果我喺 10 年求其入件西九四小龍，家陣就可『進注痾屎天』！ |
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27. TO 26/F 2013-11-18 15:17:51 |
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都話左要 718 萬間屋先夠架啦, 最好係 free 的, 好唔好? 特衰正苦的問題是, 在很多事情上, 比如房事, 當它承認了 A, 卻不肯承認相關的 B 和連帶責任 C, 讀者可自行對號入座. 比如, 在一面倒鼓吹生育的時候, 是不是就是月入三五七萬的中產生一件, 唔知經濟能力有幾多的就生二三四件, 中產子女第日靠自己與世界接軌, 然後在高地價底下資助二三四住公屋? 那麼, 正苦認為的, 在考慮社會及家庭倫理關係之後的社會住房共識其實是甚麼呢?
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28. 全港學校取消考試，唔準測驗 2013-11-18 15:51:52 |
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媽咪愛子深切，拒兩個仔跟唔上，要所有同學仔齊齊陪佢兩個仔留班！ 話之你別人個個都係九十幾分！ 再唔得全港學校取消考試，唔準測驗！ |
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29. 此刻你們死在何方 2013-11-18 20:27:50 |
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早輪日日唱樓市大跌3,5,7成啲名牌淡友: 冬哥, 冬仔, 肥婆青, 身家清白, 沈大屍, 老C........重有唔理樓市升緊跌緊, 都聲嘶力竭叫業主BBQ賀跌市嗰個楊不舉, 而家全部消聲匿跡, 請問:此刻你們死在何方 |
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30. mini 2013-11-18 21:31:48 |
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2013年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 | | 来源：国家统计局 2013-11-18 09:30:01 | 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2） （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。 二、二手住宅价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降0.3%。 （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.0%，最低为下降5.3%。 |
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31. mini 2013-11-18 21:34:23 |
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There is no more one-child policy in mainland, according to the local news report ! Where is the land supply ? Think about why the housing prices can remain high in Hong Kong Island ! |
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32. mini 2013-11-18 21:40:47 |
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Source: BBC專家：實行單獨二胎每年多生100萬人 更新時間 2013年11月18日, 格林尼治標準時間03:54  許多人認為，中國的計劃生育政策早已不適應國家的人口結構和經濟發展要求。 專家預測，在中國實行了新的「單獨二胎」政策後，每年可能會多出生100多萬人，但並不會出現「嬰兒潮」。 中國近日宣佈了新的計生政策，允許一方是獨生子女的夫婦生育兩個孩子。 根據這項政策，大約有1500萬到2000萬中國家長將被允許生育第二個孩子。 美國加利福尼亞大學社會學教授王豐（Wang Feng）說「絕對不會因此而出現嬰兒出生高潮。」 王豐注意到，在中國，夫妻雙方都是獨生子女可生育兩個孩子的政策在中國已經實行了不短時間，但許多符合條件的夫婦仍決定只要一個孩子。 中國青年人的生育觀已經改變了。 中國媒體報道說，一項在學界獲得一定認同的測算顯示，如果2015年中國全國城鄉都開放了「單獨二胎」做法，開始幾年，中國每年比現在多出生的人口將在100萬到200萬人之間，但不太可能超過200萬。 現在中國每年有1600萬嬰兒出生。 不過，中國領導人並不願意看到出現突然的生育高峰，即使這樣的現象是地區性的。 因此，中國國家衛生計生委官員已經表示，對於符合單獨二胎再生育條件人數較多的地區，要優先安排年齡較大的單獨夫婦再生育，並要做好審批，「防止出生扎堆」。 「單獨二胎」新政策受到普遍歡迎，但也有許多人感到政策放寬的幅度太小，進展太慢。 不過，美國加利福尼亞大學社會學教授王豐認為，中國正在對人口政策進行試探。如果他們看到新的「單獨二胎」並沒有造成嬰兒的出生潮，那麼他們就會有信心徹底放棄獨生子女政策。 ( 撰稿/責編：李莉) |
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33. 無奈 2013-11-19 00:50:41 |
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政府的思維應該是只准跌，不准升。每升五巴仙即出招，這可根據過往出招時序推算出來，但要樓市下跌百分之五十，不是政府的目標。
那麼，政府有更棘的招嗎，多的是，3D嚴重打擊自由市場基石而政府強硬推行，可見政府不惜一切代價，4D，5D也必隨時候命。
香港地產市場已不再是自由市場，當用新思維去分析，博士本文很精辟，贊！
亮劍兄所說爆升不是不可能，條件是在中指約100時，政府撤招，中港購買力同時爆發，上升動力啟動，有足夠的慣性，當然還要美國不加息。
我承認我是淡友，只是小淡，所以有逢三退二的做法，進可攻，退可守，立于不敗之地。
法子兄，博士FP買酒店，所需可能只是九牛一毛，長揸必勝，即使有失，對集團本無所損，若中指去一百點，紀惠仍擁強大實力(博士如是說)，何況區區一酒店？但對小投資者，利用此回調後再出擊，優化投資組合，不失為一個機會，你說對嗎？
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34. Dan Ariely to 無奈 2013-11-19 09:17:15 |
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當然還要美國不加息? People say you listen! This is the 2nd time I told you that interest rate of US will not be raised before 2016. Tell me what is the ground you say the interest rate of US will be raised? |
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35. To Dan Ariely 2013-11-19 09:48:59 |
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Is your opion or fact? It sounds like that you are from the FED and speaks on behalf of Yellen. |
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36. To Dan Ariely 2013-11-19 09:50:41 |
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Is yours opinion or fact? It sounds like that you are from the FED and speaks on behalf of Yellen. |
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37. 財仔有壓力 恐爆淘汰戰 - 不再低息搶生意 2013-12-16 16:15:38 |
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財務公司將展開一場淘汰戰，有財務公司高層直指行業已進入「戰國時代」，加上金融管理局透過銀行收緊財務公司資金的主要源頭，財務公司資金成本或大大提高，料明年首季有更多財務公司調高借貸息率。 現時本港財務公司數目上千計，第一信用金融主席冼國林表示，本港信貸市場幾乎飽和，自然增長欠奉，但每年依然有為數不少投資者因為相信行業有「錢景」而加入。現時銀行收緊對部分從事樓按借貸業務財務公司的資金供應，無法穩定資金來源下，財務公司資金成本必定增加，料明年首季會有更多財務公司上調借貸息率。 |
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