從黑色旅遊警告看辣招

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  一向以來,與地產行業有關的人其實不太理會辣招,因為政府早已表明出招是打擊炒樓活動,只是一個在非常時期的非常措施,但不知何故,在CY上任後,將辣招任務改變成希望辣招可以迫使樓價下跌兩成,令那些不及資格置業的人可以置業,後來再昇華至辣招令樓價不能產生泡沫,繼而令香港經濟亦不會出現泡沫,如此大塊文章,大義凜然,試問,怎會有人夠膽叫政府撤招,而且,大家都有一個想法,辣招不會持續很長的時間,而且,若果現在撤招,樓價飆升,又誰人可以負起這個責任,所以,除了為數不多的物業代理外,根本沒有人會叫政府撤招,不過,最近有兩件事令市民知道政府識設不識撤,若果立法會通過辣招,很可能會變成永久法例,當反對聲音漸漸增加的時候,民意調查說有七成人不希望撤招,甚至有部份人希望加辣,所以,立法會應該一定會通過辣招議案,大家毋庸置疑,準備接受辣招好了。

  政府在去年因為有市民投訴而倉猝推出限奶令,這條限奶令簡直是將香港迫入死胡同,試問,一個多帶了一罐奶粉而有可能被判罰五十萬元及入獄兩年的法令在一個健全的社會怎會出現,古人說:亂世用重典,現在香港的確不是亂世,點解要用如此不合情理的法律,不過,這條限奶令又使高永文民望高企,所以,他亦不熱衷解除這條限奶令,況且,當政府要檢討這條限奶令的時候,傳媒又立刻說藥房囤貨以準備政府的壓力測試,即是叫立法會議員不要取消這條限奶令,過多一、兩年,限奶令便會變成一條永久法律,一條貽笑四方的法律,不過,香港政府就會沾沾自喜,以為迎合基層,治港有方。

  另外一件事更加不講不知,三年多前因為有十幾個香港人在旅遊巴士被當地失常而又丟職的警員或者是前往營救的特警殺死,香港政府對菲律賓發出旅遊警告,原來仍未取消,若果不是受害者家屬鍥而不捨,我們不會知道黑色旅遊警告仍然存在,在期間,香港政府又沒有向菲律賓政府表示在什麼情況下才會取消該項警告,或者會有人說,菲律賓總統仍未道歉,所以,政府不會取消,但我們又從未知道香港政府有此要求,其實,最大原因就是香港政府根本忘記了此事,或者,又沒有官員可以揸主意,於是,在不做不錯的情況下,便任由這個黑色旅遊警告永遠存在,但今次有些少不同,事情曝光後,有人質問政府點解或者在什麼情況下才會取消黑色旅遊警告,誰人或者哪一個部門負責。

  由此可見,若果立法會通過買家印花稅及開徵雙印花稅兩條辣招,以後要取消根本是很困難的事,因為若果政府見經濟不景希望取消辣招的時候,有市民便會透過傳媒說樓價太貴而買不到樓,多一、兩次之後,政府連想也不敢想,任由辣招變成一條永久法例好了。雖然現在政府官員在遊說議員支持通過辣招的時候答應不時會檢討實際情況,在有必要的時候會作出寬限,但從黑色旅遊警告事件來看,政府是不會主動取消,若果有議員相信政府真的會檢討而投票贊成,我覺得那些議員真是太天真。