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1. 蘇東坡依照王朝雲生前所囑 2013-09-20 11:16:24 |
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荔枝是惠州的特產，蘇東坡在惠州曾寫下「日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人」的名句 惠州市的氣候溫和，雨量充沛，適於農作物的生長，是廣東省糧食、肉類、蔬菜、水果的主要生產基地之一 但蘇東坡的儒學境界並不高，但在他處艱難的環境中，他的人格是偉大的，像他在黃州和後來在惠州、瓊州的一段。那個時候詩都好，可是一安逸下來，就有些不行，詩境未免有時落俗套。東坡詩之長處，在有豪情，有逸趣。 能吃到新鮮荔枝就是神仙，可以想像蘇軾將“瓤肉瑩白如晶雪”的荔枝送到多髯之口中時樂不思蜀的神情。 因為有荔枝相伴，蘇軾在惠州度過了甜蜜的三年，惠州給他的記憶是美好的，正如他在《定風波 ... 第二十六章 仙居 蘇東坡在惠州的生活，誰都知道是和朝雲的愛情相關聯的。蘇東坡去世之後，他在白鶴峰的住所經後人辟為﹁朝雲堂﹂。王朝雲是杭州姑娘，她所生的嬰兒夭折之後，蘇東坡在第一次放逐北歸的途程中，真是使人黯然神傷。 遠處的王朝雲墓﹐在花影憧憧中若隱若現。在蘇軾身處逆境時﹐王朝雲始終伴其身邊。蘇軾走了﹐這位“如夢如幻﹑如泡如影﹑如露如電”的女子卻長眠在惠州﹐仿佛要留下來永遠向人們訴說這一頁歷史。這一頁歷史 ... 北宋紹聖三年（1096）七月五日，與蘇東坡相依為命的王朝雲在惠州病逝，享年34。八月初三，年過花甲的蘇東坡依照王朝雲生前所囑，將她葬於棲禪寺松林中東南，與大聖塔相對。因王朝雲臨終口 ... |
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2. 蘇東坡在惠州有很多足跡 2013-09-20 11:29:29 |
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北宋紹聖三年（1096）七月五日，與蘇東坡相依為命的王朝雲在惠州病逝，享年34。八月初三，年過花甲的蘇東坡依照王朝雲生前所囑，將她葬於棲禪寺松林中東南，與大聖塔相對。因王朝雲臨終口 ... 惠州寶塔山西面安葬了:王朝雲....有墓碑,和詩作............蘇東坡在惠州有很多足跡........... |
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3. 太牽強 2013-09-20 11:43:30 |
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湯文今回解釋太牽強 |
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4. 蘇東坡在惠州 2013-09-20 11:53:50 |
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蘇東坡在惠州   
惠州蘇東坡堤............ 東坡堤在惠州 |
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5. 杭州蘇堤 2013-09-20 12:09:00 |
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6. 減少任何的投資風險? 2013-09-20 12:27:45 |
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香港小業主在歷史高樓價的處境中,應該處於減少負債的安排中,可以減少任何的投資風險????? 筆者一年前已經把負債減少致零............0.............前往中國坐坐高鐵,遊覽一下江河湖泊........前往杭州,惠州,上海,寧波,南京,無錫,蘇州,廣州,長沙,武漢,南陽漢畫館,昆明,貴陽,桂林..............遊一遊,心胸舒暢.................... |
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7. 減少任何的投資風險? 2013-09-20 12:27:45 |
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香港小業主在歷史高樓價的處境中,應該處於減少負債的安排中,可以減少任何的投資風險????? 筆者一年前已經把負債減少致零............0.............前往中國坐坐高鐵,遊覽一下江河湖泊........前往杭州,惠州,上海,寧波,南京,無錫,蘇州,廣州,長沙,武漢,南陽漢畫館,昆明,貴陽,桂林..............遊一遊,心胸舒暢.................... |
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8. 亮劍 2013-09-20 16:49:32 |
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白藍黑一嘢退市未曾住，立即攪到世界股匯金債等市瀉鑼蟹！ 因為幾乎全世界識寫字嘅人，都預咗美國 9月會退巿，而有少少經濟常識嘅人，更喺個多月前做定嘅投資部署想話搵翻筆，佢哋例如沽定美債；喺新興巿場度走資及空佢哋嘅貨幣；空定黃金股票同期指更係指定動作！ 但呢幾日假期，佢哋呢班醒目仔應該好忙碌，因為他們要計蝕幾多、要調整中期策略、要反手做翻轉頭！ 呢一輪本人咪多次強調，『群眾永遠是錯』的嗎?呢下只是又再一次示範俾大家睇咋！ 現在我真係唔敢話俾識得嘅人知，本人乃亮劍，因為我發覺身邊唔少朋友，都做咗樓市淡友，空談理論點解啲樓咁叉貴嘅有～有埋實際行動沽咁一兩層者亦有～更有連自住樓都沽埋去租樓同你搏一鋪！而睇好中短期後市者，可能只得我一條粉腸咋！
但在幾乎全面及一致睇淡嘅情況下，樓巿竟然仲唔死得，仲喺CCL 12O 唔上唔落，係咪有鬼呢?！
李十X話到明睇唔通四五年後嘅樓市，而且做埋唔買地動作，現在睇下誠哥在佢退休後，呢個「李氏力場」仲掂唔掂啦！
〈其實我都睇淡2O17年之後嘅樓市，因為香港每逢見7必出事〉 |
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9. 法子 2013-09-20 20:30:35 |
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亮劍：「根本全世界所有發達地區，巿中心都會貴到儍，但那些地區嘅人民，如你頂唔順的話，咪搬遠啲囉！ 以香港做例子，你住唔倒港島，咪過九龍，九龍都貴?就將軍澳、馬鞍山、沙田，再唔得大西北、粉嶺及上水！ 但之後點? 如果可以移入大陸，其實大把樓四五拾萬就有成仟呎，當然要解決交通，敎育，福利及醫療等問題！」
小亮：「無有错，長期攞综援重要比層市区楼佢住先係超错。」
上善：「呢個係問題。 全球化導致人口大量移動，發達大都市一般都被外來精英住晒。 好似北京，二環以內除了未拆的舊屋之外，好少北京本土人。 他們多數被迫遷」
扮CY：「我民望低，要民望。唔係咁做，唔通學TT咁，叫窮人離開香港？叫窮人勤力啲，諗下點做下一個李嘉誠？ 咁樣咪上唔到位囉。 要上位，就要好似我咁，講大啲，話香港居住問題好易解決，1%地就滿足哂你地，以前曾生唔做係官商勾結。 我咁講咪做到特首囉。」
上善：「条友做到特首對佢同香港都係惡夢」 |
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10. Oscar Lam 2013-09-20 22:52:53 |
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在此祝大家中秋快樂！ 本人數月前無意中看到湯博士的網站，感覺相當不錯。本人十分欽佩博士的努力，坦誠以及無私的精神。這幾個月我經常看博士的文章，以及其他人的留言，主要原因是博士的投資策略與本人相近，喜歡長期投資，不短炒。我也看其他人的留言，雖然我不一定同意他們的意見，但他們也能提供給我一些靈感。 作為一名業餘物業投資者，我喜歡評估樓市發展的大方向，較少關注數據或圖表。我認為，政府計劃未來要建多少間房屋，計劃的數據本身可能是錯的。這算對了，也有可能由於種種原因而做不到。數據本身不重要，但起碼告訴我們將來的供應將會増加。我不太去看樓市的各種圖表，那些圖表只能告訴我一個事實，現在的樓價是在歷史高位。我也不會去估計政府何時撤招，但我知道，政府對於市民投資物業（特別是住宅）的態度有了根本性的改變，政府將來會採取不同的手段去打擊樓價（主要是住宅）。 所謂天時、地利、人和。頭二項我們是無法控制的。作為物業投資者，我只能決定入市的時間和決定購買哪一種類型的物業（住宅或工、商、舖）。入市時間我就不多說了，大家都認同現在不是好的時機！至於投資類型，我感覺住宅已經不是一個好的選擇，最主要原因是政府思維的改變，政府認為住宅是用來住的，而不應該用來投資。因此，政府將來會有各種不同的政策去打擊樓市。加上住宅樓價現已位處高位，升值空間有限。相反，我認為三、四線商舖很多投資價值。原因很簡單，首先是供求關係（商舖一直是零供應），三、四缐商舖主要以民生為主，較少受經濟影響，千多二千萬，隨著舊區改變、人流增加和自由行的影響，守住幾年後，街道可能會有變化，隨著租客組合的變化，租金有可能增加很多，變相商舖的價值也就增加了。 以上只是我的一點點看法，希望各位投資高手也分享一下你們的經驗！ |
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11. 上善若水 2013-09-20 23:06:21 |
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3D辣招的意義等同於限制了業主賣樓的銷售對象，即只有本港首置的買家才允許交正常的稅，其餘買家都必需交納額外重稅。 以一件貨品為例，例如鑽石，若政府規定只能賣給特定買家，其他人購買要繳納懲罰性關稅，鑽石的必定會因需求減少而折價。如果規定只讓財力有限的人購買，那鑽石必定大幅折價。 因此，3D辣招損害業主的房屋價值也是必然的。現時多數業主並無強烈反對3D是因為樓價並無因此下跌，因為業主情願封盤不賣，怕賣出買不回，故造成買賣兩閑。受損害的是地產經紀及相關行業。 不過世界金融形勢瞬息萬變，一旦出現變數，到時令業主感到持有房屋並不划算，就會出售房屋，而3D辣招會令市場缺乏承接者，而樓市就可能短期暴瀉！ 這裏面有兩個重要問題： 1）政府憑什麼限制市民財產的銷售對象？在市民買入房屋時，並沒有銷售對象的限制。現在突然加入銷售對象的限制，就法律而言，是否講得通？！ 2）一旦世界金融市場出現變數，政府可有具體清楚的指示，在何種情況下撤銷3D辣招？例如聯儲局就算對何時減買債，退市有清楚指南，也會引起市場的種種胡亂猜測，造成市況波動。若CY政府對何時撤辣招並無清晰概念，那就實在太兒戲了！ |
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12. 黄河 2013-09-20 23:43:07 |
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湯博士文章高屋建瓴，这就是所谓的哲学经济学，有道理。 |
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13. TK 2013-09-21 00:27:26 |
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CY 政府推出的3D是不合法(沒有立法即是非法), 在法治社會的香港是屬罕見. 顯見CY有獨裁傾向, 為達其目的, 自由法治都要眨值. |
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14. TK 2013-09-21 00:59:27 |
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CY政府賤賣香港珍貴土地給地產商, 一廂情願以為這樣可換取低樓價及可增加供應, 完全是低B倒米之策略, 香港地產現在沒有任何利潤及投地后沒有物業落成期限的管制, 其成敗顯然易見. 此是香港之褔? |
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15. 財富大轉移 2013-09-21 09:19:48 |
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財富大轉移第二波 黃金墮落, 股市大升. 港樓始降, 日圓回落. |
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