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1. 高薪酬高福利高退休金制度 2013-07-20 09:28:09 |
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其實香港最令人擔心的事就是很多市民認為一切都是理所當然的，公屋，綜緩，醫療，教育，甚麼都應該由政府供給，但他們又不會承擔，甚至妥協，稍為買不到奶粉又要政府出限奶令，買不到樓又要出3D，另外甚麼雙非兒童，諸如此類，多不勝訴，............ 香港官僚是何方神聖???有趣味性歷史資料供參閱:2007年參閱資料......
政治任命官員年薪比較:(轉換為港幣計算約數:美國,英國.)
香港 問責局長 ＄3,577,380元.
香港 副局長 ＄2,683,020元.
香港 副局長 ＄2,325,300元.
香港 政治助理 ＄1,967,556元.
香港 政治助理 ＄1,252,080元.
英國 內閣部長 ＄2,108,606元.
英國 政務次官 ＄1,399,922元.
美國 內閣部長 ＄1,492,141元.
美國 副部長級 ＄1,343,161元.
美國 副部長級 ＄1,236,301元.
美國助理部長級 ＄1,162,201元.
(參閱網上資料轉換為港幣計算約數:)
百年前西歐偉大思想家: 偉伯論述:
殖民主義者在撤離殖民地之前刻意把殖民地所在地政府瘋狂加薪提昇為: 高薪酬高福利高退休金制度,與早期殖民地所在地政府平穩薪酬制度背道而馳.目的制造社會動亂紛爭...........特首薪酬高於國家主席, 高於美國總統,....高於皇室成員............... |
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2. 政府偏聽嘅後遺症 2013-07-20 09:31:04 |
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【明報專訊】泰國政府高價買米政策有兩個目的，一是讓農民享有高於市價的賣米收入，換取他們的選票，二是企圖囤積居奇。泰國政府最初的盤算是，作為全球最大大米出口國，只要把大米囤積令市場缺米，就能令全球大米供應緊張，刺激米價上升，其時政府賣米賺錢，造成農民、政府雙贏局面。
高估市場地位鄰國搶商機 這如意算盤最終打不響。《時代》周刊引述業界指出，這是由於泰國政府高估了國際市場對泰國米的依賴。事實上，早在2011年泰國大選前英祿宣傳高價收米之際，業界已開始部署改向印度、巴基斯坦、緬甸及越南等國買米，儘管當時受收米消息影響，泰米價格由每噸550美元急升至650美元以上，但及至同年9月、即英祿上台後1個月，印度即向市場出口大量大米，越南米亦爭相減價，反而大幅削弱了泰米出口競爭力。 計劃不周囤積居奇部署失效 《金融時報》亦指出，泰國政府收米計劃不夠徹底，未能做到囤積居奇。當局原計劃在2011年最後一季的收成期，在1900萬噸的大米收成中，收購最少1500萬噸米，但直至去年初，當局亦只能向農民買到470萬噸米，未收擾亂市場供應之效。業界指出，由於向政府賣米要通過繁複審批，不能即時收錢，急於用錢的農民寧可便宜一點賣給出口商。至於賣米給政府的農民，亦因地主藉機加租、農耕器材租金上漲等，農戶每噸米可能只賺數百港元。相比六成收入來自政府補貼的日本、韓國、瑞士及挪威農民，泰國農民仍然困苦。 政府又能否走回頭路？面對政府早前建議調低收米價格引起農民反彈，風險顧問博斯（Romen Bose）稱，政府不能得失農民，當局囤積的米可能會愈積愈多。為擴闊選民層面，英祿又推出最低工資保障，對首次買車置業人士提供補助，現時攏絡政策騎虎難下，唯有不斷派糖，如何「收科」難以預 |
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3. 底特律作繭自縛 香港莫蹈覆轍 2013-07-20 11:10:49 |
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欄名:社評 曾是全球汽車之都的底特律不堪180億美元巨債，昨申請破產，其死因非在產業單一，而是自視過高自損競爭力，政府更在繁榮期揮霍過度，種下財困禍根。此對香港現時瀰漫抗拒發展、理財觀趨民粹化的走向，實是一大警醒。 底特律淪破產，有指因其產業發展單一、過分依賴汽車業，惟美國車市已漸復原， 底特律卻失救，其真正死因應有兩個。 自視高削競爭力 大花筒終惹禍 其一，產業單一未必不可，關鍵在競爭力。底特律在40、50年代成全球汽車業翹楚，車企巨頭傲氣極盛，至80、90年代卻輕視成本低、質素高的日、韓後起車企；更落後市場，忽視低耗油汽車趨勢，近年又未能趕上環保車潮流，終斷送江山。 其二，底特律政府在繁榮時大肆揮霍，令政府架構臃腫、福利開支沉重，在汽車業漸走下坡，作為稅收主要來源的中產又大量遷走下，政府開支龐大、收入卻大減，財政頓被壓垮。 故底特律淪落，是當一個城市發展停滯，那無論昔日再繁華，最終都會沒落。此極堪香港借鏡，因本港正瀰漫抗拒發展的氛圍，認為香港已高度發達，發展可放慢，甚至停步。 惟香港繁榮非從天而降，而是有賴本港金融業、旅遊業等在亞太以至全球手執牛耳，在贏家全取的經濟全球化遊戲規則下，賺得最豐厚利潤，提供大量高薪職位。 惟上海、新加坡等對手正不斷加快發展超趕香港，若香港不但沒加速保領先，反而放慢腳步，一旦被超越，逐機會而居的優秀企業、人才與資金將大量離港，那香港恐蹈底特律覆轍。 在激烈的競爭下，香港發展不容停步，就如金融業必須穩站亞太區金融中心，並能和倫敦、紐約等頂尖對手一拼，那就需更國際化、更高效，吸引更多國內外企業來港上市、更多資金來港投資。 又如旅遊業要保持購物天堂美譽，須續增加旅遊基建配套，以吸引更多國際優質品牌薈萃香江，否則外國尤其內地客一旦轉赴新加坡、曼谷、甚至上海旅遊購物，那本地數以十萬計靠遊客支撑的企業、職位，恐將蒸發。 發展不進則退 香港成就非必然 底特律破產更警示本港公共理財觀若趨民粹，將極危險。增加福利、政府開支時必須慎思長遠負擔，否則經濟倘逆轉，政府財政恐急劇轉壞，香港亦曾受教訓，2003年時財赤就曾逾700億元。 底特律之死實警惕港人，眼前好日子非必然，尤其在環球激烈競爭下，本港發展不進則退，只有不斷前行，才有望保持長期優勢，為下一代開創更大發展空間。 |
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4. 費清 2013-07-20 11:18:40 |
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唔怪得財爺攬住的錢死都唔放！ |
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5. 亮劍 2013-07-20 11:32:56 |
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現在一句我係弱勢社群就大X晒！ 連26 個英文字母都未識晒，就要名校免費收佢做學生先叫公平！ 揾萬零銀要住市區 3 房地鐵上蓋才叫公義！ 見政府現在有錢就要通派，而唔理仲有大把公務員，有數以拾萬計長俸數未找；打後弍年排住隊有幾拾萬 60 後會退休；數拾年後有大把無兒無女嘅人要政府睇數--- 政棍目光如豆，為咗選舉，所有嘢都向基層傾斜，那些「白支中產」仲選埋呢班敗家精，真係七到核爆！ |
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6. 路人 2013-07-20 12:30:18 |
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產業狹窄是每一個衰落城市的驗屍報告死因。 |
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7. 全中 2013-07-20 12:46:16 |
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句句準,句句中 佢地無錦大個頭,就系想帶錦大個帽, 錦樣佢地先叫公平,公義. (每個人都雖要努力過,追求過及夢想過),經過這幾個程序 才有機會有成果. 請新一代的年輕人讀一本小學中文科課本, 課題名稱為(幻想,夢想與理想) 請年輕人都一起去(追) |
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8. 煲浪追浪 2013-07-20 13:15:56 |
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和黄售百佳，長實唔投地，李生擺明撤資格。
其屬下員工两萬未計關連。
下一個應是郭氐家族。
恭喜大話英終於搞夠死香港。
支持、、、係支持唔住呢隻人面獸大話英。
一年即可趕走香港金主，睇怕五年內連佢D金主陳雞宗。
傻仔純都会步超人後塵。
到時唔好話跌五成丫。
根本冇人再到香港投資。
D樓完全冇人買。政府破產。全港兇宅。
只要住就得喇，租都唔使交。
大話英好狗野。支持3D，遲下個個拍3D艾賣樓。 |
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9. mini 2013-07-20 13:53:57 |
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One day, citizens should know the real time bomb is due to the public & government expenses:- 1. Assets Assessment for households living in the public estates with the modern shopping centers owned & operated by the Link are: - to encourage tenants more spending in order to let them stay with the living places in lifetime. Actually, there is no difference between the private and public housing in terms of the same electricity supplies, water & drainage services, estate management, and air supply... How to control/ who will pay the rising maintenace costs of these estates ?? Particularly, we do have a huge demand from the working class, immigrants , Dragon/HK Babies in the future... 2. Who will pay the risng costs for maintaining the quality services of public hospitals, including the costs for medical officers, nurses, medical staff, and world-class equipment & drugs ?? Don't forget our FS, John Tsang has mentioned that we are getting order and order ! 3. The introduction of the minimum wages means less flexibility for doing business/investing in HK... Don't forget: we are not makers of products from Letters A to Z in the globe, not makers of automobiles, aircrafts, trains, ships, nothing at all ! What we got is a legal platform for people living & working in a fair environment... |
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10. 香港樓市何來泡沫 2013-07-20 14:03:33 |
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誇誇其談, 引經據典, 數據盡出, 假設如雲的所謂樓市專家, 為了達到各自的私利, 齊齊大合唱香港樓價升幅太高, 泡沫風險極大, 爆破迫在眉睫, 眼看要下跌最少20%, 甚至45%, 唬嚇香港業主賤賣物業, 持現金保命, 信者將來唔會乞米, 係連米都無得乞. 其實香港現在嘅樓價相比16年前, 97年高峯期時, 不單無升值, 而且係貶咗值, 條數連小一學生都識計: 十多年前100港元對110-120人仔之間, 現在係對79人仔, 貶值三十幾個%. 歐盟成立時, 1歐元對0.8美元左右, 現在係對1.3美元, 貶值三十幾個%. 死守聯系滙率, 倒吊香港人荷包, 不知害香港到何年何日. 現在香港嘅樓價相比16年前, 97年高峯期時, 只升咗二十幾個%, 即係話唔計16年嘅通漲損失, 相對歐元及人仔計, 仍然貶值十個%左右, 若果計埋通漲, 至少貶值咗十幾二十個%, 故此, 香港嘅樓不單止無泡沫, 重係好超值, 如果唔政府嘅燒房趕老鼠3D政策, 香港樓咁平,多多樓都唔夠賣, 何來泡沫! 所謂泡沬, 係大部香港人連咁平嘅樓都買唔起, 因為香港人近十年來鍾意玩內鬥, 唔鍾意發展經濟, 多年來經濟積弱, 收入趕唔上其他地區, 外人覺得香港樓好平湧倒嚟買, 香港人自己買唔起, 覺得香港樓價貴到脫離現實, 其實係自己唔争氣, 攪到收入愈來愈低, 點解? 咁要問長毛, 癲狗, 泛民, 民粹, 戴SIR ........., 點解咁仇富, 咁鍾意玩內鬥, 唔鍾意發展經濟. |
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11. 痴忍扇 2013-07-20 14:54:59 |
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唅 lun主席話財爺是守財奴,大罪人, 如日後香港变成抵突 碌,就真係大鳩鑊. |
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12. USB 2013-07-20 16:08:07 |
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香港產業空洞化多年，中國在很多個領域已超越香港多年，奪走了很多高質素的工種，香港這樣下去，日嘈夜嘈，停滯不前，當中國再不需理會香港的時候，好快就會好似底特律。 |
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13. Nelly 2013-07-20 16:22:56 |
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The present property price is still very very cheap.
Go Go Go!! |
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14. "民主"只不過香港班政想用來乞選票,"共產"才是終極精神! 2013-07-20 17:12:02 |
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用"民主"選舉方式,用選一個領袖,去共用別人辛勤努力的成果.
有班人口號式什麼"全民退休保障",其實是要一個佢自己無需供款的退休保障.
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15. 咁X樣嘅福，想人做難矣！ 2013-07-20 17:44:47 |
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80后求生隊長
星期四 17:35 ·
你知道綜援家庭全年的總收入嗎？
你知道綜援家庭全年的總收入嗎？ 2011 年【以1 個4 人家庭計，2 名大人2 名小童)】
基本綜緩金 ：
成人1,890 x2 =3780 ； 兒童2,275x2 =4550 ：共 8330
8330x13 =108290 (出雙糧)
永久市民派6000(其中1 人是新移民) ：共12000
租金津貼 ：
4 人每月最高金額3,545 元
2000 元租金津貼(關愛基金)
3545 x12 +2000 =44540
免水費 ： 約200 x12 =2400
書薄津貼 ： 約2500 x2 =5000
校服津貼 ： 約500 x2 =1000
眼鏡津貼 ： 約500 x2 =1000
學生車船津貼 ： 約400 x2 x12 = 9600
1000 開學津貼x2 =2000
400 課外活動資助x2=800
1300 上網津貼
2000 電費津貼
2000 元雜費津貼(關愛基金)
3000 元境外遊學資助(關愛基金)x2 =6000
250 元午膳津貼(關愛基金) 250x2 x12 =6000
每月2500 元學前訓練津貼(關愛基金) 2500 x2 x12 = 60000
食物銀行及免費醫療(未計)
全年總計 ：
108290+12000+44540+2400+5000+1000+1000+9600+2000+800+1300+2000+2000+6000+6000+60000
=263,930
綜援家庭平均月入 263930/12 = 21994.16 |
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16. 法子 2013-07-20 18:40:29 |
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" 福利太高，令到那些有生產力的人離開，領取福利的人留下"
非常同意！ |
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17. 八萬五 2013-07-20 19:06:02 |
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百佳?????
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18. public house owner 2013-07-20 19:15:45 |
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Why those high pension only apply to government employees and not everyone else? This is a kind of discrimination.The government can guarantee pension to it's employees, they should guarantee it to everyone else. Everyone has some contribution to the economy of HK when they are young, why only government employees get the benefit of life time pension? And at the young age of 55. We just ask it at 65, or even older, and much less than government employees.
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19. 人民公社好 2013-07-20 20:15:26 |
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饭民现在追求的就是人民公社。 |
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20. 惊天大骗局 2013-07-21 00:10:09 |
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惠州市达利房地产开发有限公司以高返租酒店公寓骗倒数百名业主 6年前众业主共同选择在惠州仲恺高新区陈江街道办购买了凯旋国际酒店式公寓。众业主中有来自惠州本地以及深圳、香港等各地的200位左右的业主。众业主中大多数是通过包括惠州日报、深圳晶报、特区报等权威媒体整版宣传高返租酒店公寓，吸引投资客的文章了解这个楼盘的。开发商提供的宣传册中关于收益的描述有标准单房，面积50M²，总价16万元，5年免息月供1666元，5年后 月收益1900元。房型面积更大的收益更高，面积99M²的5年后月收益3900元。为了进一步让大家相信开发商，相信他们提供的盈利预测，开发商不断的宣传达利集团不仅有惠州市达利房地产开发有限公司（以下简称：达利房地产）做地产开发业务，还有专门做酒店业务的凯旋假日酒店，这些公司都属于达利集团下面的，都归属达利集团管理。为了验证说法，他们还专门开车带大家去参观凯旋假日酒店。众业主纷纷打消了心中的顾虑分别和达利房地产以及惠州市惠城区凯旋国际酒店（以下简称：凯旋国际酒店）签订了购房合同和5-10年的委托经营合同。 众业主购房时事先付5成房款，剩余房款则分5年分期付给开发商。眼看着5年供房期过去了，从今年8月份就可以开始收取租金的时候，达利房地产单方面提前解决合同，要求按原租金的15%-25%不等的租金和众业主重新签订合同。当众业要求按原合同执行或按合同赔付违约金时，达利房地产相关人员回复说，当初签订返租合同的是凯旋国际酒店，不是他们开发商惠州达利，与他们无关。众业主才恍然大悟达利房地产的欺诈行为原来他们在玩偷梁换柱的把戏。原本是达利集团的下属公司转眼与他们无关，他们只管卖房。大家气愤不已。他们先是利用高返租的宣传吸引众业主购买房产，而后利用与达利房地产完全无关的凯旋国际酒店个体工商户的主体与众业主签订委托经营合同。如今开发商达利房地产收完全部房款，需要开始支付租金时告之众业主原租金无法实现。而且租金金额与当初承诺相差深远。 就这事问题总结如下： 1、 售后包租：根据《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）第一条第（一）项规定，房地产开发企业不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房。同时《合同法》第五十二条第1款第（三）项规定“以合法形式掩盖非法目的”为由，双方签订的合同无效。 然而开发商为了掩饰自己售后包租违法的行为，为了谋取非法利益，告之业主凯旋国际酒店和达利房地产都是他们达利集团的，酒店就是达利集团派人下来管理的。然而他们却分别以两个无法律关系的主体达利房地产和凯旋国际酒店与 众业主签订购房合同和委托经营合同逃避应有的法律责任。特别是委托经营合同的主体凯旋国际酒店就是一个体工商户，法人也与达利房地产或达利集团毫无关系。现在他们单方面解除合同，达利把责任推的一干二净，而凯旋国际酒店这个主体又无赔偿能力。好在部分业主的要求下，小部分业主与开发商达利房地产签订了委托经营合同。以上事实已经足够证明达利房地产的违法行为，希望政府为众业主维护合法权益。要求达利房地产承担连带责任，退还众业主房款或继续按原合同履行或赔偿众业主的违约责任。 2、 面积缩水:开发商在预售期宣传（有宣传资料为证）、签订合同、收取房款都是按房屋面积大小计算的房款金额，并无提及房屋按套为单位销售的，但实际房产证上的房屋面积比购房合同都缩小了1%-3%，众业主合计金额100万元左右。开发商明显掩盖事实误导众业主，完全未尽到告之义务。希望政府为众业主维护合法权益，秉承诚信原则退还众业主少面积的房款。 3、 未办理土地使用证：开发商按合同规定办完房产证后，迟迟未给各业主里外办理土地使用证。无此证房屋将无法买卖与贷款等。 |
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21. 小商人 2013-07-21 01:24:04 |
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多謝樓上回應15之數據，難怪$12000-底薪加佣金都請不到Sales，位位見工者都話要保證佢有月入兩萬先肯返工，
香港很快變底特律了 |
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22. (新聞通識 #736) 2013-07-21 03:02:31 |
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社會 - 美汽車之都隨工業發展經歷興衰 底特律在五十年代有過輝煌時光，是美國三大車廠的總部選址被譽為汽車之都。但隨著美國汽車業衰落，車廠先後撤走，一場種族騷亂，更成為這個城市興衰的分水嶺。
一百一十年前，福特在底特律創辦車廠生產第一批大眾也可以負擔的汽車，汽車從此在美國普及，亦改寫底特律的歷史，發揮港口城市優勢，利用各地運來的原材料造車。
繼福特後，還吸引通用、佳士拿等大車廠進駐，令底特律成為汽車之城，五十年代可以說是底特律的全盛時期，單是通用汽車就有三十五間廠房，與汽車相關行業的職位接近三十萬個。
隨著汽車業蓬勃，吸引大批工人湧入，但這個時光不能持久，原因是工會勢力抬頭，工資、福利推高成本，一九六七年一場種族騷亂，白人房屋及商店受到襲擊，令這個城市付上沉重代價，騷亂後大批中產白人離開，企業也陸續撤離，只留下貧窮、教育水平較低的黑人，單憑他們力量，難以翻身。
到七十年代石油危機，全球油價大幅攀升，耗油量大的美國汽車大受打擊，銷情大跌，工業職位暴跌至少於三萬個，不足風光時期的一成，大大小小的車廠為節省成本，相繼撤出，日本及南韓汽車迎頭趕上，到一九九四年生效的北美自由貿易協議，很多車廠都搬到生產成本低廉的墨西哥，底特律可以說是雪上加霜。
二零零八年的金融海嘯，三間車廠未能獨善其身，通用及佳士拿更要申請破產保護，汽車之都近乎崩潰，目前底特律到處都是廢棄的摩天大樓，工廠及住宅，成為沒落城市的代表。
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23. 香港末落 2013-07-21 03:30:11 |
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末落的勢頭其實已經非常明顯, 所以我不認為係香港買樓可以養老 前一代能做的, 不代表我們可以重覆一次 |
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24. public house owner 2013-07-21 07:48:28 |
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One method to get busssines can employ people is the bussiness will contribut a minimum wage. The different between the minium wage and the 綜緩 will be topped up by the government plus 20% more so as to induce people to work.
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25. 李澤鉅曾私下說....香港社會越來越左 2013-07-21 08:28:54 |
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對於外界猜測今次賣百佳與政治有關，有政界人士稱李澤鉅曾私下說，香港近年政治、社會環境不利營商，「佢（李澤鉅）覺得香港同以前唔同，社會越嚟越左，政府又好、政黨又好，成日針對商界，我諗CY（梁振英）上台之後，更加強佢呢種睇法」。 |
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26. 雲在青天水在瓶 2013-07-21 09:46:44 |
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底特律的破產，令人唏嚧。一個曾經執世界汽車業牛耳的城市，衰敗至如此田地，當中的教訓應該令香港人警愓。底特律一是自滿，忽視低油耗車的開發，又沒有跟上環保車的潮流，競爭力急劇下降；二是大開福利之門，透支繁榮，終至財政崩塌。香港現在的情況雖不至於如此，但危險之嬰已經誕生。 瑞士洛桑管理學院2013年全球競爭力排名，香港由去年的第一跌至第三。中國城市競爭力研究會2013年中國省區、直轄市競爭力排名，香港由第二降至第五。即使如此，香港人的排外情緒仍在不斷增强，限制外來資本進入樓市，抗拒自由行的購買力，在中國已經全方位開放的今天，仍自視過高。香港的福利開支遂年增加，公屋建設也有擴大的趨勢。議員們還不滿足，仍要求多派錢，增加福利，更要求實行令歐美國家尾大不掉的全民退休保障等等，政府在這些方面亦表現得進退失據，這和底特律的衰敗之初何其相似。 底特律從60年代的繁榮走到今日之破產，約50年時間。香港如果不思進取，大搞福利，50年後很可能步底特律的後塵，一如陳佐洱所講，福利開支過高，最終 “車毀人亡”。屆時淡友及未日論者將最開心，因為他們的預言終於實現了，香港的樓市何止跌3成5成，很可能跌8成9成，並將在低位徘徊相當長的時間。 因此，所有負責任的香港市民，都應反對任何損害香港長遠利益的行為，避免香港底特律化。 |
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