現在最大問題就是政府出盡辦法亦只能將中原指數從123點拉低至118點，連5%也不到，指數又開始反彈，這樣，樓價又如何會下跌一半，..........

袛能怪: 

香港樓價要回50%才回復王合理水平!!此是一部份淡友睇法.....「嚴重泡沫」？袛是一部份人心態!!!!香港預估家有預估的自由!!!......買不成樓人士永遠都是買不成樓......高不成低不就............

39人各持逾百物業

【明報專訊】香港貧富懸殊，不少家庭無力買樓自住，政府最新數字顯示，截至去年3月底，全港共有154.8萬人擁有一個單位，僅較2010年輕微上升0.5％，不過同期持有5個或以上單位的人則增加逾2000人，至逾4.2萬人，升幅達5％，反映富有階層更積極地買樓投資。理大建築及房地產學系教授許智文認為，香港有錢人較看重物業，較多選擇購入物業為資產增值。

財經事務及庫務局回覆立法會議員質詢的文件披露，稅務局以2012年3月31日計算，香港共有201萬人以個人名義持有物業，當中包括和別人聯合持有。154.8萬人只持有一個物業，較2010年同期微升0.5％；持有兩個物業的則有29.5萬人，上升0.3％。同期比較，持有5個及持有6至10個物業的人數都大升逾5％，分別有1.6萬人及2萬。

持5伙或以上 增逾2000人

此外，有6102人持有超過10個物業，當中有39人更持有超過100個物業，較前兩年增加了兩人。文件顯示，持有5個或以上單位的的人，由2010年的40,725人增加逾2165人至逾42,890人，升幅達5％。

香港地產價值:

有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸.

野火燒不盡,春風吹又生.

機會永遠都是留給有準備的人,不理會你是好友,不理會你是淡友,不理會你是公牛,不理會你是淡鱷,......袛要你有所準備,在合適的時機出現時,你能及時購置物業,就是你人生成功表現..........

香港存在購買力..........香港有60萬人持有100萬現金,有3萬餘人士持有1000萬現金,.........而這一部份資金持有者大部來自過往投資物業房地產升值所得......

綠表居屋成交價量俱升

(綜合報道)(星島日報報道)綠表居屋購買力釋放，表現獨領風騷，成交價量俱勇，其中屯門富健花園一個高層戶，以二百二十萬元成交，造價創屯門區綠表成交價及呎價新高；至於天水圍區，昨單日亦錄最少六宗居屋成交個案。

　　白表客持續流入居屋二手市場，令居屋價量齊升，祥益助理營業經理黃慶德表示，屯門富健花園十座高層C室，以二百二十萬元成交，實用面積四百八十四方呎，實用呎價四千五百四十五元，除為區內居二市場首宗破二百萬元成交外，成交價及呎價也創屯門區綠表新高。

　　天水圍錄六宗居屋成交

　　天水圍區居屋的成交量亦穩步上升，中原助理區域營業董事郭佩玲表示，區內昨最少錄六宗居屋成交，而「白居二」則佔去其中五宗，僅一宗為自由市場成交，交投量亦較以往整個星期的三宗大增。綜合昨日的成交中，天頌苑佔三宗，包括N座中層零九室，以二百二十萬元成交，實用六百五十方呎，實用呎價三千三百八十五元。

　　另外，中原營業經理謝明亮指，天頌苑A座高層零一室，以二百二十八萬元成交，實用六百五十方呎，實用呎價三千五百零八元，屬近期高價。

　　錦豐苑呎價屋苑新高

其他區域亦錄新高成交，世紀21奇豐助理區域經理許秋偉表示，馬鞍山錦豐苑E座高層八室，以四百零五萬元由白表客購入，單位面積六百三十七方呎，實用呎價六千三百五十八元，創屋苑新高價。

　　創富物業營運董事盧詠芹表示，粉嶺景盛苑D座高層零七室以二百萬元成交，單位面積四百三十八方呎，實用呎價四千五百六十六元，創屋苑同類新高。

　　家天下分行經理黎振傑稱，大角嘴海富苑A座高層十一室獲二百六十七萬八千元承接，實用四百二十一方呎，實用呎價六千三百六十一元，創屋苑同類新高。

　　美孚細價盤查詢增

　　此外，部份私人屋苑的上車盤亦有承接，美聯區域營業董事吳志輝表示，受居屋交投加快影響，荔枝角美孚新邨近期細價盤查詢比上周增加，部分細單位亦錄成交，包括百老匯街三十七號高層C室，於昨日首度開放睇樓後，即日獲上車客以四百四十七萬元承接，較原叫價微減三萬元，屬市價，實用面積四百五十方呎，實用呎價九千九百三十三元。

　　美聯助理區域經理陳智生指，屯門叠茵庭四座低層A室，以二百六十萬五千元由上車客承接，實用三百七十六方呎，實用呎價六千九百二十八元。

　　地產