1. 侃侃聊聊 2013-06-07 09:47:40
拿內地的說法，這是一個很“和諧”的分析建議啊。。。。不懷好意地臆測一下，難道說湯博已知道他們的租金是市價？！
“零容忍”。
2. 前線 2013-06-07 09:51:26
根本公務員好多都貪得無厭，工作態度又懶散、又官僚，又其是好多高官貪威識食，全部拉去坐監就啱喇！
3. 未日博士新說客 2013-06-07 09:55:51
未日博士新說客 …….
【晴報專訊】這星期在本欄寫了兩篇關於本土主義與經濟融合的文章，此事複雜，涉及多層次的經濟學，我們不應留下任合一塊未經翻轉的石頭，才不致把主觀願望當作客觀結果，把自己放在可笑的位置。
正如我說過，中港經濟實質上已相當大程度地融合了。內地與香港正在同坐一條船，不論我們視對方為合作夥伴還是對手，都應各自制定最優的策略與相應的態度，才可能為己方尋求最大的利益。
博弈論中有所謂「非合作性博弈」及「合作性博弈」（Cooperative game，或稱「談判博弈」），數學家納殊（John Nash）在六十多年前，對這兩種博弈分別各寫了一篇開創性的短文，在1994年時便據此拿到經濟學諾貝爾獎。在「合作性博弈」中，雙方（或多方）各自希望得到最大利益，但這要經過談判，取得共識，才可達到。但如何保證對方也顧及自己的利益，相互的承諾不致成為空談，關鍵是雙方都要有一「威脅點」（threat point），意即指我若不滿意談判結果，有能力做出一種使對方大受損失的動作，即使是一拍兩散、玉石俱焚也在所不惜。當然，若我們採取此威脅策略時，對方只是損失輕微，但自己卻是元氣大傷，那麼，這個威脅便不足為憑。所謂「談判地位」，無法不取決於雙方的「威脅點」的強弱對比。
香港GDP弱勢已成
在1990年，香港的GDP仍等於中國的25％，去年則跌至3.1％。當年香港的談判實力比今天強得多，所以才有今天的《基本法》出現。GDP的弱勢香港是難以化解，但我一直相信，若港人沒有走錯路，不把精力浪費在內耗，以港人的創意，必有機會發展出更多不可取代的產業，從而保得住自己的「談判地位」，不但經濟更發達，政治上亦有更大自由。但部分港人，我相信是很小一部分，是不知己不知彼，胡亂挑釁，甚至推動分離主義，那把雙方「威脅點」重新檢視卻甚有必要。
我曾經說過，本土主義有好的部分，但若把它推至另一極端，搞出個「港獨」來（雖然我不相信這會做得到），那麼樓價起碼會跌掉90％。要注意，我說的是「起碼」，即實際上不止此數。有朋友告訴我，《晴報》為此議題搞了個「投票」，有81％的人認同我的看法。我一般不大相信網上投票，但對此結果也頗感驚訝：香港的讀者理性的仍佔大多數。
但這裏仍應更詳細分析這數字。在香港的所謂豪宅，建築面積呎價等閒要2,000美元，那麼實用面積呎價便是2,500美元左右了。樓價眾所周知，取決於location、location、location（地點），但我們不妨先參考一下其他城市的樓價，以作比較。我到一個新的城市，素來有到處打聽當地樓市的習慣，在三藩市附近十分繁榮的東灣，100萬美元（約780萬港元）隨時可買到實用面積4,000呎以上的豪華大宅（花園、車房另外贈送），那麼呎價是250美元以下了，等於香港呎價的不到十分一。倘若香港經濟崩潰，香港的樓宇會比美國大城市的房子更有價值嗎？若不能，那麼樓價下跌便不止90％了。
沒了中國香港樓價靠甚麼支持
這裏的前提是香港與內地若分離開去，香港變成中國的「敵國」，港人被視作「漢奸」，香港的經濟能否不崩潰？不少港人可能以為，自己的工作與內地沒有經濟關係，例如在港教教書，做點裝修工程等等面對本地的服務業，或許香港獨立後，他們仍能保得住飯碗？這會是十分困難的。香港沒有天然資源，要消費，只能靠進口，但香港拿甚麼東西去賣，才能換得外幣購買進口貨物？賺不到外邊的錢，整個香港經濟便成無源之水，很快乾涸，港人便再也無力支撑本地服務業的消費了。但香港有的是人力資本，快點轉型搞高新科技或創意工業不行嗎？百多年以來，香港的核心技能便是扮演貫通中國與世界的橋樑的角色。香港若脫離了中國，怎會不被全面封殺？誰會願意在港投資搞這些玩意？香港的經濟若就此垮了，本地人或內地豪客預期樓價下跌，誰會願意投資樓宇？一個沒有經濟命脈的香港，說它的樓價能高於美國的芝加哥或其他大城市，豈不天真？
(本欄逢周一、三、五刊登)
撰文︰雷鼎鳴
4. 未日博士 2013-06-07 10:15:02
謝國忠：內地樓市數月內爆破 他在參加同濟大學MBA項目20周年慶典活動上，表示世界經濟正處於有史以來最大的房地產泡沫中，而且中國的房地產泡沫尤其嚴重。他預計，中國的房地產泡沫將在數個月內破裂，最長不會超過一年，這些都來源於致富欲望和超額貨幣。香港地產泡沫已開始破裂，如中國泡沫爆破，將加速樓價下跌，經濟會進入通縮周期。
5. 又一篇低層次分析 2013-06-07 11:42:55
It's the politics, stupid!
6. SDU 2013-06-07 12:32:23
博士早前問官員是否有c心, 其實人皆有c心, 陳校長也有c心, 本來就沒有甚麼好說的, 當時愚只是奇怪博士為什麼要為陳某人站台, 而不是站了甚麼台, 希望博士不要介懷.
應該是去年, 生果報報導控制塔有班人退左休仲返去玩, 收十萬八萬一個月, 託辭曰新人教而不善. 陰謀論幫自己開脫豆番十萬八萬兼阻人上, 如果話啲新人教左幾年都唔得, 古往今來阿sir都唔好意思留低啦! 真有需要, 可以開個沒有實權的 coaching 位, 一萬幾千, 外加超級熱心服務章一個便可.
十幾年前搞了一個 fpm, 騎劫了全港市民, 算是把長馮人數圈起了, 但兌付了十幾年, 餘額撥備還是上升了近一倍, 如今那批人就黎夠鐘, 就搞延遲退休了哈, 夕陽無限好, 不是近黃昏, 不知延遲退休有沒有日落條款.
三幾個月後可能又有 j 部的 bar 申請全薪讀 e 了, 可憐高局長可能還沒有搞清 bar 是做甚麼的便挺身擋箭, 真是仁心仁術, 抄東籬一句話, 真叫人情何以堪.
本市人算是群策群力, 辛勤勞動, 在和平時期滋養了一大伙人(包括宗主國那一批)瞎胡鬧了幾十年, 如果嗰一伙人仲唔知足, 約束自己, 就很難說得過去了.
站在領導角度, 要建立自己班子, 也不可能讓該走的人有借口留下吧?
博士覺得這帖太坦白, 刪之即可.
7. homebloggerhk 2013-06-07 12:32:49
二千萬購買力 如何再進一步?
http://homebloggerhk.com/?p=8183
Dear Lum Sir,
本人38歲月薪介乎100K﹣120K加9.2K收租(見下)，我太太沒有工作。有一個4 歲女兒。
資產如下：
現金／股票／基金 （流動資產）：3.5M
月供基金（101PLAN，提前提取有REDEMPTION CHARGES），如現在提取，可獲大概 1.2M
有2個住宅物業如下：
自住物業1 ﹣ 2008年買入 (本人和太太持有)， 尚欠銀行 : 1.8M (H Rate + 0.7%) 市值 ： 6.0M 供款年期：12年 月供：$13,000
出租物業2 ﹣2010年買入 (本人和太太持有): 尚欠銀行 : 1.09M (H Rate + 0.65%) 市值 ： 3.1M 供款年期：17年 月供：$5,600 月租金收入$9,200
本人每月個人加家庭開支大約80K ，包括個人，家庭使費，供樓，供養父母開支及薪俸稅。
目標 ：希望可以換樓（樓換樓或買多一個單位） ，在天后／北角地區找一個900﹣1000呎 三房作自住用途；目標價大約7﹣9M
問題如下：
I) 現時是否買樓／換樓時機？
II）應否賣掉出租物業2，而買一個上述所講的單位 或者 是直接買第三個物業？本人因為覺得出租物業2是HIBOR PLAN而一直不想賣樓。同埋而家有DSD而影響咗自已的上樓能力。
希望本人的描述及問題簡單清楚，希望LUM SIR可在百忙之中抽閒回覆，亦希望LUM SIR的工作順利，身體健康。謝謝！！
忠實讀者敬上
ANSWER:
你好先謝你細讀本人文章，另外文章是表達良好，資料鋪排有序的。這樣減少了筆者不少工作。講返讀者，大家可能沒有筆者這樣留意，其實對一個打工仔而言，有超過三百萬現金在戶口是很難的，你細看本blog每一個case，及依筆者所見，大部份人都是百餘萬現金在銀行，之後覺得錢洗左先至真正係自己，無心機再................
>>>按此看答案
8. 80后 2013-06-07 13:16:53
年青人支持泛民的佔領中環行動，其實係想反中亂港，令香港經濟崩潰，到時樓價必定大跌9成，年青人不再被既得利益的上一代欺壓，個個買得起樓，唔再被業主瘋狂加租做樓奴。 我地支持泛民主派，無論大小事情都搞大佢，示威搞破壞，佔領中環，就係要一齊搞亂香港，永遠不回歸中國。樓價跌9成都唔關我地X事，吹咩！
9. mini 2013-06-07 13:53:04
They were not only talking about the legal justice, the places, persons involved, prices, periods, but also the intention.
It is too early to comment on that. Let ICAC & our Judge to finish the job !
10. 反中亂港樓價必跌9成 2013-06-07 14:06:11
雷鼎鳴 - 樓價可跌90％理由 這星期在本欄寫了兩篇關於本土主義與經濟融合的文章，此事複雜，涉及多層次的經濟學，我們不應留下任合一塊未經翻轉的石頭，才不致把主觀願望當作客觀結果，把自己放在可笑的位置。
正如我說過，中港經濟實質上已相當大程度地融合了。內地與香港正在同坐一條船，不論我們視對方為合作夥伴還是對手，都應各自制定最優的策略與相應的態度，才可能為己方尋求最大的利益。
博 弈論中有所謂「非合作性博弈」及「合作性博弈」（Cooperative game，或稱「談判博弈」），數學家納殊（John Nash）在六十多年前，對這兩種博弈分別各寫了一篇開創性的短文，在1994年時便據此拿到經濟學諾貝爾獎。在「合作性博弈」中，雙方（或多方）各自希 望得到最大利益，但這要經過談判，取得共識，才可達到。但如何保證對方也顧及自己的利益，相互的承諾不致成為空談，關鍵是雙方都要有一「威脅點」 （threat point），意即指我若不滿意談判結果，有能力做出一種使對方大受損失的動作，即使是一拍兩散、玉石俱焚也在所不惜。當然，若我們採取此威脅策略時，對 方只是損失輕微，但自己卻是元氣大傷，那麼，這個威脅便不足為憑。所謂「談判地位」，無法不取決於雙方的「威脅點」的強弱對比。
香港GDP弱勢已成
在 1990年，香港的GDP仍等於中國的25％，去年則跌至3.1％。當年香港的談判實力比今天強得多，所以才有今天的《基本法》出現。GDP的弱勢香港是 難以化解，但我一直相信，若港人沒有走錯路，不把精力浪費在內耗，以港人的創意，必有機會發展出更多不可取代的產業，從而保得住自己的「談判地位」，不但 經濟更發達，政治上亦有更大自由。但部分港人，我相信是很小一部分，是不知己不知彼，胡亂挑釁，甚至推動分離主義，那把雙方「威脅點」重新檢視卻甚有必 要。
我 曾經說過，本土主義有好的部分，但若把它推至另一極端，搞出個「港獨」來（雖然我不相信這會做得到），那麼樓價起碼會跌掉90％。要注意，我說的是「起 碼」，即實際上不止此數。有朋友告訴我，《晴報》為此議題搞了個「投票」，有81％的人認同我的看法。我一般不大相信網上投票，但對此結果也頗感驚訝：香 港的讀者理性的仍佔大多數。
但 這裏仍應更詳細分析這數字。在香港的所謂豪宅，建築面積呎價等閒要2,000美元，那麼實用面積呎價便是2,500美元左右了。樓價眾所周知，取決於 location、location、location（地點），但我們不妨先參考一下其他城市的樓價，以作比較。我到一個新的城市，素來有到處打聽當地 樓市的習慣，在三藩市附近十分繁榮的東灣，100萬美元（約780萬港元）隨時可買到實用面積4,000呎以上的豪華大宅（花園、車房另外贈送），那麼呎 價是250美元以下了，等於香港呎價的不到十分一。倘若香港經濟崩潰，香港的樓宇會比美國大城市的房子更有價值嗎？若不能，那麼樓價下跌便不止90％了。
沒了中國香港樓價靠甚麼支持
這 裏的前提是香港與內地若分離開去，香港變成中國的「敵國」，港人被視作「漢奸」，香港的經濟能否不崩潰？不少港人可能以為，自己的工作與內地沒有經濟關 係，例如在港教教書，做點裝修工程等等面對本地的服務業，或許香港獨立後，他們仍能保得住飯碗？這會是十分困難的。香港沒有天然資源，要消費，只能靠進 口，但香港拿甚麼東西去賣，才能換得外幣購買進口貨物？賺不到外邊的錢，整個香港經濟便成無源之水，很快乾涸，港人便再也無力支撑本地服務業的消費了。但 香港有的是人力資本，快點轉型搞高新科技或創意工業不行嗎？百多年以來，香港的核心技能便是扮演貫通中國與世界的橋樑的角色。香港若脫離了中國，怎會不被 全面封殺？誰會願意在港投資搞這些玩意？香港的經濟若就此垮了，本地人或內地豪客預期樓價下跌，誰會願意投資樓宇？一個沒有經濟命脈的香港，說它的樓價能 高於美國的芝加哥或其他大城市，豈不天真？
11. To 6/F 2013-06-07 14:32:37
12. 小人 2013-06-07 15:37:17
有罪無罪，問下CY，當朝天子，話有即有，話無就無。博士不要枉作小人。
13. 掹車邊80後 2013-06-07 15:45:06
如果貪污可以集非成是, 咁香港可以同大陸快速同化, 仲可以回到70年代,... 仲可以超高速變成中國某省一個內地城市....如果香港都變到咁無法無天, 咁外國根本唔需要香港做橋頭堡, 逃生門
14. 利益衝突 2013-06-07 16:33:29
博士, 如果佢地兩個攞政府啲房屋津貼去租樓係無問題, 因為依啲係政府提供福利. 但佢地宜家合謀以政府提供房屋津貼用作自己的放租的租金收入, 咁就說不過去了.
15. 洪量流 2013-06-07 19:03:44
博士，你太好人，想和諧。
我的見解，今次不是理大於法，亦"非集非成是"，仍是以法律懲治這些所為以大家都是這樣做而慣性騙津騙薪取著數太盡自視過高的官員。
法律點在於"他們是否租用自己"擁有"的物業"，而非租金太高取房津的問題，如果不是租用自己的單位，就算他們互租，全世界認為不合理的取房津亦無佢地乎。
但是他們居然互簽信託擁有物業，即是該物業實際是屬自己的，這便是取著數太盡自視過高，互租取房津騙津全港市民是不認同的，請高官引以為鑒。
16. mini 2013-06-07 19:44:57
Source: The Apple Newspaper For Your Reference, If You Want To Be Judge 警司黃冠豪 貪$4,000收監一年
260,134
本報訊】瀆職警司黃冠豪因貪圖4,000多元飲食折扣及威士忌着數而斷送前程，昨就公職人員行為失當罪，被判囚一年。他由警隊中的「明日之星」淪為階下囚，喪失自由兼可能失去千萬元長俸，過往努力可謂付諸流水，昨更被裁判官直斥他令警隊蒙羞，今天的下場是咎由自取，裁判官並拒絕讓他保釋等候上訴，黃被即時收監。
加入警隊27年、現年51歲的黃冠豪，曾任前警務處處長曾蔭培和李明逵的副官，06年升任警司，及後獲派為灣仔分區指揮官，主要負責處理遊行示威及國家領導人訪港等保安安排，備受器重。
毫無悔意 謊話連篇 裁判官斥︰「警隊對你委以重任，但你卻違反誠信，令警隊蒙羞！」裁判官續斥，黃於審訊期間毫無悔意，謊話連篇，「為官咁耐都未見過咁差的證供！」
裁判官金句:
【1.辯方指被告無功都有勞】
17. 三Ｔ 2013-06-07 19:48:50
此君若不是搭錯船，相信而假都過緊安樂日子！我都相信有政治暗殺呢回事，如果呢個人可以俾人搵到的最大痛腳就係呢樣野，咁實在是香港人之福，佢地亦絶對係對得住納稅人。以前的公務員薪高糧準，安份守紀地按本子辦事，保守而穩定，凡事有規有矩，膽大而有辦法者，咪係呢Ｄ灰色地帶搵少少個人利益。你可能覺得咁都而經好過份，應該拉出午門斬首。但我覺得佢地好多都知對錯，有廉恥，尊重傳統價值，香港過往的成功佢地亦有一份貢獻。回歸後公務員文化亦有左好大的變化，親疏有別被視為理所當然，利之所在，公堂之上，鏡頭前後，好多人的表現都令人汗顏！運作上亦不再講規矩，廉恥道義，在利益面前簡直不值一提，好多部門都為退步和腐敗打開方便之門，例如升職睇表現，睇評核報告，私人機構當然沒問題，政府部門可能就難以量化及可以＂制造＂，識人或者識做人絶對有好處啦！相信好快（甚至己經出現）六七十年代或者內地的官場文化就會係公務員系統內發揚光大，到時大家可能會好懷念以前涉嫌騙方津的高官，有中國人的ＤＮＡ及境環配合下，相信巿民唔使等太耐！
18. 紋財神 2013-06-08 00:12:24
麥齊光和曾景文案的主要問題在
(i) 麥齊光與曾景文互簽的租約, 正如王永平解釋,可能有灰色地帶o
(ii) 麥曾二人, 還有互簽了授權書(PA), 怎會再有 灰色地帶 ????
這星期報導了一位出色的裁判官, 她說一句名句 "他們不是免費服務社會㗎！ They are well paid for it!"
除了政治考慮外, 這案件也應有合理及警愓的判決o
19. 樓價止跌回升 2013-06-08 00:32:27
本港二手樓價指數連升 4 星期 …..…
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報120.14，按星期升0.91%，是11星期以來最大升幅。指數連續4星期上升，累計升1.38%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓價指數上升，反映上月白表免補地價居屋中籤名單公布前，用家加快入市，刺激樓價止跌回升。
20. To:16 2013-06-08 00:45:21
十分認同裁判官的金句。
其實現在公務員無論在薪酬及福利上都比私人機構好，而且不怕被裁員。但他們還不知足。
例如教師，現時中學生人數下降，但不能殺校。主要是要保住教師的飯碗。
他們經常說工作壓力大。試問有哪個打工仔無壓力?
如果他們的工作量真的那麼多，為何仍有很多教師可以兼職補習?而且他們的補習費特別貴。
他們兼職賺外快，需否申請呢?
有否交稅呢?
我估計很多應是無交稅的，稅局為什麼不查呢?
21. 三Ｔ 2013-06-08 13:01:37
我也同意公務員系統是會出現問題，或者而經有好多問題。但係公務員係公開招聘的，人人都可以加入，做老師又好做高官又好，如果有人覺得薪高糧準又好福利，返工唔使做，咁咪考入去做囉。事實係公務員的流失比以前高，又多左成功獲聘後放棄加入做公務員的。其實一份工，你出好低的條件都係會有人去做，如果政府或巿民覺得公務員待遇太好，可以大幅調低，一樣會有人去做，問題只是什麼人去做而己。作為一個巿民或者打工仔（納稅人當然係公務員的老細啦），我地或者應該希望政府點樣有效管治，包括令公務員好好為我地工作，相信九七後公務員的壓力越來越大，我地係納稅人，係老板，或者可以對為我地打工作公務員有要求同批評啦，不過公務員都係人，打工都係為兩餐，穩定的工作環境令佢地可以安心以公務員為終身事業，或者對事物有一定的堅持，如果壓力太大或遇到太多不合理的對待，日子耐左亦會作出逃避或者選擇放棄（包括放棄工作，理想，原則，公義等等），汰強留弱之下，我地能會有一班只係打份工，無心無力的公務員。
22. TO:21 2013-06-08 14:59:10
為什麼可以給予公務員薪高糧準福利好的待遇?
正是希望他們有安定收入後，能更全心地為市民服務。但實情只是他們為自己謀更多私利。
九七後公務員的壓力越來越大。無錯，但一般打工仔的壓力更大。以往朝9晚5的白領，現已變成朝9晚7，回到家已8、9點的白領，比比皆是。
而5、6點已可趕到學生家補習的教師，同樣比比皆是。
市民有意見可以投訴，但向誰投訴呢?
代表著大部份教師的教協，在立法會有代表教育界的議員。難道他們不知道教師秘撈嗎?申張正義的專貴議員，難道他們不知嗎?為了怕流失這班教師加上其家屬的選票，有誰肯做出這種愚蠢行為呢?
23. mini 2013-06-08 15:15:48
Different people have different stresses in life:
Doctors often face the patients without similes.
Lawyers always face the traps set by liars.
Accoutants/Auditors need to think about the truth of the financial reports prepared by CFO
Police Officers may contact with drug dealers/ hookers/ fightings/ sudden attacks
Fire Services Officers are scared about backfires, explosives, traps in darkness and working in high temperatures of gases & waters, toxic smokes and other hazardous materials.
...
No Free Lunch ...
24. TO:23 2013-06-08 15:31:20
沒有免費午餐
但有一年全薪假，名義上是培訓，實際上是為取得大律師資格。
又一高薪厚職福利好的待遇外，謀取私利的實例!
25. 三Ｔ 2013-06-08 16:15:20
如果我地覺得所有公務員都薪高糧準又只為謀取私利，毫無貢獻。咁有兩個解決方法：一係炒晒佢地，請過一批為人民鞠躬盡瘁，毫不利己，專門利人的公務員；一係自己都去做公務員，實行自己都去刮返筆。但如果兩個辦法有存在執行上的困難，咁又係得兩個原因：自己的睇法存在問題，或者做公務員係要咁先得的！所謂存在的就是合理的.
26. mini 2013-06-10 20:57:45
In the past days, we did find many bad guys and good ones in every sector in town. That's why need a good legal system which serves as foundation providing an open platform toevery citizen
To be fair, we cannot say one Former Master of the Medicine for HKU, who was arrested by the ICAC and locked up later, then all university graduates from him are disqualified for working in the public hospitals. Do Not Forget, many good Doctors, Nurses, and Medical Staff did not leave their patients during the 2003 SARS period...
For the government posts, it should be open to everyone who is qualified. In views of government service salaries & benefits/conditions, you can compare these based on the similiar conditions in the advanced countries/cities, such as London, Tokyo, New York, Singapore, etc..
27. TO:26 2013-06-10 21:51:15
現時香港公務員的薪酬福利已比私人機構高很多，但他們還不知足。
今次薪酬趨勢調查，更明顯地表露他們完全不理整體經濟環境。明明有關的加薪幅度就是現時香港大多數機構的加薪幅度，但他們還要說什麼無考慮員工士氣等問題。難道只有公務員才需要士氣?其他市民就要忍氣吞聲?
教師每年放暑假1至2個月。我見過每年暑假去旅行3、4次的教師，且每年必到日本狂買。一般的打工仔有此福份嗎?
我知公務員是公開招聘的。但正因為其薪酬福利與私人機構有太大差別，就容易隱含問題。有誰敢擔保公務員招聘是百份百公平?
28. TO:26 2013-06-10 22:11:54
再講，港大名醫私診明顯違法，那教師私下補習賺外快，為什麼又無問題呢?
29. mini 2013-06-11 19:06:20
Like many local citizens, you are so concerned about the news happened in HK. It implies that you like/love this city and look for a better future for next generation.
As One Office Boy stated in the government officies, HKG needs to work on the basis of G2G !
Fortunately, there are still many qualified, experienced, independent and authorised Judges / Civil Servants in Hong Kong. Many reliable systems are still there ...
Indeed, the responsibles should learn from the senior managers of the MTR who regularly attend the meetings at the RTHK to hear the public voices /questions in Saturdays for continuous improvements...Of course, they do face many limitations & procedures...At least, they have positive attitudes to show "Preventative measures are better than corrective actions"...
7 million citizens still belong to HK...
30. TO:29 2013-06-13 01:23:59
講真，數十萬的公務員，有多少人是真心為市民，有多少人是真心為錢服務。七百萬香港人是心中有數的。
經常講香港的公務員如何有效率。無錯，相對其他國家、地區，香港的公務員確實有效率，但其實有效率是全香港市民的本質。無論是大機構的高級行政人員，或是茶餐廳的伙記，他們的效率在世界各地都是數一數二的。
香港的成功，不只是來自數十萬的公務員，主要來自七百萬人的辛勤，才能建造成這個國際大都市。
正如，一位電台的聽众所言，如果公務員認為今次的薪酬加幅不合理，大可以另謀高就，香港沒有強迫任何人一定要當任何工作。
31. 人心不足 2013-06-13 01:50:20
Now.com報導︰
有教師團體調查結果顯示，大部份受訪教師都不滿政府對中產協助不足。
香港女教師協會與香港教育政策關注社，以問卷調查了七百六十一位中小學教師，超過九成半的受訪教師都認為，香港政府對中產的態度是疏於照顧，或者不斷剝削，六成人認為交的稅過高。
有四成八受訪教師擁有私樓 ，超過三成租住私樓或公屋。負責調查的團體說，新入職教師，不符合資格申請公屋或居屋，建議政府參考國內，興建教師村，讓教師可以安居 。
又一人心不足，蛇吞象的例子。
香港有四成八人擁有私樓嗎?
教師需要安居。難道其他香港人不需要嗎?
如果有教師村，是否也需要有茶餐廳職工村、保安員村......等等，他們同樣不符合資格申請公屋或居屋啊!
32. mini 2013-06-13 18:50:50
Government is a non-profit organisation. It will be bettter to compare on the similiar grounds with the other governments /cities in advanced countries. How to define the middle class ? Actually, you can propose a topic to discuss it through the RTHK-City Forum on Sundays...
Try to list out the job positions, qualifications, work experiences/achievements, wages, benefits, retirement packages, working hours/vacations, salaries /income tax, population density, education level of citizens, medical, transportation...
By the way, all these are not related to the headline above...
33. mini 2013-06-24 22:16:09
法官斥麥齊光曾景文不可信供詞全屬謊話 香港電台 – 11小時前
區域法院裁定前發展局局長麥齊光與路政署助理署長曾景文，騙取租金津貼罪名成立。
法官陳仲衡在判詞中指出，曾景文及麥齊光，應有責任向政府披露本身所租住單位的利益，他們卻故意隱瞞個人在單位的真正身分，法官認為麥齊光明知而作出虛假聲明。法官又不接納麥齊光指，當日只是巧遇買樓，因為由一開始申報業主地址是誤導，他所申報的，並非所住的地址。法官又指，不接納二人的換樓解釋，更不相信二人曾訂立信託聲明。法官認為二人全不可信，全屬謊話。
麥齊光及曾景文被控於85年至90年間，串謀詐騙港府，虛構兩人租住的城市花園單位無財務權益，並向政府申領及收取租屋津貼。事件在去年被揭發，麥齊光上任12日發展局局長就辭職。
34. mini 2013-08-08 20:08:59
呃租津案】麥齊光曾景文 同緩刑免坐監
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最後更新: 0808 16:26 / 建立時間: 0808 12:08
發展局前局長麥齊光及路政署助理署長曾景文假扮對租單位，於20多年前騙取政府70萬元租津。事件在麥齊光去年7月上任局長後被揭發，兩人經審訊後被裁定串謀詐騙等共6項罪名成立，今日在區域法院同被判監禁8個月緩刑2年。
35. mini 2013-08-08 20:14:38
The Judge has confirmed to the public that there is no way you can deny it after considering the locations of properties, intents of the concerned persons, the processes, the documents, the periods, and the rents/money appeared. That's incomplete systems are no defence at all...
