|
1. 解決樓價高企的問題 2012-12-08 10:25:44 |
|
應立即取消BSD,增加市區土地供應!!!
現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
最重要是增加市區土地供應,新界增加土地供應是不能解決樓價高企的問題,現時香港最缺乏的是市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰? |
|
2. 向饭民说不 2012-12-08 12:27:22 |
|
现在香港班港璨，特别是他们的精神领袖陈云的城邦论，竟然玩起明清的闭关自守。 明朝时，中国是世界强国，但是因为闭关自守，结果不思进取。 反而鬼佬开疆辟土，最后反过来比中国更加富强。 今日香港面对的楼价高问题，其实是开疆辟土，兼并深圳，TT之前叫人可以考虑居住深圳，香港返工，但是班废x竟然不敢面对挑战。 |
|
3. 我好想銀行給點錢我用 2012-12-08 13:46:25 |
|
我好想銀行給點錢我用!!! 【經濟日報專訊】熱錢湧入中國股市停不了，野村報告統計，中國基金錄得連續13個星期資金湧入，創兩年來最長紀錄，達11億美元（約85.8億港元）吸資額，更為逾四年半新高。
港股急升配合近千億成交，為9個月以來最活躍，顯示動力強勁；港滙強勢依然，資金紛踏而來，
金管局昨再接5億美元（折合約38.75億港元），自QE3後累計注資519.34億元， 令銀行體系結餘突破2,000億元。香港這麼多錢,買什麼好呢??? 我好想銀行給點錢我用!!! |
|
4. 50後 2012-12-08 14:16:26 |
|
如有財赤，只要增加差餉就可以，自住壹個物業交現時的差餉5%，第2個物業增至10%，第3個增至15%，如此類推，要說300億財赤，要1000億盈餘都可以。 |
|
5. BSD好 2012-12-08 15:17:09 |
|
BSD比港人港地易執行, 少法律繁文, 亦易於取消. 港人港地(地契)一做就幾十年, 唔似BSD一取消, 影響即時拆除. 好. 但亦贊成, 港人公司買樓先繳付BSD, 一定年期後仍舊係港人公司, 則可退回. |
|
6. 差餉 2012-12-08 17:00:24 |
|
自住物業差餉可減至3%，第2個物業增至25%，第3個增至50%，第4個或以上增至75%....... |
|
7. 回樓上差餉 2012-12-08 17:19:01 |
|
不如簡單些，物業稅率調高至50%，掂！等你啲炒家牙擦擦話把手上啲貨轉為長揸收租，又話狂加租等人幫你地供樓，再敢加租就再出租金管制。 |
|
8. 回3.樓傻仔 2012-12-08 17:21:54 |
|
我好想你給點錢銀行用，嘻嘻！ |
|
9. 你講晒 2012-12-08 18:59:46 |
|
回以上加差餉既人，不如限制每人只可以有一個物業，其餘沒收比政府，你估你班白痴仲有冇工做 |
|
10. 冷眼 2012-12-08 19:48:21 |
|
似乎政府當局＂不見棺材不流眼淚＂！是否要到冇彎轉時先知衰？但到時恐怕高官們已面目全非！自己執生啦！ |
|
11. 熱眼 2012-12-08 20:37:30 |
|
似乎班炒家＂不見棺材不流眼淚＂！是否要到冇彎轉時先知衰？但到時恐怕要出加强棘棘SSD,BSD！炒家們自己執生啦！ |
|
12. 回天真仔你講晒 2012-12-08 20:42:15 |
|
你話不如限制每人只可以有一個物業？你X㗎！其餘沒收比政府？你天真㗎？咁樣你班白X炒家咪冇得炒？ |
|
13. to 9. 你講晒 2012-12-08 20:48:20 |
|
而家人人係要針對你地班炒家呀！唔係針對小業主呀！正白X炒家，你想拖小業主落水？正廢X炒家！ |
|
14. 解決樓價高企的問題 2012-12-08 21:11:19 |
|
應立即加强SSD和BSD,因為這是在增加土地供應之前的最佳措施!!!
樓宇暫時供應短缺,最主要原因是炒家問題:地產人仕和炒家們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由推高樓價,屯積土地,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!
政府政策是要增加各區土地供應,以解決樓價高企的問題,但需要一些時間,現時香港最缺乏的市民的決心和定力,大家不要高追,合力擊退炒家,但炒家動不動就說支持地產霸權,炒家和地產勾結,迫政府出棘棘招SSD和 BSD,所以炒家又可以怪誰? |
|
15. 陳雲偉大的馬克思主義者 2012-12-09 11:36:21 |
|
| 陳雲（1905～1995） 偉大的馬克思主義者，無產階級革命家、政治家，中國共產黨和中華人民共和國主要領導人之一，中國社會主義經濟建設的開創者和奠基人之一。江蘇青浦（今屬上海）人。1905年6月13日生於貧苦農民家庭。2歲喪父、4歲喪母，由裁縫出身的舅父撫養。1919年高小畢業后,因家貧無法升學，到上海商務印書館當學徒，后當店員。1925年參加五卅運動。同年8月任商務印書館發行所罷工委員會（后為職工會）委員長，參加領導商務印書館大罷工，並取得勝利。隨即加入中國共產黨，開始作為勞工組織者從事共產黨的活動。歷任中共青浦縣委書記、淞浦特委組織部部長，中共江蘇省委滬寧巡視員、江蘇省委常委兼農委書記，中共上海閘北、法南區委書記和江蘇省委組織部部長、省委書記等職。
1930年和1931年先后在中共六屆三中、四中全會上當選為中央候補委員、中央委員。1931年5月擔任保衛中共中央機關安全的中央特科書記﹔9月任臨時中央領導成員。1932年擔任臨時中央常委、全國總工會黨團書記。1933年進入中央革命根據地。1934年在中共六屆五中全會上被選為中央政治局委員、常委，並任白區工作部部長。隨后參加長征,在擔負全軍后衛任務的紅五軍團任中央代表,后任軍委縱隊政委。1935年1月在貴州召開的中共中央政治局擴大會議(即遵義會議)上，支持毛澤東的正確主張。會后撰寫了《遵義政治局擴大會議傳達提綱》。同年6月奉命從四川省天全縣靈關殿秘密離開長征隊伍，經成都、重慶，隻身到達上海，從事恢復共產黨的秘密工作，隨后又由上海抵莫斯科，向共產國際執委會書記處報告了中國工農紅軍長征和遵義會議的情況，撰寫了最早宣傳紅軍長征的《隨軍西行見聞錄》，並參加中共駐共產國際代表團。1937年4月回到新疆迪化（今烏魯木齊），任中共中央駐新疆代表。5月赴新疆、甘肅交界的星星峽地區，援助接應紅軍西路軍余部400多人進入迪化。11月回到延安后，任中共中央組織部部長，對黨的建設和黨的干部工作有重要建樹。在延安整風期間，他學習馬克思主義哲學和總結中國革命經驗教訓，提出領導者指導工作應該採取“不唯上、不唯書、隻唯實”的科學態度，並把它作為自己的行動准則。1944年3月任西北財經辦事處副主任兼政治部主任，主持中共中央所在的陝甘寧邊區的財政經濟工作，有效地執行了發展經濟、保障供給的方針。1945年6月中共七屆一中全會上繼續當選為中央政治局委員﹔8月任中央書記處候補書記。
抗日戰爭勝利后，參加領導具有重要戰略意義的東北解放戰爭。轉戰北滿和南滿，歷任中共中央北滿分局書記兼北滿軍區政委、中共中央東北局副書記兼東北民主聯軍副政委、中共中央南滿分局書記兼遼東軍區政委、東北軍區副政委、東北財政經濟委員會主任、沈陽特別市軍事管制委員會主任等職，為東北全境的解放和東北經濟的恢復做出了突出貢獻。1948年8月在哈爾濱舉行的第六次全國勞動大會上作了《當前中國職工運動的總任務》的報告，10月當選為中華全國總工會主席。
中華人民共和國建立后，任中央人民政府委員、政務院副總理兼財政經濟委員會主任，主持全國的財政經濟工作。1950年10月任中共中央書記處書記。在統一全國財政經濟，穩定金融物價，結束國民黨政權留下的長達10多年的惡性通貨膨脹，調整工商業，恢復國民經濟，保障抗美援朝戰爭勝利，對糧食、棉花等主要農產品實行統購統銷等重大決策和活動中，在有步驟地開展對生產資料私有制特別是對私營工商業的社會主義改造中，在制定和實施發展國民經濟第一個五年計劃、奠定中國社會主義工業化基礎的開創性工作中，他從實際情況出發，提出了一系列謹慎而又現實的方針政策和措施，做出了被公認為卓越的貢獻。他堅決反對高崗、饒漱石在1953年進行的陰謀分裂黨的活動。1954年任國務院副總理。先后兼任過商業部部長、國家基本建設委員會主任。1956年9月，在中共八大上作了《社會主義改造基本完成以后的新問題》的發言。根據當時中國社會經濟的實際情況，提出了突破蘇聯經濟模式的新的經濟體制構想，即：國家經營和集體經營是工商業的主體，一定數量的個體經營是補充﹔在生產領域，計劃生產是工農業生產的主體，按照市場變化而進行的自由生產是補充﹔在流通領域，國家掌握的市場是主體，自由市場是補充。在中共八屆一中全會上，被選為中央政治局常委和中央委員會副主席。
1957年1月擔任中共中央經濟工作5人小組組長。對中國的社會主義經濟建設，他一貫堅持實事求是的原則，反對不顧現實條件的急於求成的錯誤傾向﹔主張建設規模一定要和國力相適應，要在安排好人民生活的基礎上擴大建設規模﹔主張國民經濟計劃必須堅持綜合平衡，實行按比例地發展。50年代末60年代初，當國民經濟遭到嚴重困難時，他受毛澤東委托調整關系經濟全局的過高的鋼鐵生產指標，並同劉少奇、周恩來、鄧小平一道，果斷地採取了動員城鎮2000萬人下鄉、通過幾種高價商品回籠貨幣等一系列正確的措施，恢復了國民經濟。為了解決農業發展中所遇到的困難，他到上海青浦等地調查，建議對農村實行包產到戶政策，代表了中國農業改革的先驅思想。他的這一主張和其他切合實際的經濟主張，曾被人認為“右傾”，而受到毛澤東的冷遇。“文化大革命”中，他在黨內隻保留了中央委員的名義，被下放到江西省南昌市的一個化工石油機械廠“蹲點”。1972年4月回到北京，按照周恩來的意見，參加國務院業務組工作，研究國際經濟形勢和發展對外貿易問題。他提出要很好地研究當代資本主義，以便在世界市場中佔有中國應有的地位。1975年被選為第五屆全國人大常委會副委員長。1976年參加粉碎“四人幫”的決策過程，曾對葉劍英講：這場斗爭不可避免。
粉碎“四人幫”以后，在1977年3月中央工作會議上，他提出應該讓鄧小平重新參加黨中央的領導工作。在1978年中央工作會議上，他又率先提出平反冤假錯案。在接著召開的中共十一屆三中全會上，他重新當選為中央委員會副主席和中央政治局常委，並任中央紀律檢查委員會第一書記。中共十一屆三中全會以后，他作為以鄧小平為核心的第二代中央領導集體的重要成員，黨和國家的主要決策人之一，與中央領導集體的其他同志一道，為帶領全黨進行思想路線、政治路線和組織路線的撥亂反正，為制定和執行以經濟建設為中心、堅持四項基本原則、堅持改革開放的基本路線，正確解決中華人民共和國建立以來的許多歷史遺留問題和現實生活中出現的新問題，成功地開創建設有中國特色的社會主義事業，做出了重大貢獻。他大力支持鄧小平提出的實事求是地確立毛澤東的歷史地位、堅持和發展毛澤東思想的主張。對中國的改革開放和社會主義現代化建設，他提出了一系列具有深刻意義的思想和重大決策。例如，對比例嚴重失調的國民經濟實行全面調整﹔社會主義時期必須有兩種經濟，即計劃經濟和市場調節﹔改革的步子要穩，要“摸著石頭過河”，從試點著手，隨時總結經驗﹔強調無農不穩，無糧則亂﹔指出經濟形勢的不穩定可以引起政冶形勢的不穩定，執政黨的黨風問題是有關黨的生死存亡的問題，大量提拔培養德才兼備的中青年干部是當務之急，等等。他還為按照“一國兩制”構想，實現對香港、澳門恢復行使主權，實現海峽兩岸和平統一，傾注了大量心血。
中共十三大以后，他退出中央領導工作，擔任中央顧問委員會主任。在以鄧小平為核心的第二代中央領導集體向以江澤民為核心的第三代中央領導集體順利過渡、保証黨和國家穩定的重大決策中，他發揮了十分重要的作用。中共十四大以后，他過著離休生活。1995年4月10日因病在北京逝世。主要著作收入《陳雲文選》（3卷）。
選自《中華人民共和國國史百科全書（1949-1999）》
| |
|
16. 香港 陳雲 是第9 流X圾 2012-12-09 11:41:19 |
|
香港 陳雲 是第9 流X圾............. |
|
17. 你错了 2012-12-09 11:48:17 |
|
CY不是秉承曾特首志願。他有自己独立人格。 曾特首把香港经济从董老特手中接过来向上翻了一翻。 梁特首要香港向下翻几翻。 |
|
18. To 14 2012-12-09 12:33:52 |
|
其實炒家是現時最想樓價跌的人,我識得一個小型炒家單單炒一個屋苑已賺了3千萬,手上任何物業都沒有,樓市大跌最受害的是最近入市的小業主!!!! |
|
19. 香港人混吉多 2012-12-09 12:44:30 |
|
香港人混吉多,閱覽網頁發現.....香港有一位著名:陳雲 的政論者,使讀者造成思覺失調......因為近代歷史中國出了一位
陳雲（1905～1995） 偉大的馬克思主義者，無產階級革命家、政治家，中國共產黨和中華人民共和國主要領導人之一，
中國社會主義經濟建設的開創者和奠基人之一。江蘇青浦（今屬上海）人。1905年6月13日生於貧苦農民家庭。...... 有野心的人,有作為的人,假如你想在政治上有所作為,應該另立一種名字風格: 例如可以改為筆者: 陳舊雲
去確立自己的新思維,新思想......免致使讀者造成思覺失調......
所以說: 香港 陳雲 是第9 流x圾......混吉之流....... |
|
20. 向饭民说不 2012-12-09 12:50:50 |
|
香港个废x陈云，嘴里叫香港不独立，实际上是要独立，而且要比独立更加独立。追求的就是不求自己为国家做乜，但求国家可以为你做什么，讲的实际一点，就是不劳而获。即要有独立的好处，但是又不要独立责任。即要一国两制的好处，但不要一国两制的责任。 所以香港班x青好支持他。 |
|
21. 向饭民说不 2012-12-09 12:57:43 |
|
成班廢x變了明朝和清朝的閉關自守的x圾，xx。明朝，滿清已經證明行不通了。
廢x，從今日開始，界限街以北的就不要發展啦，好唔好，將香港同大陸變成buffer sone。
xx，廢x，以色列人為了生存，不惜用血在加沙建殖民區。班x青竟然四肢發達，頭腦簡單到要將自己困在香港島。 |
|
22. 法子 2012-12-09 17:26:36 |
|
1・不應閉門自守。
2・壓力越大，反彈力越大，但現在這壓力傷了香港的肋骨，復元不易。客人易送難請。
3・政府何不在好市時為庫房多剩下一些錢，到沙士再來時可多幫一些窮人。 |
|
23. reply 2 2012-12-09 17:32:35 |
|
其實TT 一直都好好，我一直都覺得佢好過CY，不過香港人正正就係「神鬼如何兩不分。」 |
|
24. 政治選舉是玩捧場客遊戲 2012-12-09 17:44:06 |
|
政治選舉是玩捧場客遊戲,香港市民是無可奈何的......... |
|
25. 冷眼 2012-12-09 17:48:01 |
|
CY班所謂'專業人士'不忿普通市民好似不學無術，沒有專業資格，只憑買樓就賺咁多錢，分分鐘多過佢哋，深深不忿，所以對打擊樓價不遺余力，全力以赴，以＂專業資格＂打擊樓價，殊不知自己逆天而行，注定身敗名裂收場！如果CY再不懸崖勒馬，好大機會明年七一逰行人數破五十萬！高官們好自為之！ |
|
26. 人在江湖身不由己 2012-12-09 19:05:50 |
|
人在江湖,身不由己.不論任何人當選,都會有這樣處境困身.
被迫任用前朝遺臣,好多施政被誤導走向鎖關鎖港,當局者有苦自己知......
|
|
27. 如果不取消BSD 2012-12-09 19:44:16 |
|
如果不取消BSD，我和我的一家將於明年7・1上街，無論如何也要思歪下台。 |
|
28. 冷眼 2012-12-09 21:06:34 |
|
應立即加强SSD和BSD,因為這是在增加土地供應之前的最佳措施!!!
樓宇暫時供應短缺,最主要原因是炒家問題:地產人仕和炒家們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由推高樓價,屯積土地,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!
政府政策是要增加各區土地供應,以解決樓價高企的問題,但需要一些時間,現時香港最缺乏的市民的決心和定力,大家不要高追,合力擊退炒家,但炒家動不動就說支持地產霸權,炒家和地產勾結,迫政府出棘棘招SSD和 BSD,所以炒家又可以怪誰? |
|
29. To 14 2012-12-09 22:16:19 |
|
To 14:
他還經常同人講樓價會大跌七成,又話樓市泡沬嚴重,叫政府出重招對樓市 |
|
30. 反對發展新界東北 2012-12-09 22:40:21 |
|
 近百 新界東北村民遊行 反對發展 他們是什麼心態??? 政治目的如何??? |
|
32. 向饭民说不 2012-12-09 23:03:16 |
|
30楼，他们大部分只是开天杀价，落地还钱的xx。只是在欺骗纳税人的废x。 |
|
33. 這就是香港核心價值 2012-12-09 23:28:21 |
|
什麼人不想樓價下跌???
香港有約120萬名以上小業主,有約100萬名小業主是負債購樓者,這100萬名小業主是堅定不移不想樓價下跌的......
因為樓價下跌會導致他們成為負資產社群......結局如何??? 2003年大家有目共睹,大家記憶柔新......
這一群業主及地產發展商,他們多年以來,
經年以來辛勞付出了大量: 地稅,地價,地租,差餉物業稅等等稅項支出,膨大的稅收養肥了香港, 什麼人想樓價下跌???
2005年至2012年在樓價上升軌道上被現在業主群取代購置者所取去,他們手上持有現金/股票/人民幣等等現貨資金......
他們希望政府施政幫忙推跌樓價,等他們可以撿便宜貨,如意算盤打得響......
而另一類人想樓價下跌的心態是興災樂禍者???
吃社會福利養肥的香港一部份寄生社群,不願意付出任何代價,一毛不拔,極端自私自利的批評者..........
他們跟本不懷好意的胡亂批評......這就是香港核心價值...... |
|
34. 路過 2012-12-10 01:05:52 |
|
BSD究竟是甚麼？ 好簡單，就是一種趕客手段，有時做生意不會直接講 吾做你生意，會用另一種方法，就是提高至不合理的價錢，讓客人知難而退，如果客人接受非合理價，仲會比人笑憨居。 |
|
35. TO 31 2012-12-10 12:08:23 |
|
朋友A 不懂理財 >無目標 >無計劃 >空有學歷 朋友B 謹慎理財 >有目標 >有計劃 社會是公平的, 不論你學歷高低, 勤勞工作, 只要謹慎理財, 也可在港安居樂業!!!!!! |
|
36. Agree with 35 2012-12-10 12:34:19 |
|
100% agree with #35. Friend A worked really hard himself but his money did not work hard at all. Friend B's money worked really hard so he himself did not have to work as hard. Simple theory: Be smart! Make your money work harder than yourself! |
|
