周顯的奪權論太過膚淺武斷，真的推冧樓市，樓市無序狂跌，只會引發天怒人怨，上街遊行甚至暴動都似，香港大亂，左派仲點樣奪權？

穩定壓倒一切才是真理。

亂UP一通當秘笈，就唔好扮知識份子啦。

可能要看你的生活水平要求啦

两间细楼, 每个月咪得万零两万啰, 有数得计架

Think there are alternative ways to long the market other than owning 3 properties. Some of my friends (and myself) are doing is to own a property larger than you need. Say having a 1500 feet rather than a 1000 feet etc. (and when you retire, you probably only need a 500 feet with your other half).

When you are approaching retirement, you can swap from a 1500 feet to a 1000 feet and ultimately to a 500 feet.

樓價兩年後必定大跌  但租金和人流會不會大大下降?   

自己想想吧

To No.2)

Assume it's a couple's retirement, starting from age 60 to 85(25 yrs, if you're too healthy, then you're in trouble! 30 yrs ahead at least still).   Each month, I assume you just spend very humbly 20K(with full-paid apartment), for me 20K per couple is quite alot without any kids' expenses & other mortgages to pay. Then you'll need 20Kx12x25=6 Million at least for reasonable but not luxurious retirement life.  Now the question is: do u think this simple minimum requirement alot of people can make it & retire easily???

No la.  I work in the financial planning field.  Most of the people these days, esp. under age 40 are still dreaming into the lifestyle they want without calculating whether they have a future or can afford it......

Back to your question, if 3 apartments of 400sq. ft are close to 6M market price & you've managed to paid off, it's still fine.  It's st least generating a rent of total $24-25K I suppose.  If that's what you need, go for it!

年青的打工仔一般都會話做到60歲就退休, 再問他們退休後点呢? 答吾出! 人是否一定要做到60歲呢? 点解吾可以40歲50歲呢? 如果年青時就諗着自己做到40歲50歲, 他們又會有什麽打算呢? 本人相信他們更積極為末來打算, 小弟就從來冇想過要做到60歲退休, 所以年輕時就已為自己訂立目標, 好等將來生活冇休, 現在40有多達標了,還是繼續工作, 但生话已無休了.

吾知政財 - 吳仁
陽謀

大約一星期前，有份協助CY撰寫參選政綱的前房屋署副署長鄔滿海說，最快年底前，有可能推出讓居屋白表申請人，免補地價購買二手居屋， 每年5,000個名額，由於這做法不涉及興建新樓，只在現成未補地價居屋作技術性調整，可供買賣的居屋便增加了，曲線令細價樓需求減少，目的是想樓價穩定，不再乾升。
社會的迴響普遍不大，報道也只是持續了一、兩日，便被創新高的新聞覆蓋，沒有再跟進了，  但吳仁認為，這政策的影響，在其戰略，非其戰術，而所產生的影響也沒有那麼簡單。
雖然細價樓直接受影響，但一眾無殼蝸牛齊聲叫好，因為上車在望，不過買樓上車除了自住外，其中一個重要目的是讓自己的身家跟隨樓市水漲船高，但今次政策導致二手居屋與細價樓直接競爭，將來細價樓樓價因受居屋影響，需求減少而樓價封頂，最終與豪宅決裂成兩個獨立市場，香港下一代借樓市上升而向上爬的階梯便完全消失了。這透露出梁營將來的政策手段， 簡簡單單、合縱連橫，無殼蝸牛歡天喜地，上車可期，受害的細價樓業主又叫不出聲，議員膽敢反對就要背上阻人上車的罪名，而每年多5,000個合資格人士入場，居屋業主更是笑逐顏開。
這政策還有延伸性，當社會上多了年輕人擁有物業，自然就不會像現在般熱衷社會運動，到時社會穩定和諧可期，最大的問題是把向上爬的階梯打斷了，但更多的人變成樓奴，施政更容易，議員們就算想攻擊CY，也不像昔日般容易籌集政治本錢。
香港回歸至今，無論商人治港還是公務員治港，都把特首工作當份工咁打，頭痛醫頭、腳痛醫腳，多做多錯、唔做唔錯，缺乏長遠規劃，不懂平衡社會各界利益，如今次當奴把樓價問題拖到變政治問題，發覺出事了，才用經濟手段解決，結果無論怎解決也總有人不滿，導致內耗不斷的局面。
現在CY治港，用政治手段解決政治問題，非但把政治問題解決了，連經濟問題也一併處理掉。這種陽謀式政治手段，回歸後的港人聞所未聞，顧名思議，陽謀就是陰謀的相反，陰謀主重謀略本身的安排，加上猝不及防，例如SSD就是陰謀一種，不過最後反令樓市乾升，就是謀略本身出了問題 。陽謀主重布局，就像下棋一樣，每一步都看得清清楚楚，棋力弱者卻總是無力去逆轉，下棋者一步一步達到以勢破局。不過，觀乎今日細價樓仍升個不亦樂乎，吳仁這段文章的推測是否正確，相信只能有待歷史證明了。
 

80後的財經blogger，以80後的眼光看今日的財經政治。

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