To: 亮劍 (圍棋先生)

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你自己開圍棋開討論吧, 請勿公器私用o

现在买家都很注重自己可以承受的风险，银行也把好关了，所以出现信贷风险，是非常低的。

利息风险同时也很低。美国佬要大幅加息是很难的，民主福佳国家的政客，是不会拿石头敲自己的脚，加息等于令自己仕途末路。同时因为欧洲问题更严重，所以美金更是避险货币，所以美金利息肯定长期低落。

现在唯一的风险就是大陆经济硬着陆的风险，实体经济崩溃，失业率高升，这才是风险，事实是现在还很少人注意这个风险，很多人还相信中央的能力，但是根据最近数据显示，经济下行风险更加严重。

现在买家都很注重自己可以承受的风险，银行也把好关了，所以出现信贷风险，是非常低的。

利息风险同时也很低。美国佬要大幅加息是很难的，民主福佳国家的政客，是不会拿石头敲自己的脚，加息等于令自己仕途末路。同时因为欧洲问题更严重，所以美金更是避险货币，所以美金利息肯定长期低落。

现在唯一的风险就是大陆经济硬着陆的风险，实体经济崩溃，失业率高升，这才是风险，事实是现在还很少人注意这个风险，很多人还相信中央的能力，但是根据最近数据显示，经济下行风险更加严重。

街市大把,一般用來炒肉.

回覆7摟:. 與全世界對賭

世界上有, 事後孔明 (大隻廣) 也有事前孔明（諸葛亮),  你小心風險, 買樓可以輸, 但是你嬴了話事權 及信心 , 以後你可以用自己的想法去做判斷, 將來你的事業同投資路向也會有更好的成績o

    若果你的所有親朋戚友 說對了, 你避了樓價下調, 可是你以後有事都想問他們 ?, 你是英明決定, 抑或英明盡失, Who knows ?

     湯博士的分析是很精闢,請早些重温他的文章, 再作决定o

我兩年前計劃生B, 由細單位搬去大一點點的單位, 當時個個都話貴, 話我傻, 我心諗-自用姐, 供得掂就得啦. 依家 . . .哈哈

我個Friend上年年尾嚟探我, 之後話我果頭幾好住, 想換樓改住我呢邊, 但係人人都話樓價會跌~起碼兩成. 我同個friend講, 最緊要負擔得起, 就咁 . . . 佢又買咗喇. . . 依家, 哈哈.

總括, 短期升升跌跌實有, 最緊要計清楚條數, 自己負擔得起, 買樓唔同買菜呀!

係我心目中，識得捉圍棋嘅人都係謙謙君子，但由祖師爺曾炳輝坐鎮的弘德圍棋，就只敢用鬼祟手段，欺世盜名，要用人哋個名先夠胆出貼！

仲話7段頂尖高手，簡直有失體統、有口皆「悲」！！！！！！

係我心目中，識得捉圍棋嘅人都係謙謙君子，但由祖師爺曾炳輝坐鎮的弘德圍棋，就只敢用鬼祟手段，欺世盜名，要用人哋個名先夠胆出貼！

仲話7段頂尖高手，簡直有失體統、有口皆「悲」！！！！！！

所謂貨幣, 只不過是 "In God, we trust", 但 "God helps those who help themselves"...

用港幣計價的港樓升, 其實是個困在死胡同的認知遊戲, 說港樓值多少港幣, 甚至是任何一種貨幣其實沒有意思, 因為貨幣價值本身每天都在變

簡單一個例子, 今天南豐新村 474呎過了400萬, 而沙一395呎過了300萬, 有人話貴, 但他們沒有細心想想今天400萬及300萬的含意, 97年時白豬仔 5元一罐, 2012年今天 15元一罐, 明白未?

如果香港現在不用港幣, 而全面用白豬仔作交易媒介 (Medium of Exchange),

假設港樓的內在真實價值由1997年到2012年都不變, 那麼 97年沙一395呎賣150萬罐白豬仔, 2012年就只賣50萬罐白豬仔, 平了, 貴了, 大家用用心去思考!

呢大半年歐洲各級選舉，幾乎所有國家嘅反對派都以反緊縮做主打，而支持緊縮嘅默克爾及薩爾科齊就灰頭土臉，歐洲人反緊縮、向左轉將會成主旋律！

失業率上升，經濟陷衰退，稅收減少，但人民又要反緊縮，咁實行 QE 乃單方！

現在美國大選期近要 QE，歐洲又因為默克爾地區選舉失利要 QE，加上日本已經係咁 QE 左 20 幾年，成街銀紙水浸街已迫在眉睫，CY 唔想辦法應對排山倒海嘅游資衝擊而實行疏導，咁香港經濟便會俾你玩殘！！

合理嘅政策係襯現在息低，在香港發行長債吸收游資，再將款項投入與加强大陸接軌項目之上，那便能將香港硬件優化，以對應今後 30年的亞洲各國挑戰！

輸入外勞政策應盡速檢討，好襯外國失業率大升，接收這些剩餘人力資源，危機危機，危中有機！！

Dear Dr. Tong,

I am not sure whether you hold it now or not.  But, it is better not to say that your company gained HK$1 billion from 23.  It may attract Inland Revenue's attentions.  Recently, there are some cases at levels of court or Board of Review that unrealized gains on financial assets (e.g. stock) need to be subject to profits tax, even though these investments had not yet been sold at the concerned period.  One of the case is Namfung Group (don't kow whether it has court judgment or not.  I learnt it from tax seminar a few months ago and did not update the status since then).

In order to avoid unwanted enquiries, don't mention before disposals. 

Even after  the disposal, don't mention too becasue you can do something to legally avoid the profits tax on disposal gains.  If IRD thinks that your shelf company is doing investment business in HK, profits tax will be charged.  There is something you can try to legally avoid tax exposure.  Please check with your tax consultant.

Mr. Peter Paker,

「星期六小品」只不過是故事，多謝關心，更多謝您提出。

百佳及惠康都有. 不過鮮百合煲10幾分鐘就爛成粉! 

可根治痛風???

百合有很好的食疗作用：

1.润肺止咳 百合鲜品富含粘液质，其具有润 燥清热作用，中医用之治疗肺燥或肺热咳嗽等症 常能奏效。
2.宁心安神 百合入心经，性微寒，能清心除 烦，宁心安神，用于热病后余热未消，神思恍 惚，失眠多梦，心情抑郁，喜悲伤欲哭等病症。
3.美容养颜 百合洁白娇艳，鲜品富含粘液质 及维生素，对皮肤细胞新陈代谢有益，常食百 合，有一定美容养颜作用。
4.防癌抗癌 百合含秋水仙碱等多种生物碱， 对免疫抑制剂环磷酰胺引起的白细胞减少症有预 防作用，能升高血细胞，对化疗及放射性治疗后 细胞减少症有治疗作用。百合在体内还能促进和 增强单核细胞系统的吞噬功能，提高机体的体液 免疫能力，因此百合对多种癌症均有较好的防治 效果。

鲜百合瘦肉汤
具有清心润肺、安神定志的功效，为时下老少皆宜汤品。

可根治痛風---首次听闻, 但试无仿

但百合性寒粘腻，脾胃虚寒、湿浊 寒底者不宜多食。