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1. PN 2012-03-16 12:21:35 |
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Agree with the principle but no the maths. 1000*1.1^40 = 45259.26 (annual compounding with no cash withdrawal) 1000*1.1^10*4 = 10374.97(annual compounding with cash withdrawal every 10 years) The return is actually not that 'high' consider inflation always erode your return (a bus ride 40 years back was .....20 cents???? and now....... |
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2. Spider 2012-03-16 13:13:01 |
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What investment can have annual return 10%? This is a very good investment if it exists. |
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3. 士可殺，不可辱 2012-03-16 13:58:59 |
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博士： 以思歪死不認錯的性格，沒可能不報仇。江山易改，品性難移，千古不易之真理。 思歪對你統戰，更突出他為求目的不擇手段的真面目。也可能是對你示威、警告。 但這又如何。士可殺，不可辱。 就算皇天沒眼，思歪橫行當道，唐營的精英，又豈會屈服於一個生意失敗者之下。我不信１２００選委會選出一個連自家的生意也要拱手他人的失敗者來騎在他們頭上。 |
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4. 螢火虫 2012-03-16 14:14:16 |
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10%! for this moment, cash is king, then 10% chance will come. |
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5. 誰人最無恥 2012-03-16 14:17:15 |
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特首選舉中，誰人最無恥？ 「張院長將答案說出來，他說﹕揭人私隱者，最無恥」。 為達目的，不擇手段者也。 ｃｙ團隊：流夢遺、羅招婚一類蛇蠍之流。 無恥之徒管治香港，香江危矣！ |
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6. To:3 2012-03-16 14:29:58 |
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佩服你的堅持，如果真的CY做了特首，記住自我了斷，無謂俾人羞辱啦！支持你！ |
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7. 唐豬既狼且辣，最無恥！ 2012-03-16 14:31:34 |
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思入風雲：真係既狼且辣之 前唐英年攻擊梁振英的選舉手段是既狼且辣，其實是過譽，見識過今次江湖飯局的最後一彈，就大開眼界，認識到甚麼才是既狼且辣。所謂黑金政治的說法，其實是 來自台灣，也就是黑道再加上金錢，黑幫的威脅代替了正常的政治游說，大量金錢投入，甚至金錢換選票，明買明賣，黑道加金錢，此之謂黑金政治。黑金之遺害， 台灣人知之甚詳，也足以為戒，有人以此大帽子扣落梁振英的頭上，有理冇理，殺咗至講。
流浮山那個飯局，一圍千多元，各有各科錢，已是定論，那和金錢並無關係嘅黑金二字，可首先剔除後面的一半。 至 於黑，主要是指黑幫手段，例如恐嚇、威逼、武力報復等，迫令選民一定要投票予某人，但那個飯局，幾位鄉事選委也直言郭氏並無發言，會中平常交流，和和氣 氣，鄉議局選委也沒有受威脅的感覺，郭氏自認不識梁振英，梁也如是說，與會梁營三人也不識郭氏，那無論郭氏個人背景為何，但在那飯局之中，和黑也拉不上任 何關係！ 道理如此說，但政治又是另一回事。政治講觀感和感覺，不會像法庭審案那樣嚴謹，一炮打出黑金政治，觸動了香港人的神經，廉潔是香港人的核心價值，所以一扯上江湖飯局，色香味俱全，那就可以保證有收視。 那位郭先生背景為何、坐在甚麼位置，其實都是次要的事，最重要是他不是梁營的人，飯局並無黑幫威脅手段，就已經一清二楚。梁營當然也有疏忽，深入敵陣，又沒有足夠的防禦措施，錯在大意，但和黑金的勾當，相去十萬八千里。 張志剛 http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120314/00184_011.html |
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8. 心水清 2012-03-16 14:37:11 |
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re. 5/F 記住 若要人不知, 除非己莫為! 尤其是傳媒日日好勤力.... |
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9. ABC君 2012-03-16 14:37:50 |
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To 唐唐： 欣賞你腰纏萬貫，富甲一方，生意沒失敗，仍有心服務港人。 敬佩你在屢次給人「揭露私隱」的歷力下，仍然勇敢面對。 特別是在背後默默支持你的家人、朋友、選委、政經商界、各界人仕、有識之士、更值得你為香港的核心價值打拚。 |
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10. 博士喎！收啦！ 2012-03-16 14:47:00 |
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湯豬頭如何以歪理解讀「禮、義、廉、恥，國之四維，四維不張，國乃滅亡」，再說什麼宅心仁厚、黑暗時代、言論自由、新聞自由滅亡，簡直狗屁不通，博士的質素真的是恐怖。
「禮、義、廉、恥，國之四維，四維不張，國乃滅亡」，唐唐真人演示：
背妻玩女、淫人妻女、包二三四...奶，無禮也。
呃老婆，呃傳媒，呃市民，擺老婆上檯，無義也。
身為高官，知法犯法非法僭建，無廉也。
錯不肯認，推三推四，賴老婆、賴傳媒、賴對手，設爛仔局老屈，無恥也！
「禮、義、廉、恥，國之四維，四維不張，國乃滅亡」，豬頭亮真人演示：
背妻玩女、淫人妻女、包二三四...奶，小事一宗，無禮也。
呃老婆，呃傳媒，呃市民，擺老婆上檯，小事一宗，無義也。
身為高官，知法犯法非法僭建，小事一宗，無廉也。
錯不肯認，推三推四，賴老婆、賴傳媒、賴對手，設爛仔局老屈，小事一宗，無恥也！ |
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11. Liza 2012-03-16 14:51:35 |
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《經濟通通訊社１６日專訊》提名唐英年參選行政長官的長和系主席李嘉誠，以及總商會主
席胡定旭均表態繼續支持唐英年，本月２５日行政長官選舉會投他一票。
對此，唐英年發表聲明回應表示，對每一名巿民的鼓勵，每一名選委的支持，都是好大的動
力。未來九日，會繼續全力以赴，希望大家支持他及支持香港。（ｅｈ）
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12. news 2012-03-16 14:55:46 |
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【on.cc 東方互動 專訊】 就長實主席李嘉誠的「挺唐」言論，前港區人大代表吳康民認為，其言論加重特首候選人唐英年的籌碼，但相信唐營是次出動大老闆「赤膊上陣」以穩選委的支持，反映唐營形勢嚴峻。
對於李嘉誠指即使梁振英上台亦不會撤資香港，吳康民認為言論是為其「留後路」。 |
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13. 杰仔 2012-03-16 18:01:54 |
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14. 酒香 2012-03-16 18:15:41 |
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同意9樓， ABC君。 唐英年加油！ |
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15. 外国工作港人 2012-03-16 18:35:36 |
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讚 ABC君 还有最关键的几天，TT不要放弃，加油 ！！！！ |
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16. mini 2012-03-16 19:13:44 |
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For rents only, how's about investing in REITs in HK ? |
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17. 向淫官說不 2012-03-16 19:18:06 |
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“君子之爭” - 動口不動手！ 有女送上門"必吃技" 不只動口又動手! “她們是無辜的!” TT是有辜的! 最後悔是當年攪出小生命, 現在有金礦都唔够使! 好在高招得到糖太幫手執手尾, 出錢出力, 又可以周圍"必吃技"! 同上边淫官一個樣! 在香港可以更明目張膽! 香港警部一哥都有人因品格審查而離開啦! “有辜的”又連累 “無辜的”一個二個被政府和傳媒數. 立法會蕉蕉党點對現任, 大家都見架! |
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18. 雲兄：果然是真知灼見。佩服 2012-03-16 19:26:57 |
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雲兄：果然是真知灼見。佩服！ 曹操有句名言: "寧可我負天下人, 不可天下人負我. " 如果梁生比曹操做得更 "好" , 只怕批評過他的人, 難有好日子過! 此人無論說什麼，做什麼，都令人渾身不舒服。其可怕處無過於此。怕！怕！怕！ |
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19. To 80後銀行家先生 2012-03-16 19:30:26 |
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80後銀行家先生: 你認為cy會勝出嗎? 你以為選委都瞎了雙眼嗎? 你看看羅飯招婚和dream bear的言行，選委會同流合污嗎? 難道良知價亷？ |
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20. 阿爺 2012-03-16 21:28:45 |
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回歸以來 “政府各部門與中央”密切合作托抵禦外圍風險, 人人眼見又心領. 現在全變成淫官要功的憑藉, 真是 “無恥”得天下無敵! |
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21. 80後銀行從業員 2012-03-16 22:16:16 |
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19樓: 我沒有投票權, 我認為誰勝出亦影響不了結果. 我更加從來沒說過支持CY! 我一直支持唐唐任特首. 剛才的選舉辯論. 唐唐表現明顯優於其餘兩位. 我不明白為何"誰表現最好" 及"投票給誰"兩條問題均是CY領先. 香港真正廢的, 就是搞民調的人. 郝鐵川批評得對, 鍾庭耀之流搞的所謂民調是廢中之癈! 簡直不知所謂, 誤導港人. |
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22. 無明 2012-03-16 22:18:44 |
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贊同9樓ABC君。 TT決定打逆境戰, 精神上支持, 路不會容易走, 加油。 |
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23. 寸 2012-03-16 22:19:20 |
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電視辯論唐唐淡定、自信、誠懇、有承擔、有遠景。 對手則縮骨、狡辯、卸責。唐唐寸佢不懂聯繫匯率，對公共事務一竅不通。 |
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24. 向CY说不 2012-03-16 23:55:11 |
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寧要蠢豬，不要毒狠
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25. 法子 2012-03-17 00:03:45 |
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同意 (9) 唐唐在此情況下,竟選擇戰下去... 是不容易的決定... 令我尊敬他的鬥志. |
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26. 普通人 2012-03-17 00:10:26 |
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很贊同23樓. 寸. 此人懂分析,明白一切.真高手. |
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27. Support TT 2012-03-17 00:13:00 |
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To 20,21,23, I agree with you all,and support TT! |
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28. mini 2012-03-17 00:24:27 |
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There is around 1105 square kilometre in HK land. According to the latest statistics, 741,000 households have finished the mortgages. It means that they will need to change their properties in the near future, say 15 ~ 20 years, when their buildings get older and older. It's another demand ! Also, the statistics have shown us that we had over 150,000 babies/kids without any HKDNA who have already got the HKID ! That's another demand for housing in future ! In 2011 we have got another 95400 babies ! Again, that is demand for real estates ! This year UK is considering to issue 100-year bonds for running the whole country. It may be another signal to print money after a series of QEs from Japan, Europe, and US government. What should we do in view of Zero Interest Rate Policy ? ? How many decades are involved in life ? ? |
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29. 在職師奶 2012-03-17 00:38:58 |
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Totally agree with no. 21, all of my friend support Tong tong, don't know why the research result winner is CY. 100% cannot believe such research.
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30. 唐支持者 2012-03-17 00:58:33 |
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僭建是CY教我老婆做的，唔關我事！
包二三四....奶、玩女....都係CY派女特工佈局陷害我！
黑社會局都係CY設的局掉轉頭屈我設局！
全部報張、傳媒、電台、電話的民調都係CY做出來的，不可信！
我好憤怒！為何CY咁神通廣大！全個香港每個人每個角落都被佢控制晒，玩死我喇！ |
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31. 黑金，好恐怖 2012-03-17 01:08:05 |
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32. support TT 2012-03-17 01:09:35 |
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Correction of No 27 To 21,22,23, I agree with you all,support TT! |
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33. 人民力量 2012-03-17 01:18:00 |
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| 17. 「CY，黃洋達想訪問你」2012-03-15 13:10:32 |
| 「CY，黃洋達想訪問你」 2012年03月08日 AM730 黃洋達 特首選戰愈演愈裂，由1,200名選委選舉產生的特首，沒有如全民普選民意授權，與「民意」二字無緣。偏偏，一些候選人卻意圖將「民意成分」，加進這個遊戲，意圖利用民情，增加這個欽點制度的認受性，又或者希望利用民情的力量，讓手握欽點大權的北方大老爺改變旨意，挾民意以逼宮。 三人當中，梁振英最好此道，備選期間，頻頻落區，大打親民牌。除卻政制訴求外，政綱的民生部分，基調上有如抄襲民主派。梁振英大玩民粹主意，希望可以民意造王。 然而，大家認真觀察的話，可以發現梁振英其實一直迴避與反對派接觸，口口聲聲說要接觸各階層，但卻不願與基層勢力正面交鋒，這是因為梁振英很明白，香港巿民對政治人物的要求，其實向來不高，電視新聞那種三分鐘式報道，將觀眾教育成「只求sound bite不求論述」，面對這樣的大眾，梁振英只需反反覆覆重申自己追求「君子之爭」，不斷重播那一句「比政綱、比理念、比能力」，就自然能塑造出「務實」的形象。 梁振英很小心選擇傳媒，有說他只選擇同派系媒體的訪問，一旦懷疑某個媒體與唐營有連繫，即拒絕專訪。 本來，梁振英的民情操作一直也很成功，然而，當他希望進一步推高自己的民意認受性，開始在社交媒體造勢，卻開始出現狀況，即所謂的「中伏」。 梁振英在Facebook開設了一個活動「共訴香港情——CY茶聚」，邀請網民說出自己對香港未來的願望，獲得最多like的幾個post，可與梁生茶聚，結果，不同網友都同時寫下同一願望「CY，黃洋達想訪問你」，一夜之間，這句話變了「潮語」。 這個狀況，反映了一個事實，網民們都察覺到，梁振英其實一直在迴避邀進反對力量，而我作為一個激進反對派的人物之一，大家都抱著「食住花生睇好戲」的心態，希望促成這場大龍鳳。 一般情況下，梁振英先生當然不希望與激進反對派對話，事實上，梁先生就曾經拒絕過我的訪問邀請。然而，這個網上公開遊戲，規則由梁營所定，得出這種結果，他也無法迴避。活動專頁出現千人洗版的狀況，反映了民眾對他一直迴避反對聲音的做法，相當不滿。 梁 振英為何一站進網絡世界就「中伏」？首先，香港主流傳媒實在太易操作，他們對建制人物太包容，你反反覆覆的背誦幾句口號，電視新聞居然真的每次都幫你播 出，這無疑是寵壞了政客。第二，他看到唐英年的「行宮事件」，居然惹來了過千的惡搞改圖，大概以為連網民都已棄唐投梁，卻不曉得網民的「花生友」習性，大 家想要唐唐出醜，不代表是為梁營造勢。 梁振英經常落區，大概以為自己已看透民情，卻不知道網絡世界的群眾，要比現實世界的群眾，批判性更強，尖銳得多也激進得多，雖然早上貓叔曾在街頭跟你握手，但當貓叔在網上登入「斜貓」的帳戶後，他馬上會顯示另一個人格，到你的wall上罵你是共產黨。 政客鮮有在網上世界，成功討得網民歡心，因為他們不了解網絡性質，「反對」，就是網民的其中一個特性。胡適在《自由主義》中也曾說過：「總結起來，自由主義的第一個意義是自由，第二個意義是民主，第三個意義是容忍——容忍反對黨。」 在這個政黨政治仍處於幼稚園階段的香港，最大的反對黨，就在網絡，政客們想要學習何謂民主，請先學習好好面對互聯網。 黃洋達 |
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34. 支持打擊地產霸權 2012-03-17 01:19:52 |
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| 2. 樓中人2012-03-15 11:57:39 |
| 實用面積計價的影響如下: 1.新界區新樓樓價會急跌,因為新界新樓普遍建築面積呎價5000-8000( 元朗某屋苑實用率29%),但如果你計實用面積隨時 過萬元一呎, 仲貴過港島豪宅如碧瑤灣(九成實用),鯉景灣(九成實用),但 地段租值相差太遠2.發展商大賺不再,發展再不可以用大發水來 大幅壓低建築面積呎價賣樓,再加上建築成本高昂,大賺不再 3.政府賣地收入大減,發展商因為 建築成本高昂又 不可以大幅發水,唯有濺價投地 4. 實用率高的舊樓樓價會急升如碧瑤灣(九成實用), 鯉景灣(九成實用), http://www.youtube.com/watch?v=A0Krn0znFD4 http://www.pumb.org/viewthread.php?tid=30210 http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=
viewthread&tid=1647768&extra=page%3D1&page=
http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=116398 |
| 3. 樓中人2012-03-15 12:03:44 | | | |
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35. sa chan 2012-03-17 01:51:47 |
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同意 (9)敬佩你在屢次給人「揭露私隱」的歷力下，仍然勇敢面對 |
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36. QQ 2012-03-17 01:54:46 |
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我都好敬佩唐豬能夠偷食咁多件鮑、做咁多犯法的事，都夠膽行出來又唔怕醜選特首，好野！ |
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37. KC 2012-03-17 02:10:17 |
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佢最好野就係幾次都可以搵老婆頂，擺老婆上檯就最叻。 |
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38. Object 人民力量霸權 2012-03-17 10:33:17 |
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To 33 Hong Kong no 地產霸權, only 人民力量霸權 Only 任亮憲、黃洋達霸權
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39. ringochan 2012-04-30 22:56:06 |
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提取及存回係同一數字,睇唔出會有不同效應,請賜教. |
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