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1. HK boy 2012-02-07 10:30:50 |
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Dr. Tong, Diversification is the key in smart investing. For example, you may allocate 60% of your assets into properties, 20% for equities, 10% for bonds and cask and 10% for gold (including ETF). |
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2. HK boy 2012-02-07 10:30:57 |
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Dr. Tong, Diversification is the key in smart investing. For example, you may allocate 60% of your assets into properties, 20% for equities, 10% for bonds and cask and 10% for gold (including ETF). |
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3. 狼振英 2012-02-07 10:38:34 |
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今屆政府出招SSD 及 收緊按揭主要係想將樓市"封盤", 將所有無論升市、跌市問題交俾下屆特首慢慢嘆!!! 然後曾特首便可以平平安安等收工!! 政治本是這樣!! |
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4. 王先生 2012-02-07 11:42:05 |
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昨日有報導話林鄭月娥講如果地產商唔投地、玩流標，以控制土地供應，咁政府會將賣唔出嘅土地交俾房委會，
用來起公屋及居屋，拒仲舉早前流標嘅荃灣灣畔地就係一個例子，我想買左後面城畔嘅華懋應該係度「揼緊」！
幾年前好多代表中產嘅報紙，都係咁叫政府改善勾地表機制，但政府當係耳邊風，當你班友透明！
土地供應短缺令到樓價上升，大型發展商嗰倉都係得幾幅地，咪唯有將拒地起曬「豪宅」，否則員工點開飯？
但 2011 年開始，政府立下軍令狀，會有每年 2 萬個單位嘅土地推出市場，將呢啲地都起曬豪宅？你當發展商係傻瓜？？
政府將九肚山、南昌站、灣畔等土地都劃來起細單位，根本係揾香港庫房「較飛」，呢啲地點點講都應該值幾千銀一尺！
加上建築費用 2 千多元，連埋裝修、家電---，成本係 7 -8 千銀起碼！！又加上只能發水一成樓下，又要實用面積計價！
咁第時一個普通 2 房單位 1 手價肯定 3 百幾萬起錶，請問香港每年有無上萬個咁嘅上車客先？？？
初出黎做嘢嘅買唔起；有細路嘅唔夠房用；而換樓客有幾可越換越細？最後呢啲單位都係俾投資客食埋用來出租居多！
仲有樣死嘅係，好嘅地段及海景地用曬黎起微型火柴盒，咁第時揸住呢啲 2 房新樓嘅業主，如果唔俾多一倍呎價，
都唔使旨意換市區三房或四房，重要係 2 手，因為新盤大單位斷曬層！！！！
如果樓市下跌，可以令到上唔倒車嘅人買倒樓，咁我哋呢啲小業主嘅壯烈犧牲都話有少少價值！
但依家係啲中下階層繼續上唔倒車，因為金管局要啲銀行收緊按揭，只係益左有大舊錢嘅人先買倒樓！
特首房屋政策唯一亮點係唔俾啲邊緣人仕買樓，以免拒地成為負資產，但後果係啲樓俾大陸豪客買埋、買曬！
重要係合理價，第時嗰啲在「房屋安全網」以外嘅人就要同大陸業主租先有樓住，真係多得政府同政棍唔少！
政府嘅打壓樓市政策最大嘅效果係令到換樓客換唔倒樓，斷地產代理米路，同埋向啲唔識經濟嘅政棍交差------
最後我知道北角邨及巴士總站塊地王都玩埋限尺，各位想係市區換三到四房嘅市民，係咪要「少爆」呢個「特衰政府」先！！！
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5. O了 2012-02-07 12:07:03 |
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上次向股海大C学习以股论楼，话股市大牛讯号己在去年十月出现，并预测楼市未来两三个月转势向上，怎料文章一出竟然引来一众聪明钱转战楼市，过去一周楼市成交大增，为过去11个月来最多，一时信心爆灯，决定来多一次以股论楼，以印证楼市转向之说。 打开恒指日线图，一个中期利好讯号跃显纸上，从去年11月起至本年1月的头肩底己在年假后升破，如近期能企于21000点上，将向24000点最少量度升幅进发。再次印证楼市转向之说。 总而言之，都是那一句---上车要早人一步，否则苏州过后冇次艇搭啦。 |
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6. mini 2012-02-07 13:20:38 |
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In accordance with chinese traditions & cultures, they love foods, golds, and houses. Today they also love wines, cars, airplanes, games and products for beauty. After global financial crisis and debts crisis, people found that financial products and other derivatives could be extremely toxic, and national debts could become null if state expenditures are over its incomes. People are living in an dependent monetary policy together with an zero interest rate policy, and at the same time they are heading to the rising inflations from the local consumptions, imported products, and higher energy costs. It will be very tough time for citizens. Just one example, think about the government officials how to deal with babies born in HK from parents in our motherland for over 8 years ! It is not over yet ! |
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7. 木子 2012-02-07 13:39:39 |
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買匯豐, 一年派息四次... |
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8. SANDY 2012-02-07 14:51:58 |
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誰人建議議員加薪? 由議員通過是否支持加薪? 議員薪金應與政府官員掛勾? 議員是否負責制? 大橋費是否在議員薪金內扣回? 仲有其它.... 點計? |
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9. Dr Wong 2012-02-07 16:30:22 |
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Buy GOLD. There is no guarantee house price will not drop. Look at USA. who can foresee house price in such a strong economy country can drop to such a level and stay there ? |
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10. 無名 2012-02-07 16:32:32 |
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仲有班議員過往幾年一直阻礙香港整體發展。只懂批評，毫無建樹；只有反對，全無建議。咁樣仲應該有人工加？ 用副局長薪酬作比較準則喎，我覺得佢哋仲廢過啲政府官員囉… 人哋政府官員都成日俾啲議員話呢話路，咁嗰班政棍呢？次次攪完鑊粥最多就閃埋一面一段時間，從來唔會承認自己唔啱同做錯，毫無遠見毫無承擔，只為選票而做嘢，呢啲人值咁多錢一個月？？？ |
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11. mini 2012-02-07 18:28:52 |
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The government officials have frequently mentioned to develop bonds, bonds, bonds market while the lawmakers seem to like playing bombs, bombs, bombs with society... That is an interesting playground !!! Nobody, Nobody, But You !!! | | | |
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12. Spider 2012-02-07 19:25:19 |
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In the next vote, we need to kick such rubbish out 議員 of the Legco. Even they suggest to raise their salary to HK$ 140000 per month, they still cannot enjoy it!!! Use your vote carefully in coming election. |
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13. 無奈 2012-02-07 22:55:57 |
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雷曼爆煲後，港人對投資已興趣索然，也許，人民幣是唯一曾令人憧憬的東西，其他？只能算是投機。歐債是大戶在股票市場的提款手段，散戶死固當然，朋友08年賣了自住物業買股票者輸得很慘，期盼梁生上場將樓市推倒令他重投物業市場，後話。看大洋彼岸，大選迫近，樓市仍向下尋底，經濟仍在低位徘徊，奧巴馬的量寬，此時不出，更待何時？量寬的效應需時，如能挽經濟於既倒甚或有可觀的復甦，連任在望。即使量寬失效，爛攤子交下一手，就如小布殊般，以彼之道，還施彼身。量寬加積聚已久的購買力…。 |
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14. 上善若水 2012-02-07 23:14:26 |
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有什麼產品值得投資？ 這題目讓小弟聯想起手上有餘錢的人都要面對的問題：如何保存自己的財富？ 對其中很多人來說，這些餘錢來之不易，是多年辛勤工作所換取的，希望能靠這些積蓄讓自己在人生的暮年可以自給自足，過有尊嚴的生活。 如何保存財富？ 持有貨幣嗎？這些靠信用發行的貨幣，隨著各國政府信用的破產是註定貶值的！ 投資股票？風險太大，大鱷橫行，小注怡情尚可為之，全身投入，敢嗎？ 五花八門的金融工具？還不如去賭場搏殺！ 房產投資？是穩健的投資，不過目前的政策風險已經很高！ 另類投資？例如藝術品、紅酒、古董等，其實也是風險極高，而且知識、運氣缺一不可！ 還有什麼？多年血汗換來的積蓄可以放在哪裡？有沒有安全的地方？難！ 說到底，中產人士並無特殊背景，不能參與制定遊戲規則，在目前驚濤駭浪的世界裏，能一生都躲過所有金融劫難的機會是很低的。 中產貧窮化，M型社會日趨明顯！ |
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15. mini 2012-02-07 23:29:38 |
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From newspapers we had seen many speculators how to do profits taking during the global financial crisis. Recently, our Finance Secretary has said to the local citizens how to build up sand bags against the overseas challenges in the coming days. Here, our Lawmakers are still considering how to maximise their wages without giving any reasons, guidelines & details to 7 million citizens in HK. Like the speculators above, they are taking advantages too ! Are they kidding us ? How's about the babies ? Are you telling us nothing to do ??? |
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16. 陳小文 2012-02-08 11:06:15 |
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"地產代理被短炒印花稅壓住，好似孫悟空被如來佛壓住係五指山，就算法力幾高都好難變到戲法，有代理老闆係樓市旺市猛講風涼話，唱政府打壓樓市無料到，結果搞到政府不斷加辣。阿媽細個教落，口多身賤，自己明明攞緊着數，仲要又食又唱，結果就累到街坊。"
一直都唔明湯屎片點解賺佐咁多都仲系度扼細路, 依家明晒, 除佐因為有大堆物業, 仲同一眾老闆們一样, "口多身賤" |
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17. 寶X山 2012-02-08 11:20:04 |
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陰宅係最好的投資產品，唔駛裝修，容易管理，供應短缺，需求強勁，就算一生人唔買陽宅都會買陰宅，冇得租，不論男女、小學雞到博士都同樣需要，老人家多多都會俾，銀碼細，按資金大小，買幾多個都得，還有相連戶，複式豪宅，任君選擇，實為最佳投資。 |
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18. 湯混蛋 2012-02-09 11:06:39 |
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陰宅有自用需要，切勿沽空！ |
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