|
1. 王先生 2011-10-13 15:43:14 |
|
公文袋班大律師幫阿婆及外傭告政府，除左整到特首及律政司周身唔得閒、破壞中港關係、浪費納稅人金錢之外；
最主要係呢個係法援金礦，唔分一份真係對唔住自已！ |
|
2. 我愛香港 2011-10-13 15:48:02 |
|
大家請看<施政報告 – 再見黃磚路>裡的兩回應, 對新居屋的補地價有很好的分析: 木子 新居屋的包底式補地價乃荒天下之大謬, 如果政府最終為了公平, 而把現有居屋的補價方式一並修改, 會是明明白白的利益輸送, ICAC應該調查 另外, 現有居屋業主唯一把紙上突然增加的利潤變現就只能賣了自住居屋, 但這等於進一步加大私樓市場的需求, 再加速私樓的價錢! 王先生 當房委會班大帝因應公平原則、選票考慮、群眾期待----新舊居屋補差價肯定同等對待，呢個順水人情做硬！
咁如果我有層 20 年以上嘅舊居屋，我都會等一陣，話唔埋俾幾皮嘢就變私樓，可變賣、可放租！
過多两年居屋 2 手市埸就會因此多左唔少租盤，仲要係低價嗰隻，附近私樓收租佬呢次真係傑！
最佳例子係康怡，因為山下居屋康山唔少係幾拾萬買翻黎，絕大部份供甩曬，第時補幾皮就可以合法出租！
康山坐擁地鐵上蓋優勢，租金比康怡低幾仟大把人租，康山業主白白有過百萬入袋，走到任何一處都買倒或租倒樓，
但康怡私樓收租佬就咁俾政府打荷包，慘無人道！！！ |
|
3. 2011年開始 2011-10-13 16:00:14 |
|
小業主要團結起來，保護辛勤所得天經地義，否則只有任人宰割！我地冇
理由輸俾班poor guy |
|
4. DT 2011-10-13 16:09:02 |
|
The original source of this account should be come from the story of the Judgment of Solomon in the Bible 1Kings 3:16-28 because the Roman Empire started in 27 BC. |
|
5. 487 2011-10-13 16:11:51 |
|
說到智辨活嬰死嬰誰屬，舊約聖經也有相似的故事！ 時為公元前約１０００年，也許比古羅馬人更早 請看列王紀上３：１６－２８ |
|
6. SANDY 2011-10-13 16:14:29 |
|
公文袋主席應該與那2個律師割蓆吧 他們根本不愛香港 |
|
7. 木子 2011-10-13 16:15:00 |
|
<星島日報> 新居屋計畫把一手業主享用的折扣定性為「貸款」，日後售樓「還款」就不必與市價掛，業主可以全盤享受樓價升值的得益，對小業主固然有利，而且促進居屋流轉，市場得以活化，資源得以善用，社會間接得益。 如果是「貸款」，就意味著有利息, 相信對中產來說還算合理及公義, 但「貸款」又不可能追溯到從前, 那又意味舊居屋業主不可能享有這六合彩機會, 那新舊居屋業主已出現第一個矛盾. |
|
8. 上善若水 2011-10-13 16:15:40 |
|
籌備業主會第一次聚會 自小弟上週末倡議成立業主會後，短短幾天，已經收到不少網友的支持郵件，網上和議者更多！足見在目前香港的政治、經濟環境下，成立自救救人的業主會，絕對有必要。打鐵要趁熱，故小弟邀請各位於本週六（10月15日）一聚，共商日後大計。
時間：2011年10月15日（週六）晚上7：30——10：00
地點：旺角彌敦道691號永如大廈3字樓（旺角地鐵站A1出口，沿彌敦道南行100米左右）
由於是第一次聚會，故不設議程，大家可暢所欲言。惟小弟提議大家可從以下幾方面思考： ~協會的宗旨、立場
~以何形式成立？
~協會組織
~如何擴大影響力？例如宣傳、招募新會員、邀請知名人士等
~會址
~電腦平台的建立
~如何有效參與公共事務？
~財政
~會計、法律事項
~與其他相關組織的聯繫：例如各業主委員會
希望經過本次聚會後，大家對日後方向將更明確，我們也將可以開始分工合作，群策群力去實際做事，令業主協會早日成立。
小弟敬請各位關心自己，關心香港的人準時出席，歡迎帶同親友，屆時踴躍發言！ 電郵：baykal0320@gmail.com
電話：60880691 |
|
9. agent 2011-10-13 16:17:08 |
|
湯生痛恨無樓階層，會唔會擔心近日在美國的示威在香港發生? 他們會對你不利？ |
|
10. 湯文亮 2011-10-13 16:20:08 |
|
|
|
11. 上善若水 2011-10-13 16:22:59 |
|
湯博士： 若博士能參加本週六的聚會，將是小業主會的榮幸，也是對小業主會的一大鼓勵！ 博士做夢也會夢見與小業主會有關的事情，足見潛意識裏非常關心我們協會。 |
|
12. 湯文亮 2011-10-13 16:33:48 |
|
上善若水兄， 預祝小業主會成立。 地點在永如大廈，與王羲之「蘭亭集序」同樣有戰略氣氛。當時 永和九年…… 在10月15日，我已在日本立山黑部，為公司來年的投資作思考，為期5天，因此未能出席，先行謝罪，預祝成功。 |
|
13. 上善若水 2011-10-13 16:38:07 |
|
各位網友： 小弟一介平民，沒有任何背景。以前就像一般典型的中產那樣，甚少參與社會活動。不過這幾年來，香港社會充滿怨氣，民粹左右一切。一些政黨利用這樣的民情，倒行逆施，嘩眾取寵，致香港之前途於不顧，長此下去，香港危矣！其受害最深的就是我等中產、我等小業主！ 我們是時候組織起來了，不要再等了！ 小弟呼籲大家參加業主會的籌備聚會！各位網友都擁有自己的特長，業主會需要大家的支持！ 百萬業主匯香江 上善若水 電郵：baykal0320@gmail.com 電話：60880691 |
|
14. 四方城外 2011-10-13 16:38:18 |
|
D.T.今次真係好嘢, 很清楚什麼是人性, 新居屋聽起上來著數多多, 其實是將蜜糖擦在鼻子上, 舌頭要夠長的, (等多幾年)才有機會抽到居屋, 而且數量價位全在政府手中. 看看那些人, 算得幾開心! 已經忘記了要打壓樓市; 打倒地產霸權... D.T.於是民望上昇, 食埋最後幾個月的安樂茶飯. 而他對中產呢? 他說: "永遠不會忘記中產對社會的貢獻" 算他了! 起碼沒有再出什麼措施針對樓市, 他很明白誰才是他的米飯班主, 沒有呢班納稅人, 又拿什麼派糖呢? |
|
15. 上善若水 2011-10-13 16:44:17 |
|
湯博士無暇出席，實在遺憾！ 大家理念接近，還望博士日後多多支持本會！ |
|
16. 走軌 2011-10-13 16:50:15 |
|
茉莉花革命引發世界大變，年青人開始醒悟他們需要一個更公平公正公義的社會，美國的年青人運動，已開始漫延到世界各地，遲早燒到香港，2012年將會如煲呔所說，經濟大衰退！ |
|
17. 小業主 2011-10-13 16:56:33 |
|
請問上善若水兄： 業主會第一次聚會將在本星期六(10月15日)晚上7:30開始，請問晚膳如何安排？ 如果叫外賣，因不知有多少人前來，不能準確預計，甚或人數太多而不可行。 如果自行先食，則可能要將開會時間推遲至八時甚或八時半，讓大家在七時左右有足夠時間進食較好。 還望上善兄作主。 |
|
18. 上善若水 2011-10-13 17:08:30 |
|
小業主： 所慮甚是！不過週六晚只是我們大家一聚而已，沒有名人，氣氛自由。可以食完晚飯過來，可以自行帶晚飯過來，可以到時叫外賣，也可以開完會有興趣的一起去食飯再談。 小弟想預留多點時間給大家談論，考慮到可能有人習慣早睡，故如此安排。 |
|
19. 60後小小業主 2011-10-13 17:09:27 |
|
5樓說得對, 主持公道的是"所羅門王"" (即以色列王) 並不是羅馬官員. |
|
20. 仲達 2011-10-13 17:17:42 |
|
今天這篇文章幽默有趣，比喻生動，實佳作也。 昨天本人及各位高手提出關於新居屋補地價政策不公的問題，今天可在各大小報章得到引證。既然引起軒然大波，曾班子應當正視；假若剛愎自用，則會變成慷納稅人之慨作利益輸送，除了小部份中獎人士以外，所有人都是輸家，造成嚴重社會分化，正應驗唐英年的名言：車毀人亡。 至於立法會議員中，誰愛香港、誰是政棍、誰是漢奸，選民看得一清二楚，只有一無所有的激進憤青，才會支持部份政棍。 一言蔽之：選民眼睛皆雪亮，政棍漢奸皆遁形。 |
|
21. 仲達 2011-10-13 17:37:00 |
|
多謝上善若水兄採納[匯]字作[百萬業主匯香江]！ 匯字雖然凝聚力較低，但正正反映出海納百川，和而不同的良好精神。 薈字也好，但字形較密，稍欠大方，而查老先生的解釋為爭妍鬥麗，與業主會群策群力的合作精神有所不同；事實上，香港的樓盤也多取匯字而非薈字。 本人不是為了爭鋒，更不會為了業主會採納意見而自滿，只是略盡綿力，貢獻良名。得蒙各位賞識，乃本人榮幸。 |
|
22. 里加乘 2011-10-13 17:50:04 |
|
新居屋 + 置安心 = 政府送樓送現金包底大抽獎 ~~~ 但係由我地納稅人埋單!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
23. 無明 2011-10-13 17:57:58 |
|
To 7樓 木子 可能曾特首學了Agent報喜不報憂, 留番貸款利息這一環節給房委會聽取民意之後再決定, 等社會先來一個嘩言, 再由社會討論, 好過現在訂定而社會一定有反對聲音, 業主會到時應該多些發言, 發揮保障香港整體利益的功能。 |
|
24. mini 2011-10-13 18:24:23 |
|
That is They Want To Pay Without Work ! Full Spending, No Savings & No Investing as the government can provide all kind of benefits and take care of you !!! According to the past events in the Legco, you may at least find out 3 guys, who have been getting their wages/free lunches from tax payers, playing, laughing, and non-stop shouting ! Finally, they tell you that is Democracy, Human Rights, Love HK ! They always forget the Business Companies/ SME who create / provide jobs & tax revenues in our society... |
|
25. mini 2011-10-13 18:55:24 |
|
Some lawmakers may not understand HK Housing Market as a Pillar Industry. It does not involve the households in HK, but also Materials, Equipment and all kind of people as below: - Cements/ Sands Bricks/Tiles Reinforcement Bars Plasters/Paints/Wall Papers/Lamps Timbers/Door Locks Cables/Pipes, and other accessories False Ceilings/Window Frames/Glazings Coppers, Aluminiums, Steels, other metals & alloys Chemicals Electric Appliances/Kitchen Equipment/Bathroom Fittings Passenger Lifts/Goods Elevators Personal Protective Equipment, Fire instruments & other Safety Devices Materials Handling Equipment/Working Tools Developers, Bankers, Quantity Surveyors, Professionals, Builders, Insurers, Marketing Staff, Property Agencies, Building/Assest Management, Cleaners, Interior Decorators, Materials & Equipment Suppliers & Traders, Logistics... Who provides a job to our families in HK. Think Twice before you vote next time ! It is time to Change ! We don't need any lips server /playing any more ! Always Love HK... |
|
26. 上善若水 2011-10-13 19:03:56 |
|
各位朋友：
剛才接到明報地產版主編陸振球先生的來電，詢問有關業主會的事宜，看來我們已經初步吸引了傳媒的注意。
小弟邀請陸生出席週六晚的聚會，陸生已表答應。
已經有一些朋友發郵件給小弟，表示會參加聚會，請其餘朋友儘量抽時間出席。
為己為人，百萬業主匯香江！ 電郵：baykal0320@gmail.com 電話：60880691
|
|
27. 外国工作港人 2011-10-13 19:24:59 |
|
业主会成立在望，开心到睡不着。小业主们，加油 !!!!!!!!! |
|
28. 真的香港人 2011-10-13 19:58:00 |
|
文章分析的內容絕對是好、 好、好。 這班說自己點樣為香港、點樣愛港的政黨！唉‥！做人要對燈火講話呀！司馬遷之心，路人皆見呀！！ |
|
29. 張師奶 2011-10-13 20:55:13 |
|
上善若水先生你好 我用張師奶的名稱, 在湯博士文章的回應園地偶而出聲發發牢騷, 還請勿見笑. 我因工作而暫居海外,非常遺憾不能參加聚會,但希望成為會員略盡棉力.(起碼也可交個會費,哈哈) 希望15號的第一次聚會成功,所有議題皆得共識. 以積極建議對抗消極謾罵; 以理性訴求表達中產業主的心聲. 謹祝本會順利成長茁壯, 為全港中小業主討一份公道 |
|
30. 張師奶 2011-10-13 20:55:28 |
|
上善若水先生你好 我用張師奶的名稱, 在湯博士文章的回應園地偶而出聲發發牢騷, 還請勿見笑. 我因工作而暫居海外,非常遺憾不能參加聚會,但希望成為會員略盡棉力.(起碼也可交個會費,哈哈) 希望15號的第一次聚會成功,所有議題皆得共識. 以積極建議對抗消極謾罵; 以理性訴求表達中產業主的心聲. 謹祝本會順利成長茁壯, 為全港中小業主討一份公道 |
|
31. 小人物 2011-10-13 21:07:03 |
|
回28樓: 司馬遷是編纂史記, 遭漢武帝"宮刑"的可憐忠臣, 和曹魏權相司馬昭的年代相隔很遠.
謝湯博士賜文. 既然博士要去日本閉關5日, 請一切以大局為重, 不用抽時間寫新文章. 我等讀者就自行翻閱舊文, 聊以自娛.
|
|
32. ABC君 2011-10-13 21:22:21 |
|
何不直接以「香江百萬業主」為名。既沒罪音，又不怕「匯: 匯出散也之意。」 振英哥沒有婚外情，打的是「修身、齊家、治國、平天下」的牌局。這話出於孔子。但孔子其實在政壇上卻是一失敗者。周遊列國，無處容身。振英哥是否要在房屋政策上大搞，搞到我等百萬業主無處容身。 古往今來，那一個有魄力的領袖不是性慾特強。這樣的人，才有霸氣，才有征服力。要個無能者來，有甚用??? |
|
33. IT人 2011-10-13 21:23:19 |
|
|
|
34. 天水圍 2011-10-13 21:35:07 |
|
新居屋 + 置安心，將令中低面積的樓價大跌，有心買樓的人必定等抽獎，因為一定賺硬，好過現在冒風險隨時摸頂！ |
|
35. FBC 2011-10-13 21:47:15 |
|
(當年) Form 2 English Reading 課文裏所羅門王的故事, 真媽媽叫Sarah, 假媽媽叫Deborah, 老師通常叫乖的女生朗誦Sarah的對白, 曳的扮Deborah, 因為做過很多次Sarah, 所以印象深刻。 |
|
36. ???? 2011-10-13 21:52:48 |
|
To ABC君 強不強都不要緊,要命的是連這樣小的手榴彈都不懂處理. 當年巨星匯(名稱可能記錯)盧維思事件他第一個卸膊,還消毀議會文件,誠信不足. 又成日說錯話, 能力好極有限.... CY已擺明車馬當選後要搞共產主義那套, 左過現時的共產黨. 香港怎麼辦...... |
|
37. ????? 2011-10-13 22:06:57 |
|
唐唐夠廢，係最理想人選，佢係典型公務員，辦事能力低，肯定會照地產商劇情辦事，業主會較安心。 |
|
38. 2011年開始 2011-10-13 22:32:26 |
|
班政棍得果幾萬票已經話票王係度也文也武，有破壞冇建設，百萬業主最少有2百萬票，係時候企出來撥亂反正。 |
|
39. 向飯民說不 2011-10-13 23:04:38 |
|
最不道德的就是保证废材赚钱。 |
|
40. 上善若水 2011-10-13 23:14:36 |
|
ABC君： “百萬業主”以何為名，可以大家討論，在協會正式成立前確認便可。 這次聚會，我個人希望能夠形成一個共識、一個籌組協會的班子。 |
|
41. Penny 2011-10-13 23:33:53 |
|
Dr.Tong
If your assumption that people that sold their property or properties in 2008-09 and wish the property market to crash so that they can re-purchase their sold property or properties at an lower price are speculators that are completely selfish without any consideration on the well being of HK is true. I am afraid you are just the same as them, but at the opposite side of the coin!
Yes, HK economy may be booming if properties price is going up 50% or 70% YoY, but are there forever up trend cycles in this world? And are you advocating that HK properties price should go up so rapidly YoY? Should the recent great America properties bubble make us pause and contemplate? Mind you, I am not against the rise in HK properties price but it should be a blessing for all.....if the price is risen steadily, stably over a period of time instead of going up like a rocket and falling like a rock.
Would also like to declare my interest. I myself is a properties owner.
|
|
42. ???? 2011-10-13 23:39:36 |
|
"39. 向飯民說不"的意思係所有公屋、居屋、夾屋的業主都係廢材？ |
|
43. 虛懷若谷 2011-10-14 00:01:17 |
|
(在).貼體.實在.實際.事實.living in hong kong. 難得.有一位(得高望重)先生抽空親筆提字. 何必....? |
|
44. alvin70s 中國人 2011-10-14 00:09:51 |
|
中國(香港)業主團體恊會. |
|
45. Rob 2011-10-14 00:35:29 |
|
用要求政府解決民生住屋政策問題, 喻為打擊地產覇權壓抑樓市, 將房屋(兒子)劏開(殺死)以高價租給入息低微人士(真正偉大母親), 聽到上述比喻, 相信特區政府(指揮官)更加應該積極懲奸了。 |
|
46. Rob 2011-10-14 00:35:30 |
|
用要求政府解決民生住屋政策問題, 喻為打擊地產覇權壓抑樓市, 將房屋(兒子)劏開(殺死)以高價租給入息低微人士(真正偉大母親), 聽到上述比喻, 相信特區政府(指揮官)更加應該積極懲奸了。 |
|
47. To Rob 2011-10-14 00:38:35 |
|
52樓才對 |
|
48. alvin70s虛懷若谷 2011-10-14 01:02:31 |
|
(在)實在.實際.事實.現在.living in hong kong... 難得.有一位(得高望重)先生抽空親筆提字. 何必....? |
|
49. 酒香 2011-10-14 01:14:25 |
|
|
|
50. 莫名其妙 2011-10-14 01:18:53 |
|
呢份新居屋政策真系不知所谓！连真正的共产党都唔会推出咁样的惠民措施。 宜家到底系要帮弱势人士置业，还是致富？还有，要浪费公共资源，兼且牺牲一部分人的劳动成果，来照顾另一部分或许未有真正努力过的人，这样有公义吗？ 就算那一部分中真有努力过的人，原本可以再下一城，更上一层楼， 现在被这么大的诱惑吸引，又受申请条件所限(月入不超过3万)，很可能就选择固步自封、自动降呢，又或者两公婆是旦一个辞工唔捞。。。咁样，呢个社会又会有几多生机，几多朝气呢? |
|
51. 長毛粉絲 2011-10-14 09:30:55 |
|
新居屋政策做成4大問題： 1. 按收入定價，重償之下，到時必鼓勵買家設法隱瞞收入來源。 2. 將來樓價大升後，居屋購買者有足夠的誘因出售止賺，以鎖定政府給予六合彩的利潤，否則一旦政策改變，蘇州過後無艇搭，見財化水了。 3. 不患貧，患之不均，此政策勢必引起其它舊居屋的業主不滿，如果政府將政策實施所有居屋的業主，勢必引起全社會的不滿，沒有理由全社會的市民納稅供給社會一部份人發達。 4. 如2. 之所說，在最壞的情況下，居屋業主大量將其住所往市場推，將不利於私樓市場的業主，造成市場的震動。 據說這是曾特首所謂新思維的房屋政策，政府內部高職厚薪十幾二十萬一個月的公務員不少，早二年又聘請了一批十幾萬一個月的政治助理，為什麼在制定政策時這樣白痴呢？ |
|
52. 王先生 2011-10-14 09:31:15 |
|
全城熱論新居屋，無殼蝸牛不論薪金高低 (想拿高薪有難度、拿合適薪金有多難)！
全都引頸以待，這種政府保証贏硬、嬴足、重無風險嘅房屋六合彩，合資格者唔去抽，
真係要捉去驗腦！！！但這種「包嬴不輸的投資行動」，古今中外經濟歷史告訴我們係會引發「道德風險」！
那些無需要、無想過、無能力、無厘頭、無意識、無準備、無端端、無所謂、無計劃、無條件嘅人都抽抽抽！
咁最有需要買樓嗰班可能抽唔倒，反而最無理由置業嗰個就成為業主！！睇你好唔好命---------- |
|
53. 掹車邊80後 2011-10-14 09:34:38 |
|
請不要為廿三條護航, 要知道如果香港以內地標準行廿三條, 恐怕這裡對政府評頭品足的, 輕則河蟹,秋後算帳, 重則有牢獄之災 p.s. 湯先生對樓市的看法, 我是大致認同 |
|
54. 80後銀行從業員 2011-10-14 09:44:54 |
|
節錄下文以參考...等待中獎的人不要高興得過早, 政府將貨就價, 地區偏遠不止, 建築質素恐怕亦未必會高.......一分價錢一分貨 (綜合報道)(星島日報報道)政府宣布復建居屋，首批可供應二千五百個單位的六個地點正式曝光，多屬不規則、鄰近斜坡和工業區的細地皮，當中近半數單位來自從勾地表抽出的前大窩口工業用地和元朗東頭用地，三幅土地位於沙田區，餘下一幅在青衣長青邨旁邊。當局研究收緊置業限制，考慮只接受過去十年未曾置業的家庭申請。房屋團體關注，新居屋個別選址偏僻或位於工業區，或會影響吸引力。 記者：歐志軍 運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日公布，已物色六幅土地興建首批新居屋，其中三幅來自沙田，分別位於美田邨旁的4C區、翠景花園旁的4D區及嘉田苑的顯田街；半數單位來自兩幅從勾地表抽出的限呎地，分別是前大窩口工廈用地和元朗東頭用地；餘下一幅位處青衣長青邨旁邊的空置學校地盤。 多不規則或工廠包圍 當局昨日未有進一步提供地皮面積等資料，但從平面圖所見，地盤面積多不規則，且鄰近斜坡，甚至被工廠包圍。 |
|
55. 支持 2011-10-14 10:05:04 |
|
百萬業主匯香江，一齊踢曾蔭權下台！ |
|
56. 木子 2011-10-14 10:42:13 |
|
本人一直覺得曾蔭權無能, 但未致於低能, 但新居屋對社會做成的不滿及分化, 簡直就是低X能, 這新居屋政策進一步分化了香港, 具體上分化了: 1. 新及舊居屋的業主 2. 中產納稅人及新居屋業主 3. 中獎者及非中獎者 4. 勤勞者及社會依附者 5. 月薪30000及30001者 |
|
57. 王先生 2011-10-14 10:46:34 |
|
係度希望所有政府房屋政策官員停一停，想一想！
新居屋攪六合彩形式派錢，首先分化新舊居屋業主；
到你哋攪掂所有居屋業主；就分化之前用舊補地價方式補左地價嘅業主；
到攪掂埋所有買賣過居屋嘅業主；你哋就會分化所有 600 呎樓下新界私樓嘅業主；
到你哋攪掂埋新界小型私樓業主；咁你哋就分化香港所有私樓業主；
最後到你哋攪掂埋所有私樓業主，咁你哋就會分化曬所有香港人！一句講曬---捉蟲！！！！！
現在希望擁有自置居所嘅人，不少人只係想有舊磚頭旁身咋，你哋整層樓俾拒地平平地上車，
叫你哋呀哥重得，借層樓發財？咁兒孫自有兒孫福，唔使做埋人哋父母角式好唔好？ |
|
58. 司法覆核 2011-10-14 11:09:11 |
|
納稅人可否申請司法覆核, 反對政府用公共資源做捉蟲的新居屋決定 |
|
59. 靠自已 2011-10-14 11:09:45 |
|
|
|
60. 大抽獎啦！ 2011-10-14 11:23:36 |
|
簡單些，有永久居民身份證，滿18歲，可自動參加每周大抽獎，名額100個各得200萬，一生人最多只可中一次，這樣每年才花100億左右，每年就有5200人可買樓，10年就有5萬2千人，好過搞咁多野！ |
|
61. 七十尾小業主 2011-10-14 11:29:22 |
|
Supportive for the creation of 業主會! I will try to join for tomorrow night if possible and leave my supportive here at least.
Really thanks for everyone priceless sharing, so many professional analysis or comments; which I learn and earn so much here. |
|
62. 你也是既得利益者！ 2011-10-14 11:29:31 |
|
如題。樓市唔好，你咪一樣ＰＫ 由既得利益者分析維護自己利益，有何意義？ 新加坡不保護地產霸權，經濟一樣好，香港政府在幹甚麼？ 為官商勾結巧立名目容易，真正為市民又有幾多個？ 香港土地是有限資源，以此有限資源谷起經濟又俾你玩到幾多年？最後大商家取盡資源就會撤港離開，留下來的只有曾為這個行業努力過但無法致富的基層 以地產護經濟？THINK AGAIN!! |
|
63. 持平路人 2011-10-14 11:37:52 |
|
|
|
64. 湯文亮 2011-10-14 11:53:03 |
|
各位早晨, 稍後我要到日本，一個風景很美麗的地方「立山黑部」，為來年公司投資動向作出思考，以及香港來年樓市作出預測。不過，我已準備足夠文章，希望大家喜歡。 今日稍後在文亮言 - 「如何令樓市軟著陸」 15/10 (星期六) - 「星期六故事﹕私人擔保」 17/10 (星期一) - 「為了一個共同的目的而走到一起來」 18/10 (星期二) - 「施政報告 – 項莊舞劍，意在沛公」 19/10 (星期三) - 「難為正邪定分界之低息政策」 20/10 (星期四) - 「人間正道是滄桑」 我與各位素未謀面，只有網上交談，其實很多時是各位互相交談。在閒談之間，將要成立一個小業主聯盟，我是一個商人，實在不便參加，但已經有人在網上發散我是有目的。為此，我決不參與聚會，但衷心希望各位組織成功。 我知道在網上發散謠言的人是衝着我而來，我曾經說不能說父母親的壞話，他 / 她已經向這個網站，我執筆的報章，紀惠集團，我姐夫所屬的銀行投訴，其實已經太過分，長此下去，我不得不採取法律行動。為我個人的事而抹黑小業主會成立的目的，浪費組織的熱誠，這更加不可以接受。 若果我在日本回來，網站依然被滋擾，我將會採取法律行動。 再祝業主會成功創立，上善若水兄及各位加油。 陸振球先生乃博學多才之士，得到他的光臨指導乃無上光榮，陸兄有一位同事李榮強，組織能力甚高，上善若水兄務必要邀請他們參與。 |
|
65. 劈開也好 2011-10-14 12:11:46 |
|
劈開一半...好過冇，最好俾晒我， 但個仔湊大咗如果係敢家仔，我一定要退貨！ |
|
66. TRON 2011-10-14 12:14:58 |
|
明晚見啦... 為自己, 為中產, 為香港, 我們要好好的團結起來, 不要再受一些害港政黨的氣, 要跟他們說, 我們忍夠了, 我們有權保護我們努力所得的, 更不想我們的孩子學壞! |
|
67. 炒家 2011-10-14 12:22:47 |
|
炒家有兩類： 1. 樓價高時賣樓變現，等樓價下跌後再入市。 2. 樓價高時入貨等樓價再升時出貨。 聰明的你，你會做那一類的炒家！ 很不幸，很多時是事與願違，原因是貪婪，最後變成恐懼。 |
|
68. TRON 2011-10-14 12:28:57 |
|
其實我估計新居屋的包底式補地價不是特首蠢, 而是他把他的壓力推向全港市民, 因為現在的反對新居屋的聲音是從未有那麼強烈的, 而新居屋的條件又是叫一直要叫上樓的那些政黨收聲, 反而現在的矛頭雖然好像指向政府, 但政府又好像是無可奈何才這樣把新居屋從新設計再推出, 量不多, 建不快, 其實就算對現有居屋的影響也十分有限, 有的也只是心理為主. 如果真的是這樣, 這招實在是很高明. |
|
69. 如何自處？ 2011-10-14 12:41:29 |
|
雞食放光虫 你們所想到的缺點，你們的反應，智囊團一早巳預計在內。 有樓的不要賣，未買的要快些買。 |
|
70. 扫把头 2011-10-14 12:43:52 |
|
如果只有一间楼自住, 应该不理会楼价升跌,为什么要反对新居屋? 过去十年没有买楼, 有可能因为破产不能做楼按, 但是最合理的原因是没有财力或是刚毕业没有首期, 政府帮助他们上车的新居屋, 为什么要反对, 难到要他们做房奴? 60后和70后经历过97的人都知到买物业投资的风险, 和股票投资一样, 属于高风险, 难道这里的炒家不明白吗? 看来香港的炒家很多是国内或是80后, 在沙士时候上车, 一直顺风顺水, 不知到新的政策带来的危机. 请炒家们面对现实吧!历史告诉你们, 只有投降才是高招. |
|
71. 王先生 2011-10-14 12:55:23 |
|
TRON-----如果特首真係如你所講咁出招：引蛇出洞、草船借箭、借刀殺人、覆雨翻雲-------
幾千個居屋貨仔就可滿足 / 玩殘全人類，肯定個幾月前食左聰明豆！絕到暈！！！！ |
|
72. 2011年開始 2011-10-14 12:57:02 |
|
|
|
73. LI 2011-10-14 12:58:01 |
|
|
|
74. 2011年開始 2011-10-14 13:00:09 |
|
明晚見 |
|
75. TO--TRON 2011-10-14 13:04:03 |
|
|
|
76. 出色的政冶家 2011-10-14 13:22:53 |
|
|
|
77. 王先生 2011-10-14 13:23:10 |
|
掃把頭----俾着你依家係美國，有一層樓自住，但日日貶值，惨變成負資產，你唯一希望係明日重可以有工返！！
係美國已經好過香港啦，層樓供唔掂，寄翻條鎖匙俾銀行就可以甩身，係香港、破產都有份！
我都試過負資產嘅味道，嗰種渡日如年感覺，真係非筆墨所能形容！
身邊就有好友因為係 97 年細屋換大屋，點知樓價狂跌變負資產，供唔掂層樓加上失業，終於做左空中飛人！！ |
|
78. 33H 2011-10-14 13:39:59 |
|
議員是否大晒? 昨天立法會情況, 長毛/肉民是否構成襲擊罪? 人証,物証俱在! 為何不起訴他們. 他們常說香港是法治之區. 為何容許他們3翻4次擾人??? 如有懂法律的朋友, 請提點一下.(小兒讀中2, 經常在周記發表談及議員粗暴問題.如果老師/同學/商人在開會時受到相同襲擊, 是否會被控告? )待复,謝 |
|
79. SANDY 2011-10-14 13:42:31 |
|
各位業主: 冷靜! 今日的情況係班政棍攪出來的. 煲呔也在 離任前才出此招,昨日也發脾氣啦! 我們不如在區議會選舉時投白票,讓政棍面對我們!!!!!!!!! |
|
80. mini 2011-10-14 13:42:32 |
|
We have heard many private home owners who lost their lives, properties, and/or went bankrupt ! Everything was vapourized ! Who's the indirect killers ? Where are the sources of problems/tornadoes in HK ? They are HKSAR and/or Some Lawmakers, True or False... To Make It Simple, the government should cancel the New HOS, but build more public houses for those who really want a place to stay for their individual needs/purposes. Mission Impossible ! We have been drinking Guangdong Water for many years ! Good Luck To Hong Kong ! Free Milk Powder is coming soon ! |
|
81. 買樓自住 2011-10-14 13:43:36 |
|
買樓自住是一個重大的投資决定，若果連最基本的風險管理都沒有做好就入市，後果自付。 最簡單的是當經濟不景之時，業主失業，家庭收入為零，你可不可以維持所有開支最少兩至三年，若你的答案是「不」，你就不應該入市，租樓對你來講比較合適。 |
|
82. 2011年開始 2011-10-14 13:58:33 |
|
TO: SANDY, 唔可以做沉默的羔羊，結果被人劏，多謝都冇句。 |
|
83. SANDY 2011-10-14 14:17:03 |
|
同意區選投白票者請先在此表態, 讓政棍知道我們不再沈默 |
|
84. 莫名其妙 2011-10-14 14:23:57 |
|
既然新居屋政策不可逆转，强烈要求当局严格执行申请家庭必须在过往10年内未曾持有物业，以及申请人需投入社会工作10年以上，以免公共资源被以下两类人滥用： 1。投机主义者——并非有实质财政困难而沽楼套利后租楼住的人，自己应为自己的决策失误而负责。 2。机会主义者——年轻人刚出来社会工作三两年，在毫无经济基础及充足储备以及未历尽艰辛磨练的情况下就指望政府俾机会做业主，而且会为了符合申请资格而不求上进，结果是制约了年青人的发展。这类毫无底蕴的人冲入楼市，必定成为楼市杀手，搞不好会重演美国的次按危机。而工作了10年以上仍未能置业的人，可能是由于工种或能力上的局限，单靠个人努力未必能扭转劣势，而且大多已成家立室多年，儿女已逐渐长大，属于确有逼切需要帮助的一类。 特首说，新居屋业主在楼价高升时卖楼，未必有足够的钱顺利进入私人物业市场。我就话，既然有咁笋的机会，唔参加抽奖就苯，肯定有不少阿爸阿妈已有能力送层楼俾阿仔结婚的人，都乘机博大雾，抽翻间，等5年后转手赚一百几十万。他们毋须顾虑是否能买得番私楼，因为他们无呢方面需要， 纯粹投资性质。 老实讲，我都有唔止一层楼揸，我个仔第时结婚后都无后顾之忧，但既然政策咁唔公平，我都决定唔执输，叫个仔结婚后加入战团，抽番份。哈。。。 |
|
85. SANDY 2011-10-14 14:28:42 |
|
TO莫名其妙, 非常同意, 請政府人員參考 强烈要求当局严格执行申请家庭必须在过往10年内未曾持有物业, 以及申请人需投入社会工作10年以上，以免公共资源被人滥用 |
|
86. 無明 2011-10-14 14:52:45 |
|
To Sandy 區選投白票只會益了政棍, 不應投白票, 應叫多些人出來投票, 但一定不要投泛民, 最好能集中選票力量, 因為班泛民需雖然卑鄙無恥, 但組織力量很強, 不能看輕他們。 |
|
87. SANDY 2011-10-14 15:03:13 |
|
11月6日前要定下策略, 現看看那些議員是真心維護香港"自強"的核心價值! |
|
88. 2011年開始 2011-10-14 15:03:14 |
|
To:Sandy
政棍的問責對象是飯民，不是我等小業主，已經沉默多年，今年決定要積極D,也是＂2011年開始＂的部份原因。 |
|
89. 2011年開始 2011-10-14 15:08:32 |
|
從未覺得手上的＂票＂如此重要。 |
|
90. 王先生 2011-10-14 15:20:21 |
|
| 明天商量點投票先啦，可能有政黨肯聽吓我哋小業主嘅意見呢？ | | 就算個個都係壞蘋果，都揀個無咁衰吖，投白票益左泛民咋！！！ | |
|
91. SA SA 2011-10-14 15:21:04 |
|
小業主是靠辛苦工作多年,真金白銀購買物業的. 現在被人當白痴? 但仲要繼續交稅交差餉 !!!!!!!!!!! 我們唔交, 看政府如何發綜援雙糧,免公屋租金,抽居屋金旦, 生果金,醫療費 , 起東九龍, 點出糧俾啲議員 激氣!!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
92. 莫名其妙 2011-10-14 15:24:22 |
|
To: Sandy 我之所以提出新居屋申请人必须投入社会工作10年以上的条件，是基于： 第一：对社会有过一段长时间贡献的人，才有资格向社会申求。 第二：不认同现时的后生仔，出来做野先三几年，唔想下点样好好打做自己的职业前景，就话因为看不到有置业机会，就无心机做野，对前路渺茫及对社会充满怨恨。其实我并不比他们老很多，我都系三十几咋。我够直到个仔出世都未曾有自己的物业，唔通我又要冚头埋墙啊？此时此刻未有，唔系代表无晒做人的希望和信念。总有一日，天道酬勤。正如我们，短短9年间，从无到拥有几层以上，肯挨肯博做野唔怕蚀底才有今日。果D潮仔潮女，200万买500呎，月供5000元仲牙痛咁声，你玩少几样潮物已经系返度啦，5000元都话好大负担，你有咩能耐学人做业主？ |
|
93. SANDY 2011-10-14 15:38:39 |
|
TO莫名其妙, 無錯,嗰班後生講嘢大大聲聲, 我地交稅供完佢讀書仲唔夠, 自己有$就去買野 / 旅行! 仲叫政府俾屋佢住! 點知政府超低能, 真係做! 唔通真係驚佢女朋友話佢無樓唔嫁佢? 我地仲唔出句聲,真係大煲!!! |
|
94. 抗通脹 2011-10-14 16:00:08 |
|
To all 關於投票....民X聯好像一定會支持政府的施政報告, 飯民很難得到各位"給力" 相信只有freedom黨及個別獨立侯選人可能與我們想法相近 其實都好似沒有選擇.... |
|
95. 抗通脹 2011-10-14 16:00:13 |
|
To all 關於投票....民X聯好像一定會支持政府的施政報告, 飯民很難得到各位"給力" 相信只有freedom黨及個別獨立侯選人可能與我們想法相近 其實都好似沒有選擇.... |
|
96. 莫名其妙 2011-10-14 16:15:54 |
|
TO: 抗通涨 支持叶刘可能不错，近期她一系列立场，似乎几维护香港人总体利益。 |
|
97. 不知如何投票的市民 2011-10-14 16:18:10 |
|
部份傳媒只著重批評政府, 但為何沒有批評議員? 尤其政棍? 他們的行為應該受到評核 |
|
98. 抗通脹 2011-10-14 16:26:14 |
|
To 莫名其妙, 謝謝您的意見. 葉Lau好像是friend of 民X聯, 怕她被迫一起支持新居屋政策... 希望她能早點站出來說清楚... |
|
99. mini 2011-10-14 17:46:12 |
|
From Strength To Strength, it is the hardest time to stay and it is the best time to quit, DT said. That is a New HOS! For Details, See SWOT. That is an Internet Speed, Tortoise Response ! That is the World Class Wages and the Lowest Performances ! Search Inadequacies for over Ten Years ! True or False; Right or Wrong ... We all misunderstood SSD, it is a Special Swan Dodge/Dream ! Where is the Contingency Plan , Master Plan & Continuity ?
|
|
100. 看客者平常心 2011-10-14 20:20:48 |
|
曾生一早已放棄居屋，他不是說居屋已不存在嗎？否則，去年施政報告何須搞啥置安心，就因為港人輸打嬴要的性格，他开始害怕社会動盪不堪難於收拾，当然，亞爷也要他顧全大局穩定勝於一切，新居屋思維亦是权宜之計． 你們說不公平．．．沒打緊，暫停不賣；樓價跌了．．沒打緊，停止賣，僧多粥少樓價升．．沒打緊，开始買吧！樓價太貴．．沒打緊，新居屋來了！ 我手上有貨，你們要不要？煩請政混和市民商議好后再通知我，反正，皇帝女不愁嫁 ！ |
|
101. 張師奶 2011-10-15 04:51:01 |
|
70 掃把頭 : 理論上, 只擁有自住物業者不用擔心. 說是價格升跌只為帳面數字. 實際並非如此! 當樓價下滑不止, 你每月供樓的錢就像丟入鹹水海. 那些都是辛苦錢啊! 03, 04年我算是零資產 (比負資產好一點), 全家的心情都很低落. 更遑論負資產家庭了!! 並不反對政府起屋幫助市民, 但還讓受助者日後在此之上大賺一筆那就不公道. 已經享用政府福利了, 日後有利潤應歸還政府才對. 想要賺錢那就應該買私樓, 盈虧自負. |
|
102. 言論 2011-10-15 06:16:40 |
|
香港人真係善忘，應該大部分人忘記了紅灣半島，政府如果唔起居屋又何來翻版，上次益左細佬間公司，今次都要益誰! |
|
103. A4D4 2011-10-15 10:14:24 |
|
個比喻好爛 ... |
|
104. mini 2011-10-15 11:56:49 |
|
For our current reference, there are some words, phrases : - Principles, 85000 Units Vapourized, Old HOS, New HOS, Zero Inventory, Frequent Switches, Master Plan ! World Class Wages, Lowest Performances, High Qualifications Low Efficiency, My Ratings Your Tax, Buy Ratings, Lips Services, Unspeakable Servers, It's the hardest time to stay & It's the best time to quit, No Governance? Double/Triple/Jumbo Benefits, Free Lunches, Free Milk Powder, Free Momi Momi, Free Air Tickets ! HK Kids/Guangzhou, Beijing, Tianjin Kids ? $6.5 Billion Losses, Universal Referendum, Universal Suffer, Lawmakers/Lawbreakers/True Liars/Loopholes Players, No Domestic Helpers, Who steals your rices, noodles,money, jobs, homes... Good Luck to HK/ Occuy the Legco... |
|
