經過九個月後，現在評論額外印花稅(SSD)的成效是一個不錯的時機。
SSD是很有效的，它的效用在於強制大幅減少成交量，因為任何在兩年之內轉手的物業均要付出額外兼昂貴的印花稅，所以自從SSD實施以後各地產代理均叫苦連天。
但SSD沒有成功壓低樓價，尤其是2011年年頭中原指數由88點報復性上升至100點左右，之後才反覆在98點至99點之間徘徊，證明業主是不會賤賣資產的，尤其是黃金地段的靚景大盤。
政府的智囊團未必想不出此現象，事實上如果樓價大跌銀行會不停追收差價，引發負資產浪潮及社會動盪，絕非好事。因此現在樓價呆滯不上不落才是維穩政策的理想結果。
一言敝之，維穩大過天。
