納米樓的死穴

　　有人話，一年容易又中秋，但今年絕不容易，除了社運之外，還有新冠疫情，在雙重夾擊之下，一般人會認為樓價會大跌，但事實又非如此，的確令人覺得奇怪。

　　根據中原指數顯示，今年的樓價至今仍然有些微升幅，代表新冠疫情對二手住宅樓宇影響不大，不過納米樓除外，而事實上疫情令到住納米樓的人非常煩惱，在疫情嚴重時，政府呼籲市民 stay home 以及 work from home，原來 Home 就是納米樓死穴，住納米樓的人，很多都只是當納米樓是一個居所，就算不是早出晚歸，都唔會放太多時間在納米樓，唔出街都會去會所，但在新冠疫情影響之下，不但酒樓食肆，娛樂場所的營業時間減少，屋苑的會所亦關門，唯有 stay home，一個人還好些少，兩個人就很容易產生磨擦，適逢政府推出林鄭 Plan，有資格而又供得起的人都會考慮買兩至三房單位，但他們一定要將自住的納米樓出售，否則就要付15%特別印花稅，大家千祈唔好睇少那些供應量，納米樓業主為了慳回新買大單位的印花稅，有機會蝕讓買入了幾年的納米樓，如果納米樓二手業主蝕讓，納米新樓的銷情就不會太理想，這個不合時代產物，可能因為新冠疫情而終結，或者，這是一件好事。