在過去兩個月,樓市在一遍劈價聲之下仍然上升,相信很多人估唔到。與此同時,還有一種聲音,就是叫政府撤辣,理由是樓價急跌,撤辣即是給予那些在三年內買了樓的業主一度逃生門,仲話新加坡亦打算撤辣刺激經濟。不過,新加坡好似沒有行動,提也沒有提撤辣,近兩個月樓價不跌反升,叫政府撤辣似乎很難,當日回應話未到撤辣之時庫務局局長劉怡翔已經離任,撤辣更加遙遙無期。
負資產重現,有議員叫政府撤辣避免更多負資產。我認為倘若政府現在撤辣,政府一定要有心理準備樓價會急跌。本來要付15%印花稅賣樓的業主,因為不用付SSD,可以減價10%,樓價即時跌10%,反而令到現在的負資產者泥足深陷,新的負資產個案增加,議員想幫人變成害人。既然樓市在出乎大家意料之外上升,更加不應撤辣,升升下就唔見晒啲負資產,撤辣反而會製造更多負資產者。