險低，就算債仔唔還錢，最多沒收了那件抵押品，
本港自去年中起因反修例引發的連串示威活動影響，零售市道急劇下滑，商戶陸續決定關閉部分店舖節省成本。在港擁有86間分店的周大福（01929），計劃在今年4月開始的下一個財政年度關閉不多於15間店舖，主要位於銅鑼灣、旺角及尖沙咀等旅遊區，佔本港營運規模約17%。
另外，券商富瑞引述莎莎（00178）管理層表示，儘管去年12月銷售跌幅已收窄，公司仍會維持未來18個月關閉約25間店舖的目標，結束的分店同樣多位於旅遊區，佔整體店舖數目約23%，但當中僅19間分店能於2021年3月前關閉，莎莎憂慮以此進度，公司在2020/21財政年度仍難達到收支平衡，將考慮採取其他節流措施。
周大福發言人指出，集團不時檢視港澳地區各店舖的盈利能力，透過整合低效益的零售點提升營運，同時積極與業主協商調減租金，預期於2021財政年度（今年4月至明年3月底）港澳將有40間店舖租約期滿，計劃在該財政年度完結前關閉不多於15間分店，主要位於銅鑼灣、旺角及尖沙咀一帶。
野村調高盈測9% 目標9.2元
持續逾7個月的反修例示威抗議活動，嚴重打擊零售市場，周大福去年11月時已表明，未來6至12個月本港經營環境會持續艱難。富瑞報告引述周大福管理層稱，集團於2019/20財政年度租約到期的店舖不多，但有不少商場業主願意減租，街舖業主更減租20%至50%，現時周大福約有60%店舖屬於街舖，預期全年租金成本會減少10%。
野村報告亦指出，周大福本港業務的租金下調及關店，將有助於提升盈利能力，而內地業務比重正不斷增加，因此把周大福2020至2022財政年度盈利預測調高8%至9%，目標價為9.2元，相當於預測市盈率17倍。
莎莎閂舖進度恐不足扭虧
另一方面，富瑞引述莎莎管理層表示，將維持未來18個月關閉約25間店舖，佔整體店舖約23%；按現時進度，集團於今年3月前關閉7間店舖，9月前關5間，至明年3月前再關7間，餘下的6間則需於再下一個財政年度、即2021/22年度方能結束營業。
莎莎管理層認為，按目前的關店時間表估算，繼本年度料錄得虧損後，2020/21年度要達收支平衡仍有困難，將考慮其他節省成本措施，包括削減租金及員工開支。莎莎有約42%的租金支出來自商場分店，有關店舖獲減租幅度有限，但街舖租金減幅則達50%至60%。所以話財仔好似大陸引刀傻嗨咁樣不識時務者，搵一個成手負資產的唉呀老官接貨，梗係冇運行啦！
富瑞認為，莎莎在旅遊區店舖太密集，舉例在尖沙咀共有20間店舖，即使關閉區內部分店舖，鄰近店舖應能夠吸納原有的生意。
該行估計，由於外圍環境疲弱，內地訪客減少，加上網購及海外市場持續虧損，莎莎勢將連續兩年錄得虧損，2019/20財政年度及2020/21財政年度分別蝕1.24億元及2300萬元，到2021/22財政年度才轉虧為盈，給予莎莎目標價為1.89元，評級「持有」。