過去兩年，我認為香港既樓價完全脫離中產人士既負擔能力，好唔健康(不過有象牙塔內既學者話好正常，又有象牙塔外的地產代理話冇問題，重有得升)。雖然我多年前已經上車，而且擁有唔止一個物業，但仍然長期支持博士做淡友，提醒市民量力而為。

昨日得悉博士轉軚做好友，有小小意外。不過按過去幾年既經驗，博士話樓價跌就會升！而家博士話樓價升按理應該會跌。唔到你唔信邪！諗深一層，博士估樓價跌都估左幾年，而家博士似係犧牲小我，轉做好友望佢早啲跌！以免樓價升到上火星，將來硬著陸對香港經濟造成更大既傷害。

不過公道啲講，博士轉軚做好友後都有提醒市民要量力而為，唔好亂入市。呢點好過好多只知唱好，拼命叫人入市既磚家！

雖然我打趣話博士做無間道，曲線令樓價早些下調。不過我都好同意5樓小飛既講法。未來一年，應該唔會有好似博士咁有份量既人唱淡後市(博士事業有成賺大錢就係有份量，好似某些樓股專家月入得幾萬元，事業又唔算有成，當然唔算係有份量)。

而家擁入市既人其實好令人擔心。防守力不足固然危過危地馬拉；現時防守力足，萬一將來因經濟危機而失去份工，一樣置身險境。就算防守力足又保得住份工，若樓價下跌都幾大壓力，若樓價大跌一諗到做到退休樓價都未能返到家鄉，咁摩頂(或接近摩頂)買樓真係好慘。不過而家一遍看好後市，最近買樓既人應該已經信奉左「樓價只升不跌」呢個邪教！

唱淡又話大跌，唱好又話到頂，傻淡永遠站喺不敗之地，真係笑銀死人咩！

內地再曝光假疫苗事件。內地首批九價HPV疫苗（子宮頸癌疫苗）自去年5月起在海南接種，惟海南博鰲一家私立醫院卻被揭發，為民眾注射的竟是假疫苗。海南省衛健委稱正調查事件，但據稱，涉案批次疫苗已對外銷售或被人體接種。

涉事醫院為海南博鰲銀豐。

大灣區無錯是平，但住在大灣區真的是搵命博。

你係後知後覺

青衣二手市場錄破盡樓價紀錄成交個案，美聯樊志聰表示，區內指標屋苑盈翠半島3座高層特色戶，實用面積916方呎，連4個面積合共逾600方呎平台，三房間隔，望煙花海景，於去年11月以3,200萬元放售。有同區睇樓多時換樓客，感上址放盤罕有，加上樓市持續向上，加快以3,000萬元購入，呎價32,751元。

兩價料破盡青衣二手住宅紀錄，呎價首破3萬元關口。據了解，原業主於2009年中以900萬元購入。

資料顯示，青衣區住宅呎價最高紀錄於2018年2月錄得，當時同屋苑3A座連天台單位，以2,080萬元售出，呎價22,294元。最新成交呎價，較舊紀錄大幅高出超過1萬元。