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1. 經紀話 2018-09-15 09:23:42 |
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2. 十郎 2018-09-15 09:51:33 |
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我有d對發展商杞人憂天 , 就係賣左樓 , 未入伙 , 未上會 , d買家會5會臨門塌Q , 佢地都係正在賭緊白頭片喎。1,200萬買一房 ? 響澳洲可以買5間2,000呎兩個車位的 house。
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3. ElvisWong 2018-09-15 09:56:06 |
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真心佩服湯生，有膽量一錘定音。 |
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5. 十郎 2018-09-15 10:21:22 |
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大家記5記得 " 森美 " 事件 ? 記5記得面積幾多呎 ? 記5記得成交幾多錢 ? 記5記得租金幾多錢 ?
檢討下就明白點解輸比人 , 1,000萬一房要排隊搶購。
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6. 十一哥 2018-09-15 10:30:07 |
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起碼回一半先叫做~住者~負擔合理、不過主觀願望…要客觀條件配合。 息低…錢多…貨疏 ! ! ! 樓市有利條件冇變 、財仔貨實在又唔多 ! 回2成…第一波有D閑錢嘅就一定最快手、配合餓樓剛需嘅、浪低又浪高、調整一嘢就完成。 回一半就會消除平民投資意欲、剛需多數舉手…剩番收買佬、不過機會微D、開放市場…抽水重都欄唔哂街外賭仔。
結論、公營房屋…先至係寒士歸宿、私營…性質已變、已成賭具嘅重要選項。 |
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7. 市井小民 2018-09-15 10:58:03 |
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為何還要接貨？莫非只有寫字樓不跌？ |
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8. 十郎 2018-09-15 11:20:31 |
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9. 十郎 2018-09-15 12:02:11 |
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大家記5記得 " 森美 " 事件 ? 記5記得面積幾多呎 ? 記5記得成交幾多錢 ? 記5記得租金幾多錢 ?
1,000萬一房要排隊搶購。
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11. 博士粉 2018-09-15 15:10:20 |
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最恐怖的情況，就是新一波金融危機爆發，全球又要玩一次更大的量寬，於是又銀行水浸，迫到更多錢湧入樓市。
最危险的2008年，其实才是買楼的好時候。大家不妨等等。 |
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12. 4，5，7. 2018-09-15 17:29:30 |
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幾靚㛇，都要有機會出場先有人欣賞。 |
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13. HKY 2018-09-15 22:57:18 |
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感謝湯先生擲地有聲的說話! 我最憂心不只是樓市泡沫爆，最担心是黍緊香港的經濟。 湯先生曾經說過 贸易戰中，最受傷害的 尤其是香港，但再沒有寫下去了 。衷心希望湯先生有空時能替大家指點迷津! 感謝! |
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14. 風和日麗 2018-09-16 09:45:39 |
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美國財赤及貿赤已經嚴重失衡，下一輪量寛好快就出現。絕大多數的香港業主的財政狀況比美國政府好的太多，重有大把閒錢掃海外物业。港樓跌幅好有限。
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16. 夠深未？ 2018-09-16 16:34:03 |
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2008年第四季至2009年第一季，香港樓價跌了6個月，創造了一個黃金入市機會，可惜好多淡淡以為是跌市開始，租住等，或是沽空自住樓。結果被深度折磨到現在。
深度調整，深度折磨，一念之差！ |
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17. 工友 2018-09-16 17:53:45 |
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剛沽了樓的人看過此文真係開心死 |
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20. 引刀一快 2018-09-17 03:26:39 |
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16樓
這種分析純粹事後孔明。
2008，2009，中國科水四萬億救美國救世界，2018就中美貿易戰。
完全不可同日而語。 |
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21. 17年尾預測18年跌10% 2018-09-17 08:14:36 |
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16樓唔係分析只係講歷史，歷史當然係過去了先有得講。
08同18客觀環境當然唔一樣，淡淡08年睇錯市，18年就一定中?又睇下點。 |
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23. 路人丁 2018-09-17 10:40:56 |
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To 16樓, 你用今日樓價同2008比? |
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24. 回路人丁 2018-09-18 21:47:07 |
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2008年時的淡友，咪一樣把2008樓價同2003比。
2003時的淡友，又咪一樣把目光放在1983時的樓價。
淡友眼中，低處又更低，租樓永遠賺。 |
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25. 我係我 2018-09-19 19:52:31 |
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15% 真係深度調整？只係回到2017年年中水平。股市由高位跌15%唔會叫深度吧？ |
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財務公司將會減少借錢俾人買樓，甚至會向按揭客戶追債，