息狼來了，其實息狼早已來了

　　星期三各發鈔銀行以及大銀行聯手加息，將H按封頂上限調高至2.35%，即是加了0.2%，幅度很少但意義重大，今次在美聯儲局宣布之前就加息，意味著美聯儲局在9月議息後宣布加息，香港一定會跟隨，這將會令到很多人失望，他們認為即使美聯儲局加息，香港有能力不跟隨，這已經發生了7次，不少人認為這是新常態，無論美國息口有幾高，香港仍然可以維持在低水平，今次香港各大銀行聯手加息，破壞了他們期望的新常態，如果今次加息只是一次性，以後跟隨美息上落，這也還不是太壞，現在有一些過往非常樂觀的人擔心，香港會不會繼續加息，即使美國唔加，香港都會加，如果是這樣，香港業主面對的加息壓力就會非常巨大，樓市就會借勢調整，最近買了樓的業主當然非常擔心。

　　在各大銀行聯手加息之後，分析員話加息週期開始，其實毋須講得咁斯文，不如直接話息狼來了，狼很少單獨出現，大多數是聯群結隊，任何人見到一隻狼未必會覺得恐怖，但見到一群狼就不同，而且很難脫離狼群魔掌，息狼也是一樣，一次性加息，供樓的人話飲少餐茶，兩次加息，食少餐飯就可以抵消，但如果加七八次息，就要節衣縮食，今次各大銀行在美聯儲局宣布議息結果之前加息，其實是向大家提出警告，在中美貿易戰陰霾之下，存放在香港資金逐漸溜走，香港是必定要加息，有可能美國唔加香港都要加。

　　外資存放在香港的資金，很多都是借給財務公司再轉借給以高成數按揭買樓的人，外資離開，必定會向財務公司追收欠款，而財務公司自然會b2b向債仔追數，如果債仔能夠及時將物業轉按到銀行，他們可以說是逃過一劫，甚至可以說是贏家，但如果要賣樓還債，就不能肯定是否是贏家，或者會有人問今次樓市升市，最大得益者是那些人，我講大家都未必相信，就是早已扮演息狼的財務公司，因為很多問財務公司借錢買樓的人最後會發現，即使樓價上升了很多，但利潤被財務公司的高息蠶食了一大截，其實，那些人要感恩，很多人連本也被蠶食，連渣都冇。