必升，買左樓才作打算，我聽到都驚，如果兒子供唔起，不但他買的單位被沒收，慈父加按所得化為烏有，甚至連慈父的自住單位亦有可能要出售，屆時真的是人又老，錢又冇，就算老婆唔走佬都死，老實說，現實是非常殘酷，他日樓價下跌，慈父與他們的兒子出現困境時會埋怨那些不斷吹噓樓市會繼續上升的專家，最後有機會自取其辱，因為那些專家一定會說，他們早已叫買樓的人量力而為，如果沒有能力就不應該買樓，怎能怪他們，慈父已經是風燭殘年，捱不住這樣的打撃。
【本報訊】人行預告明年實施定向降準！若金融機構從事中小企貸款等普惠金融業務，比例達一定要求，將可降存款準備金率0.5至1.5個百分點，並罕有非翌日生效，延至2018年才實施。經濟師估計，屆時將釋放近7,000億元人民幣（下同，約8,200億港元）流動性。
所謂降準，實際上是銀行存放於央行的準備金比例降低，讓市場獲更多流動資金，而定向降準則具針對性，須符合央行開出的特定條件才能進行。現時大型內銀存準為16.5%，中小型內銀則為13%。
人行稱，若金融機構從事單一客戶授信500萬元以下的小微貸款、個體工商戶貸款，以及農戶生產經營、創業擔保、扶貧、助學等貸款，凡上一年貸款餘額佔總額比例或貸款增幅佔總增幅比例，任何一項達1.5%，該內銀存準可下調0.5個百分點。
鼓勵內銀貸款中小企
此外，若以上兩者任一比例達10%，該內銀存款準備金率可額外再下調1個百分點，即整體下降1.5個百分點。
交通銀行（3288）首席經濟學家連平分析，大多數內銀可達貸款餘額或增幅比例1.5%指標，但是10%比例較難實現，目前以小微貸款為主的銀行有浙商銀行（2016）等，又預計今次降準將釋放約5,000億至7,000億流動性。
另一個重點是政策實施時間性，有別於過往降準於翌日生效，今次是在2018年起實施，分析指今次人行有意透過兩層政策，鼓勵內銀於第四季將貸款增幅大規模地轉向中小企，以獲取政策優待。
雖然定向降準門檻相當低，市場認為屬於全面降準，但人行否認，解釋有關政策不改變穩健貨幣政策取向，而是建立了增加普惠金融領域貸款投放的正向激勵機制，有助金融資源向普惠金融傾斜，未來仍會實施「穩健中性」的貨幣政策。
此外，內地券商天風證券研究員廖志明估計，今次釋放的流動性約為1萬億元，又歸納總體金融機構平均降準比例約為0.7個百分點，可提升內銀盈利增長約1.4個百分點。 