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關愛基金令劏房蓬勃發展

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  葵涌工廈劏房,令到三個人死亡,特首林太對事件感到遺憾,大家都可以理解,但我並不明白關愛基金怎可以沒有代表說對事件感到遺憾,很多人或者不明白,劏房又怎會與關愛基金拉上關係,如果夾硬要拉關係,陳茂波就比較合理,有老友話我這樣說恐怕會被關愛基金告誹謗,我話不用不擔心,我只不過實話實說,講真話都會被人告誹謗,這些事不會在香港發生,就算關愛基金內有人要告,羅致光都會撳實他們,多一事不如少一事。

  在葵涌工廈發生意外之後,大家才知道工廈劏房原來如此蓬勃,整個葵涌不但工廈劏房處處,而且大肆宣傳,明買明賣,其實何止葵涌,工廈劏房遍佈全港各區,政府從來沒有打算禁止工廈劏房,因為可以解決住宅供應量不足,如果強力執行法例,就會令到不少人無家可歸,整個市場都明白,如果沒有大型的傷亡意外發生,工廈劏房可以無了期延長下去,不過,一但發生意外,政府將嚴厲執行有關法例,那些投資將工廈建劏房的人就會遭受重大損失,而住在工廈劏房有機會被迫遷,這將會是一個嚴重問題,林太上任時已經有一個解決方案,就是將劏房半合法化,不過還未開始就已經出了意外,如果今次不幸事件可以加速劏房改革行動,算是不幸中的大幸。

  有人不明白劏房蓬勃發展怎會與關愛基金有關,在關愛基金成立初期,有四百億給主席羅致光使用,突然有咁多錢都唔知點使,於是支助一些年輕人參加遊學團,對於住劏房的人,則每戶發一萬元津貼,消息公布之後,一星期劏房數目增加了20%,之後繼續膨脹,經營劏房的人有持無恐,認為政府間接承認劏房,就算連執法部門亦有同樣想法,於是沒有人執法,劏房數量愈來愈多,現在大家都沒有一個肯定數字,政府連調查工作都唔做,或者可以假設劏房的數目很少,不會構成問題,沒有問題,又何必花心機去解決問題,其實,關愛基金掌握了一個數字,就是當日有多少人申請一萬元支助,將這個數字✖3,就大約等於今日劏房的數目,唔好問點解,因為我都唔知道點解。

 
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1. Ben 2017-08-17 10:30:06
又一好心做壞事例証....
2. 真真薯片 2017-08-17 12:13:11
趕晒d住工廈劏房既人出黎, 而林鄭又整好左劏房合法化既法律後, 跟住佢套規則搞劏房, 或者係條財路
4. Eric Wong 2017-08-18 18:57:48

理想集團早前推售觀塘工廈後,新近推售位於屯門天后路南豐工業城單位,理想集團行政總裁鄧健明表示,購入上述工廈為附有飲食牌照,將佔地1.1萬方呎改裝為食度(The Food Icon,並分拆出售,首推15個商舖,呎價2.2萬起,入場費369.6萬元;另設3年成交期,買家只需於2018年7月前分階段支付25%,餘額可於2020年繳付,所有買家可全數回贈印花稅。而目前有14個商舖獲預留,另有一個買家洽購5伙。

至於租戶方面,鄧表示,項目於2018年7月入伙後可免租2年,每月只需繳付營業額12%作營運費;目前已有租戶洽租,但尚未落實。

記者:甘潔瑩