我在初出道時，有一次負責去傾續租，租客話生意難做，希望我可以同公司反映，租金比市價低，我見到這個情況，便盡力為他爭取，最後，以低市價15%續約，幾個月之後，租客請我們吃飯，酒過幾巡之後，佢同我老闆講，當日他只不過呻幾句，便可以得到低市價15%租金，言下之意，除了話我資質低之外，仲話我老闆用人不當，那一餐飯，他獨領風騷，但是他忘記一件事，租客始終是下門親家，租約到期，我又要負責傾續租，老闆交了一個錦囊給我，叫我開始之前睇一睇，我去到之後，那位租客見到是我負責，已經打了一個突，佢叫我開價，我話唔需要，因為今次我不是傾續租，而且要求租客交回地方，我負責傾交收程序，他立刻打電話給我老闆，之後立刻收綫，因為我老闆話是否續租由我全權負責，他是不會插手，其實都是由老闆決定，因為錦囊寫著不續租。
現在有一些租客很懂得利用傳媒，續租的時候便會向傳媒訴苦，而傳媒大多數都是傾向他們，無形中說業主
是無良，其實，那些租客犯了大忌，事情公開更加沒有商量餘地，最近有一間老牌餐廳續租，新業主要求市值租金，而且還有多少折讓，但餐廳只肯付略高於原來租金，大約是市值一半，並對記者大讚上手業主，收的是友情價，以上手業主踐踏新業主，今次大件事，上手業主是華僑，他委託一間銀行收租，友情價除了話負責續租的銀行職員沒有盡力之外，還有徇私可能性，間接對外界說那一間銀行沒有全心全力服務委託他們的人，這是一個很嚴重問題，老實說，刊出那段新聞的報章亦知道嚴重性，所以沒有刊出新業主名稱，以及，上手業主是委託銀行收租那個環節，因為，他們知道，如果上手業主追究銀行點解可以用友情價租出他的舖位，友情價就是奪命符。
