興建太多亦會做成樓市泡沫

　　施永青在較早話樓市泡沫有三種，分別是興建太多，借貸太多，太貴，我只是同意三分一，因為任何物質的泡沫都是只得一種，就是該物質的本質，樓市的泡沫就是樓價太貴，但可以從不同形態形成泡沫，我歸納為靜態泡沫，動態泡沫，衝擊性泡沫，當我的文章發表之後，有學者話我同施永青先生的見識相差甚遠，這一世都追唔到，我當然不服，在學者解說之後，我不但服，而且發覺自己原來是豬頭炳。

　　老施所說第一種泡沫是興建太多，學者話如果不是有相當資質，是不會明白，興建太多的結果就是供應太多，而供應太多樓價就會下跌，現在樓價的確是沒有泡沫，但政府不斷增加供應，官員不斷重申今年有超過三萬個單位供應，以及在未來三至四年有九萬四個單位供應，如果政府能夠做到的話，供應是多於需求，樓價有機會下跌，換句話說，現在樓價在未來會出現泡沫，供應是由政府負責，若果因為供應太多而令到樓價下跌，政府應該負全責，因為泡沫是由政府製造出來，所以，政府應該大幅減少供應，樓價不斷飆升，不但是現在，就算任何時候買樓都會享受未來物業價格升幅，老施其實在一年前已經叫政府減少供應，並且警告政府，如果唔減少供應，樓市將會進入蕭條期，不過CY及房屋政策官員沒有依照老施指示去做，不但增加供應，還推出新辣招，現在供應開始到位，老施以逆思維方式去表達樓價未來是會下跌，現在樓市的確沒有泡沫，但買樓的人在將來會發現，他們現在是用泡沫價買了樓。