(星島日報報道)面對樓價高、租金貴,年輕人申請公屋人數與日俱增,房署最新統計調查顯示,多項反映公屋需求的指標均創新高,包括學生佔單身申請人比率,進一步攀升至四成,擁有大學程度的比例亦增至兩成七的新高;三十歲以下的新增申請者之中,學生比率更達到六成六。調查亦發現,申請人普遍為更快上樓,不介意入住包括「凶宅」在內的不受歡迎單位,令有意透過特快公屋上樓的一般申請者比率,急升至四成五高位,一年內激增十個百分點。
輪候公屋的人數逼近三十萬大關,當中近半屬於單身人士申請者,需要透過配額及計分制度輪候公屋,房署因而近年一直進行公屋申請者統計調查,收集申請者社會經濟特徵的最新統計資料;今年的統計調
查在今年第一季進行,署方隨機抽選合共三千名公屋申請者參與。
調查顯示,於去年四月至今年三月期間,共有四萬八千人申請公屋,當中二萬千二人是透過配額及計分制申請公屋的單身人士。值得留意的是,新登記配額及計分制申請者之中,高達四成於登記時仍是學生,比例較對上一年的三成六為高;在三十歲以下的新增申請者之中,屬於學生的比例更是達到六成六。
學歷方面,最新數字顯示,配額及計分制申請者具有專上或以上教育程度的比例達到四成六,當中兩成七更是具備大專或以上程度;三十歲以下的配額及計分制申請者,擁有大專或以上程度的比例更達到四成三,比例在過去五年逐年上升,反映高學歷人士申請公屋正顯著增加。
房署的統計分析發現,配額及計分制申請者認同「只有低收入者才居於公屋」的比例,過去一年雖然略增至三成三,但三十歲以下人士申請者認同有關看法的比例只是兩成二;至於「覺得住公屋與其他類別房屋無分別」和「認為應趁年紀輕收入低而申請公屋」,於三十歲以下組群的認同比例也是較高。
最新調查又反映,申請人普遍希望能夠更快上樓。有意透過參加特快公屋編配計畫上樓的配額及計分制申請者,比例首次超過一半,達到五成二,就連有意透過有關計畫上樓的的一般申請者,最新也達到四成五,較對上一年的三成五,顯著增加。有意參加特快配屋計畫的一般申請者,通常心儀市區單位,比例達四成二,屬意擴展市區單位的佔一成八。
公屋聯會主席王坤指出,單身人士現時需要取得四百四十多分,才有機會以配額及計分制申請公屋,剛畢業的大學生要藉此上樓可謂「零機會」,但仍然吸引眾多學生申請,反映本港居住問題很大,「他們即使沒有機會,但也會先行申請,盼望將來政策會變。」他認為,配額及計分制根本未能達至預期效果,當局應認真研究單身人士的住屋需要,不能單以他們學歷高,就抹殺他們的需要。
對於特快公屋編配計畫漸見踴躍,他慨歎說:「反映不少家也向現實低頭,原來不受歡迎的單位,現在竟然變成最受歡迎單位。」他認為,由於現時不少申請者只視入住公屋為「跳板」,希望最終可以申請居屋,當局應研究將「冷河期」由兩年增至三年。房署另一項調查顯示,有意購買新居屋的公屋住戶比例,由百分之八增至一成一,但有意透過居屋第二市場購買二手居屋的公屋住戶比例,卻由百一成四降至一成一。