昨日寫了一篇關於投資股票抑或地產文章，又唔知點解，在回應箱內，有網友竟然話不准買樓收租，又有網友話要推行空置稅，其實，他們的意見同買樓，買股票風馬牛不相及，如果唔准買樓收租，樓價仲貴，不過，這篇是大塊文章，要有時間慢慢寫出來，至於設立空置稅，或者我講大家都唔會相信，香港其實是有空置稅，但這個空置稅是比較隱晦，要深入了解才可以確認，或者，我用另一種方法解釋，大家會比較容易明白。
現在日本yen低迷，不少香港人到日本掃貨，買完消費用品之後，如果唔怕麻煩，仲可以申請退稅，當有一日再去日本，發覺已經沒有退稅這個制度，有些人會覺得給日本政府抽了稅，其實，日本政府沒有額外抽稅，所以，我話香港其實是有空置稅，因為若干年前，空置的物業是可以申請退回一半差餉，現在沒有得退，即是交了空置稅，最低限度感覺上是如此。
我唔知點解政府會取消空置可以退回一半差餉這種制度，但我個人認為這種制度不但浪費人力資源，而且誘人犯罪，當時，有不少業主明明將物業租出，但又申請退稅，政府是很難查核，大多數會接受申請，退回一半差餉，但是這種方法會得到一個不真實但數量龐大的空置，當政府制定房屋政策事便會出現偏差，我都唔記得政府幾時取消這種制度，不過，無論如何，現在空置的數字一定比以往準確。
有網友認為現在要推出空置稅，即是空置的物業要交稅，如果是真的話，當政府要設立空置稅的消息傳出，香港大部份的空置物業立刻會被租出，空置率大降，政府又要立刻全力開拓土地，增加供應，他日做成供過於求，樓價大跌，而事實上大家知道，在要繳付空置稅的情況下，空置數量是不能夠作準，既然知道有此不良後果，點解仲要推出空置稅，所以，沒有官員，房屋政策小組人員，政客提出要設立空置稅，他們明知這是吃力不討好，就算政府願意考慮，反過來要求他們交出一個可行方案，他們都很難做到，這些事，在網站發表一下就算，我都唔想討論，不過有網友講了很多次，我勉為其難分析一下，希望那些網友滿意。
